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Messages - antonin

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Réhabilitation / Re : isolation intérieure d'une vieille maison de ville
« le: 18 juillet 2011 à 12:06:14 »
Bonjour, merci pour ces réponses :)

En effet je me rend compte que l'enduit chaux risque de dépasser le temps prévu pour le chantier.. J'ai un RdV jeudi prochain avec un artisan pour en discuter.. Mais c'est vrai qu'avec un crédit de "Ho mon Dieu!" 25ans! un débordement de qq mois pour quelque chose qui nous convienne vraiment, c'est peut être pas un si gros investissement :) ...
A ce propos, et en parlant de "long terme" je n'ai aucune idée de la tenue dans le temps de ces enduits chaux-chanvre, est-ce qu'il faut envisager de les "reprendre" à intervalle régulier (2-3 fois dans une vie par exemple?) ou si c'est bien fait, peut on prévoir de laisser le boulot de réfection à sa descendance ;) ?


J'ai pris note pour le Fermacell, c'est un matériaux que je ne connaissait pas, mais je vois qu'il revient fréquemment dans les fils de discussion du forum.


Concernant l'electricité et d'éventuelles saignées, ça serait dans le cas d'un maintien des plâtres actuels, donc sans trop de difficulté. En effet, nous ne souhaitons pas conserver de pierres apparentes outre mesure. Ca sera : plâtre actuels (saignées) OU mur doublé / enduit (donc gaines cachées).


Antonin

EDIT: PS: je n'ai toujours pas eu de retour sur quelqu'un qui aurait conservé ses "vieux" enduits plâtre et qui en serait satisfait :) (mais peut etre que, de fait, ces gens là ne parcourent pas les forums traitant de réhabilitation ! :P)

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Réhabilitation / Re : isolation intérieure d'une vieille maison de ville
« le: 17 juillet 2011 à 13:35:47 »
J'ai en effet parcouru le forum après coup..
Merci :)

En fait je sais depuis le début que la solution de l'enduit "isolant" est la plus souhaitable. Mais si j'ai déjà pu apprécier le rendu fini d'un enduit chaux chanvre, je n'ai en effet jamais mis les mains dedans !
Bien que nous n'emménagions qu'en octobre-novembre, je m'inquiète de l'ampleur d'un tel chantier... en terme de "bazar", de temps (de travail et de séchage, l'automne arrivant)... et c'est pas comme s'il n'y avait que ça à faire :) !

Mais je vais essayer de trouver un artisan dans notre coin qui pourrait m'aider à me rassurer et à me lancer sur ce chantier *appel du pied ;)* ... je vais regarder de plus prêt vos offres de stage par la même occasion.

S'il faut que je me décide assez rapidement c'est concernant la possibilité de simplement maintenir les plâtres actuels (et du coup de faire passer l’électricité dans des saignées)... après tout c'est ce qui se fait depuis longtemps :)
Quelqu'un aurait un retour d'expérience à partager sur une situation similaire ?

Gérard : la contre-cloison c'est l'idée du doublage brique ? ce n'est donc pas si "absurde" que ça ? C'est mon frangin qui me l'a proposé.. Il retape sa propre maison, mais plutôt sur un mode : "faut que ça avance, vite, bien et sans fioriture" (et hors de question de mettre des rails d'alu ou du polystyrène ! :p)

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Réhabilitation / Re : isolation intérieure d'une vieille maison de ville
« le: 17 juillet 2011 à 08:06:42 »

Voici pièce par pièce ce que nous envisageons :

RdC

Mur Nord (côté jardin): cuisine / buanderie
Actuellement : enduit ciment
Prévu : Piquetage, doublage intérieur douglas / isolant / parevapeur

Mur Ouest (pignon ouvert): cuisine / salle à Manger
Actuellement : Platre + doublage bois recouvert de moquette
Prévu : doublage intérieur placo OU brique (en conservant les plaques de bois actuelles ?), + enduit finition

Mur Sud (rue) : Salle à manger / sallon
Actuellement : Platre (+/- bon état)
Prévu : enduit isolant (chaux-chanvre) OU doublage (brique OU placo) + enduit finition

Mur Est (mitoyen) : sallon (/buanderie/WC)
Actuellement : Platre
Prévu : rien ou enduit isolant (pour isolation phonique - chaux-paille/chanvre)


1er

Mur Nord : SdB
Actuellement Platre
Prévu : Piquetage, doublage intérieur douglas / isolant / parevapeur


Autres murs : Chambres enfants
Prévu : rien (réfection des platres) OU doublage placo

Combles : chambre parentale
Bonne isolation (bois - laine de verre), rien de prévu


Voilà, ces travaux sont prévus pour septembre-octobre. Ils seront sans doute essentiellement fait par nous même, mis a part le doublage bois des murs nord…

J’attends toutes vos remarques, avis, suggestions avec impatience ! :)



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Réhabilitation / isolation intérieure d'une vieille maison de ville
« le: 17 juillet 2011 à 08:06:31 »
Bonjour, suite à un premier contact par mail, je présente ici notre projet de réhabilitation d’une ancienne maison de ville à Redon.

La maison est une construction antérieure à 1920 en pierre.

Mis à part dans la cuisine (qui sera faite dans une pièce inutilisée auparavant), tous les murs extérieurs sont enduits de platre à l’intérieur. L’extérieur est crépi au ciment.
Pour une maison qui n’a pas été chauffée depuis plusieurs années (~5 ans), les plâtres sont en bon état général. Seules les platres de 2 pièces, (au RDC et à l’étage) nécessiteraient d’être refait en partie. Ils ont en effet été dégradés par l’humidité. L’origine de cette dégradation semble provenir d’une infiltration par capilarité dans le mur, qui pourrait être liée à la présence d’un « jour » entre le bord du trottoir extérieur et le mur en question (je contacte la mairie à ce sujet).

Entre les conseils d’artisans, d’amis, ou membres de la famille, je ne sais plus quoi choisir… devons nous rafraîchir et conserver les plâtres (rapide et économique), partir sur un doublage même partiel de certains murs (pratique pour les électriciens, isolant, mais pas top pour les murs), se lancer dans un chantier d’enduit isolant (isolant et bon pour les murs, mais gros chantier)… ?

Comme vous voyez, les contraintes en balance sont : le faire « bien », le faire « rapide », le faire « économique à court terme» et, le faire « économique à long terme ». Le tout serait de ne pas faire de « grosse » bêtise ^^.
Comme nous sommes ric rac en temps et en argent, il va sans dire que le problème de l’enduit des murs extérieurs n’est même pas abordé dans le projet initial.

PS : étant novice dans le domaine, ne m’en veuillez pas d’utiliser des mauvais termes, corrigez moi si nécessaire ;)


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