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Messages - droserart

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Réhabilitation / Re : gestion eaux pluviales
« le: 09 septembre 2021 à 10:03:35 »
Bonjour,
Merci pour vos réponses.

Je prend bien évidemment en compte les remarque et mises en garde au sujet de l'iti. J'y reviendrais plus tard...
HDLM, je compte faire moi même le travail et oui je suis propriétaire du terrain.

Concernant le drain voici un schéma de ce que j'ai compris de vos différentes suggestions



Une question qui me viens concerne la stabilité de cette nouvelle cunette. Ne risque t'elle pas de s'affaisser avec le temps compte tenu de la nature de son assise qui risque de bouger, se tasser ?
Pensez vous que la solution d'armer le béton permettrai de résoudre ce risque ?

Pour la ventilation du drain / Regards à chaque coin de la maison et Arpèges parle d'une ventilation tout les 5 mètres
Ce type de solution est elle bonne ? A savoir un tuyau pvc diamètre 10cm inséré dans le drain ?



Enfin concernant l'enduit de soubassement /

Le protocole que j'imagine..
Chaux nhl 3,5 / Sable, en dosage 1 pour 3.
Je creuse un peu les joints terre, je rejointe à la chaux, badigeon puis deux passes de 2 ou 3 centimètres pour un enduit d'environ 5 cm.
C'est correct comme méthode ?

Bonne journée

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Réhabilitation / Re : gestion eaux pluviales
« le: 05 septembre 2021 à 13:46:27 »
Bonjour,
Merci pour vos réponses.

HDLM,
j'oubliai le par vapeur avant le placo. Et le vide d'air entre mur et isolant est ventilé sur l'extérieur.
Quand vous parlez d'un drain ventilé, j'imagine un regard à chaque extrémité du tuyau drainant afin de permettre une circulation de l'air dans ce tuyau. J'ai bon ?
Et recréer une cunette en béton ? donc reétanchéifier le sol. Pensez vous que la ventilation du drain sera suffisante ?

Arpèges,
La pente du talus est effectivement telle que représentée. Visiblement le talus tient tel quel depuis plusieurs dizaines d'années (tenu par la végétation).
Je me disais qu'après décaissement et pose du drain, la remise au niveau du sol actuel avec du cailloux 20/40 permettrai de restabiliser le bas du talus...
Concernant les infiltrations dans le talus au niveau de la route, je pense qu'elles sont minime (mais sûrement pas inexistante). La rue étant en pente assez forte, l'eau ne stagne pas au dessus de la maison.

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Réhabilitation / Re : gestion eaux pluviales
« le: 03 septembre 2021 à 19:37:18 »
Bonsoir !

Merci pour les compliment artistique ! et merci de ton intérêt pour mes questions.

Le sol intérieur est à environ 50 cm au dessus de la semelle.
Les murs enduits de ciment on été décroutés en janvier.
8 mois plus tard je sens qu'ils sont plus sains mais le mètre inférieur reste toujours un peu humide, surtout sur ce mur nord ouest qui nous intéresse ici.
D'où mon envie d'essayer de faire quelque chose à l'extérieur.

Les 3 autres murs étaient beaucoup plus sains dès le début et le sont toujours aujourd'hui.

La finition prévue est dans l'ordre, lame d'air, laine de roche puis placo..

Je me dis que la réalisation de ce drain n'est pas monstrueuse vu la profondeur à décaisser (50cm) sur environ 10 mètres de long, mais je crois qu'un drain n'est pas fait pour récupérer autant d'eau de ruissellement ? d'où l'idée de la récupérer avant quelle ne touche le pied de la maison. Mais c'est peut être un peu trop bricolage cette idée de géotextile + gouttière basse ?

Merci


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Réhabilitation / gestion eaux pluviales
« le: 03 septembre 2021 à 10:19:28 »
Je suis l'heureux propriétaire depuis 1an d'une maison en moellons montés à la terre dans le Finistère sud (pays glazic). Elle date des années trente - https://fr.wikipedia.org/wiki/Loi_Loucheur .
Après une bonne année de lecture assidue du forum m'ayant apporté énormément de réponses à mes questionnements pour la réhabilitation de cette bâtisse, j'ai désormais besoin de réponses plus précises concernant la gestion de l'humidité, particulièrement d'un mur coincé contre un talus.

Des schémas étant plus parlant que de longues explications en voici 2 qui permettrons de se faire une idée plus précise de la situation

Je me pose la question de la pertinence de la réalisation d'un drain.
J'ai pu observer lorsqu'il pleut, que l'eau qui coule sur la cunette provient du ruissellement sur le talus. Et quand il pleut beaucoup j'ai un petit ruisseau sur la cunette.

Une solution que j'imagine serait de mettre un géotextile sur l'ensemble du talus avec une gouttière en pied de talus qui m’emmènerai toute cette eau plus loin.
Une fois fait cela je détruit la cunette ce qui permettra au sol de respirer.
Pensez vous que cette intervention puisse suffire à assainir mon pied de mur ? Ou peut être qu'il serait plus efficace de la coupler avec un drain au pied du mur (très peu de place)? Ou juste décaisser jusqu'à la semelle pour avoir le mur entièrement "à l'air" ?

Une autre question concernant l'enduit extérieur. J'ai décrouté le ciment sur 1m50. Les joints en terre sont très propre. Puis-je attendre l'été prochain pour réenduire à la chaux sachant qu'il y a très peu de pluie direct sur ce mur ?

Je vous remercie pour les réponses que vous m'apporterez

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