Forum Tiez-Breiz - Maisons et Paysages de Bretagne

Bonsoir à tous,
Nous avons maintenant le retour d'un architecte qui relève le bâti. Il a noté que la maison est construite sur un lit d'argile, d'où quelques fissures. Il y a 60 cm de terre végétale puis l'argile sur au moins 40 cm.
Un drain a déjà été mis en place côté jardi (expo sud ouest) par les anciens propriétaires.
L'architecte va faire un taraudage dans quelques points du jardin pour comprendre la taille et la pente du lit d'argile.

La partie atelier a légèrement bougée, les murs sont à 89° au lieu de 90°.

En ce qui concerne l'ensemble, l'architecte aurait tendance à conseiller une isolation par l'extérieure.

BelledeCadix, vous disiez qu'il ne faut pas envisager d'ITE sur la bauge car elle couperait son inertie. Que faire à l'extérieur alors pour améliorer le confort intérieur  (en plus de la pose d'un enduit de chaux-chanvre à l'intérieur) ?

Jonneve, vous parliez d'ITE, quel type d'ITE feriez vous sur la bauge ?

Je ne suis pas encore convaincue de cette solution, en partie à cause des arguments de BelledeCadix mais aussi car la profondeur des fenêtres va être augmentée et la luminosité dans une longère c'est important et pas facile à obtenir.

Bonsoir,
voici une photo de ce qu'on m'a présenté comme un baculat (à base de terre crue).
On voit bien l'enduit plâtré qui ne tient plus.

Belledecadiz

Merci pour ces éclaircissements techniques; Je vais faire des photos dans l'après midi ce sera peut être plus clair pour un oeil habitué. Cependant, je pense que vous avez raison ce doit être la terre crue mêlée à des petits bois. Le torchis tel que je le connais (maison paysanne en Corrèze) est de la paille amalgamée par de l'argile crue.

Bonjour Berlo,
Merci c'est intéressant en effet, j'avais déjà entendu parlé de ce système. La VMC double flux m'effraye un peu, je sais qu'elle permet d'économiser des calories chauffées mais j'ai peur du bruit et que des flux contraires se mêlent comme dans la longère qu'on loue actuellement. C'est le palais des courants d'air, ce qui est dur dur pour le confort.
Nous sommes dans le 28 et je dois faire faire plusieurs devis pour les fenêtres, j'ai déjà ceux de lapeyre et leroy merlin. La qualité de base est meilleure chez lapeyre, il n'y a pas photo, le coût est légèrement plus élevé. On a RDV avec Kline (alu), K par K et Tryba.

Nous sommes assez sensibles au fait de limiter l'entretien extérieur car on le voit bien ici, avec le climat les menuiseries extérieures souffrent beaucoup.

D'autres avis ?

Re,

Pour la nuance de terminologie, je suis bien au courant, j'avais découvert le site de Tiez Breiz dès le début de mes recherches, ouf !!! On a de la chance mon père est fana des technologies liées à la maison (HBC, solaire, bioclimatique ...) ça sensibilise.
J'imagine le désastre si je n'avais rien appris.

Depuis, je me débats pour trouver des artisans qui acceptent de travailler avec autre chose que le BA13 et la laine de verre. Je trouve incroyable qu'ils soient si rares.

 Par exemple, je discutais avec le couvreur tout à fait ouvert aux différentes stratégies. On lui disais qu'on voulait isoler par l'extérieur avec de la fibre de bois. Il nous a répondu plein de bonne foi que cela serait sans doute cher et que la ligne de rive allait être épaisse mais qu'il y avait un super système qui conviendrait parfaitement, les panneaux de sarking en mousse P.U, polyuréthane en somme ! Un superbe couvercle de cocotte pour la maison :/
Il ne voit pas vraiment l'avantage de la fibre de bois. Puisque la VMC évacue l'humidité. Heureusement, le principal c'est qu'il est prêt à travailler d'autres matériaux.

Vous allez me dire, il faut prendre un couvreur habitué à ces produits, j'aimerai bien mais c'est déjà impossible ou presque d'en trouver un qui accepte autre chose que la laine de verre !

Pour le baculat, des photos arrivent bientôt. Je me suis mal exprimée, le baculat est en bauge (ou peut -être cela a un autre nom dans ce cas), il s'agit de petits bois imbriqués dans la bauge entre les poutres. Les poutres sont apparentes et elles même enduites (à vu de nez plusieurs couche de peinture glycéro bien épaisse) dans tous les cas, ça cloque, et ça se fissure sans oublier que cela ne ressemble plus vraiment à une poutre !

Pour le sablage, je vais faire le point une fois que j'aurai ôté l'enduit des poutres. Et je sais bien que tout cela prendra du temps mais les années n'ont pas le même sens pour nous et pour un bâtiment.

Bonsoir à tous et merci pour vos conseils et réactions.
En fait, il est bien entendu prévu d'isoler les rampants (sarking fibre de bois sur chevrons puis laine de bois et fermacell en sous face).

Les contraintes : le local doit être à une  température correcte (17 / 20°), pas humide et propre. Je fais des moules et des tirages en silicone, il me faut éviter absolument la poussière et les débris dans mes matériaux.

J'avais envisagé un enduit pour corriger un peu l'aspect (bauge brute) et améliorer le confort thermique. Le devis pour l'enduit est trop cher pour notre budget cette fois. Reste à le faire moi même, ce n'est le courage qui manque mais j'ai peur de me tromper dans les mélanges. Jonneve, je suis bien d'accord pour la finition, de toute façon je préfère les enduits beurrés plutôt que trop lisses.

L'autre solution, c'est de doubler avec des panneaux de fibres de bois compressée et de remplir le vide entre les panneaux et la bauge avec de la ouate de cellulose.

Jonneve, pensez vous que l'ajout de ouate nuirait à l'inertie de la bauge ? J'aurai tendance à croire que cela va la renforcer, non ?


Pour le plafonnement, c'est que l'on envisageait au départ mais après avoir rencontré plusieurs corps de métiers et architectes, il semble qu'on gagne en valeur (ici aussi, les conseilleurs ne sont pas les payeurs) et l'argument qui revient également est :

Il est plus facile de percer des fenêtres dans la brique plutôt que dans la bauge, d'où un coût moindre.

Les murs de l'atelier sont en bauge jusqu'à 2 m 50 environ puis en briques avant le rampant. Il est alors possible de percer la brique pour ouvrir une fenêtre sur le pignon, orientation nord-est (vents faibles et lumière plus constante). Avec cette solution, impossible de plafonner.

D'autre part, l'espace au dessus de l'atelier peut-être utile en chambre dans les prochaines années. Mais pour créer cette chambre, il faut poser le solivage et modifier la charpente pour avoir un accès depuis le palier.

C'est complexe de prendre ce genre de décisions et les conseils sont les bienvenus.

Enfin, pour le sol au moins la décision est prise " Houste le béton !". Vous parliez d'isoler le sol, comment feriez-vous ? Je pense trouver de la terre battue sous le ciment.

Merci et à bientôt pour la suite;

Merci Gérard pour ce lien.

 En effet, la maison a été rénovée sans complexes :( par un maçon qui l'utilisait comme maison de vacances. il s'est beaucoup investi mais la réussite c'est le jardin. Les intérieurs sont sans charme, plâtre, carrelage années 80, cheminée massive en fausses pierres....)

On espère la réhabiliter dans les prochaines années. Avant d'emménager, nous avons planifié quelques travaux de gros-œuvre (isolation des combles, révision de la circulation au RDC, reprise de la toiture, démolition de la cheminée et mise en place d'un poêle à bois...)
Nous sommes dans la période des devis, des décisions et des doutes...