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Réhabilitation / Réhabilitation d’une ancienne maison avec Chaux et autres produits cohérents
« le: 22 octobre 2009 à 09:19:13 »
Bonjour,
Je réhabilite une maison du 17eme région Saint Aubin du C. 35 (Murs en pierres et terre)
La Maison était en ruine, 1 pignon effondré, plus de planchers charpente irrécupérable beaucoup de poutres pourries….
Je souhaite, dans la mesure de mes moyens, une réhabilitation respectant dans la mesure du possible ce qui reste du bâtiment, utiliser des produits sains, respectueux de l’environnement et judicieux, obtenir une bonne isolation et un mode de chauffage adapté (Poêle avec bouilleur avec accumulation et en partie chauffages muraux, panneau solaire ECS).
N’étant que très peu sur place ma participation direct au chantier
Le maçon qui est très impliqué, car ami très proche, suit le chantier. Mon approche du chantier n’est cependant pas toujours comprise d’emblée.
Par exemple mon souhait de voir utilisé au minimum du ciment, Placo et autre produits du genres et d’avoir une très nette préférence pour la chaux et surtout un enduit isolant chaux chanvre faisait sourire voir irritait un peu.
Si je n’avais pas insisté le pignon aurait été remonté au parpaing !!Cela à été fait finalement au briques alvéolées monomur + granit extérieur.
Mais pour stabiliser tous les murs les planchers 1er et deuxième ont été coulés au ciment !!!
Bref, pas facile d’imposer ma préférence pour une construction avec ces produits.
(Ces produits, j’en suis convaincu, ont au delà de leurs qualités de construction et « écologique » aussi un rôle important dans notre économie locale.)
Ainsi donc, mon ami maçon, sans que je lui le demande, a récemment fait un stage à Lannedern Chaux Chanvre, et à trouvé cela très bien ! Donc un artisan de plus sensibilisé !
Actuellement la nouvelle charpente est posée, des panneaux de bois genre Pavatex en pare pluie, à l’intérieur un frein vapeur et panneau genre OSB. L’isolation sera de la cellulose insufflée bientôt.
• Le maçon doit maintenant faire la dalle du RDC. La maison est construite à fleur de roche donc peu d’humidité à priori. Il y a environ 60 m² à couler. Préconisez vous un mélange chaux, sable et billes d’argile expansées ou autres ?? Ne serait-ce pas judicieux de faire venir une toupie (Bretagne matériaux) est-ce que ce serait livré ? Faut-il isoler la dalle ? Isolant entre le mur de pierre et la dalle ?
• Je compte mettre dans certaines pièces un chauffage mural est ce que cela est compatible avec un enduits chaux chanvre ? y a-t-il des précautions à prendre avez-vous des types de chauffage à conseiller je suis en contact avec un producteur en Allemagne http://www.wandheizung.de/Produkte.402.0.html qui semble bien. Celui-ci préconise une première couche d’isolation puis les registres de chauffage puis de nouveau enduire ?! Si un quelqu’un maîtrise ce type d’installation (aussi avec l’hydro accumulation matériel est déjà acheté) je suis preneur de conseils et d’aide !
• Est t’il judicieux de faire une chape (pour passer l’électricité, le circuit chauffage ?) sur les plancher en ciment des étages et si oui en chaux ?
Voilà dans un premier temps, je préciserai l’évolution et les problèmes rencontrés.
Merci pour vos commentaires
Hervé
Je réhabilite une maison du 17eme région Saint Aubin du C. 35 (Murs en pierres et terre)
La Maison était en ruine, 1 pignon effondré, plus de planchers charpente irrécupérable beaucoup de poutres pourries….
Je souhaite, dans la mesure de mes moyens, une réhabilitation respectant dans la mesure du possible ce qui reste du bâtiment, utiliser des produits sains, respectueux de l’environnement et judicieux, obtenir une bonne isolation et un mode de chauffage adapté (Poêle avec bouilleur avec accumulation et en partie chauffages muraux, panneau solaire ECS).
N’étant que très peu sur place ma participation direct au chantier
Le maçon qui est très impliqué, car ami très proche, suit le chantier. Mon approche du chantier n’est cependant pas toujours comprise d’emblée.
Par exemple mon souhait de voir utilisé au minimum du ciment, Placo et autre produits du genres et d’avoir une très nette préférence pour la chaux et surtout un enduit isolant chaux chanvre faisait sourire voir irritait un peu.
Si je n’avais pas insisté le pignon aurait été remonté au parpaing !!Cela à été fait finalement au briques alvéolées monomur + granit extérieur.
Mais pour stabiliser tous les murs les planchers 1er et deuxième ont été coulés au ciment !!!
Bref, pas facile d’imposer ma préférence pour une construction avec ces produits.
(Ces produits, j’en suis convaincu, ont au delà de leurs qualités de construction et « écologique » aussi un rôle important dans notre économie locale.)
Ainsi donc, mon ami maçon, sans que je lui le demande, a récemment fait un stage à Lannedern Chaux Chanvre, et à trouvé cela très bien ! Donc un artisan de plus sensibilisé !
Actuellement la nouvelle charpente est posée, des panneaux de bois genre Pavatex en pare pluie, à l’intérieur un frein vapeur et panneau genre OSB. L’isolation sera de la cellulose insufflée bientôt.
• Le maçon doit maintenant faire la dalle du RDC. La maison est construite à fleur de roche donc peu d’humidité à priori. Il y a environ 60 m² à couler. Préconisez vous un mélange chaux, sable et billes d’argile expansées ou autres ?? Ne serait-ce pas judicieux de faire venir une toupie (Bretagne matériaux) est-ce que ce serait livré ? Faut-il isoler la dalle ? Isolant entre le mur de pierre et la dalle ?
• Je compte mettre dans certaines pièces un chauffage mural est ce que cela est compatible avec un enduits chaux chanvre ? y a-t-il des précautions à prendre avez-vous des types de chauffage à conseiller je suis en contact avec un producteur en Allemagne http://www.wandheizung.de/Produkte.402.0.html qui semble bien. Celui-ci préconise une première couche d’isolation puis les registres de chauffage puis de nouveau enduire ?! Si un quelqu’un maîtrise ce type d’installation (aussi avec l’hydro accumulation matériel est déjà acheté) je suis preneur de conseils et d’aide !
• Est t’il judicieux de faire une chape (pour passer l’électricité, le circuit chauffage ?) sur les plancher en ciment des étages et si oui en chaux ?
Voilà dans un premier temps, je préciserai l’évolution et les problèmes rencontrés.
Merci pour vos commentaires
Hervé