Forum Tiez-Breiz - Maisons et Paysages de Bretagne

Bonsoir,

ce qui serai le mieux c'est d'installer sur le nouveau site de tiez-breiz, si on me l'autorise je pourrais le faire sinon pour des raisons légales les comptes devront êtres anonymisés.

Pour améliorer l'aide sur le forum pourra avoir des sujets épinglés mettant avant des articles du site Internet comme celles qui sont sur cette page: https://www.tiez-breiz.bzh/restaurer-rehabiliter/guides-et-fiches-techniques

Bonjour HDLM.

Merci pour le temps accordé.
Il n'y a pas de fissures aux endroits que vous décrivez.
J'ai parlé d'un affaissement du mur. Je ne peux pas l'affirmer. Je n'ai pas la compétence pour diagnostiquer cela. Mon expression n'était certainement pas la meilleure mais elle reflète ce que je reconnais en moi ... Oui ... j'ai ce caractère plutôt "paranoïaque" qui me pousse à regarder à 5 fois avant de faire quelque chose.
L'avantage est qu'on est plus réceptif aux changements dans notre environnement. L'inconvénient, on n'avance pas vite !

Ce que j'ai constaté assurément depuis 6 ans que je rénove la maison : Je suis dernièrement arrivé au niveau 2 avec cette sensation de dénivelé accru. J'ai donc regardé plus en détail. Lorsque je monte à ce niveau, immédiatement en sortie d'escalier (dès qu'on pose le pied sur le palier) le parquet fait une bosse au sol. Les lames se sont un peu séparées. Là, ça a assurément bougé. Avant c'était plat.

Du coup en continuant mon analyse visuelle, outre deux à trois endroits où mes lames de parquets se sont un écartées, en extérieur, la dalle sous l'escalier s'est belle et bien fissurée. Cette fissure n'était pas là auparavant (avant l'été).
Dans ma cave, côté sud je touche les solives sans tendre le bras et côté nord à 4M derrière, je les touche, mais en tendant le bras.

Je vais trouver le temps de prendre des mesures précises.

Sur le crépis ciment, une ou deux fissures sont apparues depuis 2016, sans gravité selon mes artisans locaux : J'ai appris à relativiser ça.

Vous parlez de système racinaire. L'endroit de la dalle extérieure qui a travaillé correspond à l'endroit où se trouvait une glycine que j'ai détruite il y a 2 ou 3 ans environs.
Sur les photos on voit à gauche; la glycine que je n'arrive pas à détruire : A l'intérieur de la cave, au niveau de cette glycine, la dalle béton sonne creux.
Pour la glycine de droite, n'y aurait-t-il pas une relation ? : pourrissement des racines => assise du bâti affaiblie => les fondations travaillent.

Si on ajoute à ça un été très sec ... les facteurs se cumulent pour expliquer que ça ait bougé.
Il n'y a en effet pas de fissures sur la structure mais mon côté paranoïaque m'amène à dire ... pas pour l'instant. Et j'aimerais être rassuré pour continuer mes travaux tranquillement.
En tout cas, merci pour l'intervention et votre conclusion qui m'a un peu détendu, même si je ne la suivrai pas dans l'immédiat : "à votre place, j'en resterai là".
J'aimerais être comme vous :)

Je vais regarder plus en détails les choses sur place.
Merci.
A bientôt.

Willobi
 

Bonjour à tous.

Je viens vous solliciter une nouvelle fois.
La dernière fois en février dernier, c'était au sujet de mes enduits de finition (chaux / sable). Je retournerais dans le sujet sous peu pour le cloturer respectueusement.

Cette fois-ci, je suis plutôt dans le structurel.

Avant tout : Rappel de la structure du bâti de 1952 :

- Exposé sud
- Sur sol en pente nord-sud et est-ouest.
- Sous-sol tuffeau.
- Murs en moellons joint terre.
- Un mur porteur intérieur coupe la maison d'est en ouest dans son milieu Nord / sud.

4 niveaux :
- Niveau 0 : Cave avec dalle béton côté sud du mur porteur et terre battue côté nord du mur.
- Niveau 1 : 4 pièces de vie sur parquet massif cloué sur lambourdes + 1 dalle béton (1,70M de large).
- Niveau 2 : 2 pièces (1 à l'ouest / 1 à l'est et 1 grenier au nord) sur parquet massif cloué sur lambourdes. Ce niveau repose sur le haut du mur porteur intérieur.
- Niveau 3 : Les combles non-aménageables.


Le problème est donc que j'ai dernièrement constaté un affaissement de mon mur de façade.

Depuis 2016, date d'achat de la maison, au niveau 2, côté Ouest, le parquet a toujours présenté une "bosse" à l'endroit où il repose sur le mur porteur intérieur.
Il y a quelques jours j'ai constaté que ce que j'appelais une bosse est en réalité une pente, un affaissement car cette dénivellation s'est dernièrement accentuée.

En faisant le tour extérieur du bâti, je constate côté façade sud que la dalle béton qui se trouve sous l'escalier extérieur d'accès au niveau 1 est fissurée et qu'en plus, celle-ci se retrouve sous le niveau du goudron de l'allée (env.5mm) alors qu'à d'autres endroits elle est à sa place, C.A.D. au dessus du niveau du goudron.
Les photos sont plus parlantes : https://postimg.cc/56x0LTZW

Ne sachant qui solliciter, j'ai contacté mon assurance, non pas dans le but qu'elle prenne en charge quoique ce soit, mais afin qu'elle me propose un interlocuteur pouvant diagnostiquer et proposer des solutions.
Rien ! pas une coordonnée !
Du coup, j'ai pensé à vous.

Je vous soumets donc cette problématique à avis.
Peut-être avez vous déjà rencontré des situations similaires, peut-être pourrez-vous me conseiller des contacts pro ou autres car pour l'instant, je ne sais pas du tout à qui je dois faire appel, au moins pour un diagnostique de situation.
J'ai lu un post de 2013 de Gérard (http://www.tiez-breiz.org/forum/index.php?topic=1607.msg11073#msg11073) qui parle du service conseil à domicile de Tiez Breiz.
Serait-ce une solution ?

Merci d'avance pour vos infos, idées, ...

Willobi.

Quel dommage.  je sais bien que ce n'est pas moi qui me charge du boulot que ça implique, mais j'étais prêt à participer à un financement modeste, si c'était ça le souci principal. 

Bonsoir, ça me paraît bien.
Très bien même. Le retour est parfait.
La prise en surface avec la NHL3 est rapide, trois quatre heures, dur au bout de 24h.
La pose au jeté en pâtons pour la première couche a talocher ou laissée telle qu'elle est parfaite aussi.
Les durées de séchage cataclysmiques indiquées valent pour l'intégralité de la couche.
L'eau de gâchage excédentaire et celle produite par la prise de la partie aérienne de la chaux - 80% (a la louche) pour la Nhl3,5.
Il faut ventiler la pièce pour l'évacuer et permettre une bonne carbonatation.
;-)