Risques drainage sous herisson, source haute !

[Popumies]

Bonjour,


Je suis nouveau sur le site de Tiez-breiz que j'ai parcouru concernant les drainages...!
Je tiens d'abord à féliciter ce site riche en info ainsi que les personnes qui trouvent le temps de répondre aux questions.

Avant de commencer je tiens à préciser aux futurs acquéreurs l'importance de bien évaluer le bien à acheter.
Prenez le soins d'examiner tout, un à un s'il le faut.
J'ai acheté sur un coup de cœur et me retrouve avec beaucoup plus de travaux que prévu,
en outre j'habite déjà sur les lieux...pas simple !


Bon, alors voilà !

Une pièce est envahi par une remontée d'eau.
J'ai d'abord cassé la dalle ciment de cette pièce, il y avait des traces d'humidité au sol.
Une fois tout enlevé j'ai le long d'un mur des traces d'eau. En fait il y a plusieurs point d'eau qui longue le mur. J'ai enfoncé dans ces points un barre de fer sur 60cm environ. Surtout dans le premier point (coté route ) ou c'est mou, très mou ! On voit de l'argile marron claire. Il y à un 4ème point sous la fenêtre (c'est mou !)... Une source doit traverser la route et passer sous ma maison, cela tomberait dans l'axe du puit.
J'ai descendu le niveau dans le puit par pompage (- 3/4 mètres) pendant la période de froid, l'eau dans le point 1 restait présente.  Avec le retour des pluies le niveau du puit est rapidement remonter au maximum, c'est à dire à fleur de sol 20/30cm !!!
Avec les récente pluie abondante j'ai de l'eau sur pratiquement sur toute la surface !

Les gouttières ne sont pas posées! J'envisage de les mettre à l'égout coté route car pas de réseau fluviale
J'envisage aussi un puisard coté jardin, pour drainer la pièce et autour de la maison avec des regards + eaux pluviales dans un réseau séparé.
J'ai peur de creuser et "percer" la source en voulant drainer la piece ! (drains + hérisson ventilé).

Dois je aussi drainer le terrain, qu'en pensez-vous ? Je ne sais pas comment faire, cela m'a stoppé nette!
J'aimerais avoir l'avis de personnes avisées ?
Nous sommes ici entre deux rivières, une assez loin et l'autre en contre bas à 300 m env.
D'autre personne dans le coin on des problèmes d'eau...

Je joins un dessin de situation pour mieux comprendre. Merci d'avance !

[Gérard]

Bonsoir et bienvenue !

Si on savait tout avant d'acheter une maison, eh bien on vivrait en location dans des logements fort peu intéressants... Il ne faut pas regretter !

J'aurais bien aimé avoir un dessin en coupe, pour voir les niveaux.
Mais je suis pas spécialiste... ce serait bien de faire venir un sourcier pour y voir plus clair, pourquoi ne pas se regrouper avec les voisins concernés ?

S'il y a une source sous la maison, qui affleure, ou la nappe, à déterminer, il est clair qu'il faudra drainer. Drainer autour aussi et bien sûr, par l'extérieur, ça c'est évident. Quant à drainer le terrain, c'est uniquement si c'est spongieux à souhait, et/ou si la pente fait que les eaux de ruissellement arrivent vers la maison ?

Gérard.

[Popumies]

Bonsoir,

Merci pour votre réponse !

Les regrets n'apporte rien, c'est vrai !
L'hiver à cependant été rude, heureusement nous allons vers des jours plus cléments, enfin.
Je pourrai ouvrir le doublage sous comble et traiter la charpente que les xylophages rognent à me réveiller la nuit...
C'est un autre sujet...

Vous pouvez lire les hauteurs sur le plan (env. 30.00 par rapport au niveau 0). Mon pignon est sur le point haut de la route.
Après de chaque coté la route descend. Mais la pente est aussi dans le sens de l'habitation en haut à droite vers ma maison
(je devrais leur poser la question, ou vont leurs eaux de pluie).
Cette habitation en haut à droite possède aussi un puits qui n'est jamais à sec.
Sur les bords de route pas de fossé.

Oui les eaux de ruissellement arrivent vers ma maison mais dans le sens route > maison.
Coté cour, cela descend légèrement vers le puits.
Ce terrain coté cour est spongieux à souhait dès qu'il pleut.

Qu'elle différence entre une nappe et une source, comment reconnaître, le traitement ne diffère pas, drainage ? Je vais voir pour le sourcier.
Je crains que le puisard n'absorbe pas toute l'eau drainée + eau de gouttière.
Auquel cas pensez-vous qu'il existe t-il un risque pour que l'eau remonte par les drains ?

Le mieux est peut-être de creuser ce puisard et voir...

[Gérard]

Bonsoir,

une nappe affleure sur une surface étendue lorsqu'elle monte, alors que la source jaillit en un point ?... (je mets un "?" parce que je ne suis pas sûr de moi !)

Donc si c'est une nappe, le drain va bosser fort au moment des crues.

Il faut impérativement éviter de mélanger les eaux pluviales et drainage ! le risque est évident et majeur !

Oui, creuser et voir...

Gérard.

[sleer]

Bonjour

Le même problème se pose pour ma future maison pierre. Je dois la drainer intérieur et extérieur car j'ai des remontées d'eau lors des fortes pluies d'hiver.
Je me posais la question pour le drainage ventilé sur hérisson et dalle chanvre, ce drainage doit évacuer les eaux ou seulement ventilé? Je ne vois pas comment je peux respecter les pentes sans faire des trous de chaque côté de ma maison car le drain doit être en serpentin.
Y a t il une solution ou la simple ventilation suffira malgré les importantes remontées?


Merci de votre aiguillage

[dussduss]

Attention, dans les sols à forte teneur en argile il ne s'agit pas nécessairement d'une source ou d'une nappe.
J'ai longtemps crue, dans la demeure que j'ai acheté au cœur du Berry, de la même façon que toi être a proximité immédiate d'une source ou nappe.
Mais après quelques années à observer je me suis rendu compte que cela n'était pas le cas; en effet, l'argile agit comme un élément étanchéifiant et empêche alors toutes les eaux présente en surface de pénétrer dans le sol; Du coup ce sont les points les plus bas qui jouent se rôle de récupération de l'eau. De la même manière ton sol sera toujours humide même l'été car l'argile à un pouvoir de rétention d'eau très important.

C'est là que l'on voit l'importance d'observer et d'analyser avant de tirer des conclusions, et après identification du problème trouver les solutions adaptés.

[sleer]

Merci pour ta réponse

En effet, il y a présence d'une nappe car le puit qui se trouve à 4m de la maison était à 20cm du sol et maintenant il a descendu. Je pense que le terrain est argileux car il y a de l'eau sur tout le terrain quand la nappe est haute; le terrain étant en pente également

Dois je donc impérativement drainer en pente le sol de ma future maison, pour evacuer cette remontée d'eau éventuelle?

[Arpèges]

Bonsoir,
Duss vous disait un peu l'inverse supposant avec raison que l'argile par son étanchéité peut conduire l'eau à saturer et inonder un soubassement non pas par remontées mais par ruissellement.
Les mouvements de nappe sont lents et ne sont généralement pas affectés par un seul orage.
Notez avant d'aller plus loin que le hérisson agit comme une barrière vis à vis de l'eau et que sa ventilation est un point qui se discute - moi par exemple en général je suis contre.

Par contre oui vous allez sans doute devoir drainer au moins la partie amont du bâtiment si il apparaît que c'est l'eau de ruissellement qui est concerné et ce sera plus compliqué si ce sont des remontées.
Cdlt.