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Messages - jeronimoo

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Réhabilitation / Re : Bien réhabiliter, mais par quoi commencer ?
« le: 22 décembre 2020 à 14:39:53 »
Merci pour vos réponses.

Je vais voir quelques couvreurs prochainement pour avoir leurs avis et une idée des prix.
Mais je crains  effectivement devoir déposer mon ancienne toiture moi même.
Avec un échauffaudage, du temps et des amis, ça devrait le faire.
Cela dit au vu des contions météos actuelles, ce sera plutôt pour cet été !

@ManuTaden, effectivement, j'ai enfin le pris le temps de m'inscrire sur ce forum !

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Réhabilitation / Re : Bien réhabiliter, mais par quoi commencer ?
« le: 15 décembre 2020 à 13:02:35 »
Merci de cette (rapide !) réponse.
Je vais donc faire des devis pour le toit en priorité, on m'avait également parlé des souches de cheminées à étanchéifié, car lors de fortes pluies, cela ruisselle un peu dans le conduit.

Ma crainte pour le toit c'est le budget, car avec ce genre d'ardoise amianté, les tarifs d'une entreprise spécialisé vont exploser.
Au vu du nombre de couverture dans ce style dans la région quelqu'un du forum connaitrait-il une entreprise dont c'est le métier ? ou une idée de budget ?
A voir si pour éviter cela, je ne peux pas le faire moi même pour laisser passer un couvreur après.

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Réhabilitation / Bien réhabiliter, mais par quoi commencer ?
« le: 07 décembre 2020 à 21:53:20 »
Bonjour à tous,

Après de longues nuits passées sur ce site (ainsi que d'autres forums), je commence à comprendre de plus en plus l'importance de la rénovation pertinente et sa mise en oeuvre.
J'ai déjà obtenu beaucoup de réponses en cherchant ici ou ailleurs sur ce qu'il fallait faire dans l'absolu.
Ma question désormais est celle de l'ordre des choses, de la priorité.

Pour l'histoire, j'ai acheté il y a quelques années un vieux corps de ferme dans le Finistère du côté de Douarnenez.
C'est une bâtisse centenaire en pierre (avec un toit en ardoise amianté...)
A terme, je souhaiterais l'isoler au maximum tout en sachant qu'elle ne sera jamais une maison passive, n'ayant pas été construite pour ça. L'idée c'est de la réhabiliter pour y vivre confortablement tout en respectant son histoire (et mon porte-monnaie...).

Après quelques premiers travaux : suppression de papiers-peint et boiseries moisies, traitement de la charpente (vrillettes), suppression d'enduit ciment sur les murs intérieurs les plus humides, voici les différents gros chantiers que j'imagine à effectuer :
- piquer l'enduit ciment de façade et faire une ITE (facade sud, nord, les deux ?)
- supprimer le trottoir béton
- installation de gouttières
- supprimer la dalle béton intérieur
- refaire la couverture et isoler le toit...
- nouveau système de chauffage central ? (pour l'instant un poêle à buche qui se débrouille bien et un réseau de cuivre parcourt toute la maison (ancienne chaudière)
- quoi d'autre ?

Mon ultime question est : vu le budget global nécessaire, par quoi commencer ?
Qu'est-ce qui serait le plus pertinent / le plus efficace dans un premier temps ?

Voici quelques photos pour y voir plus clair.
https://acero.re/cloud/s/fSbcT38pCKEmGXE

Merci de votre lecture
et
bonne journée


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