Forum Tiez-Breiz - Maisons et Paysages de Bretagne

Oui mais pas très beau !

On préfère largement  une maison toute en pierre

Merci pour vos reponses!

Non les rues ne sont pas du tout passante. Poids lourd j'imagine pas, trop petit.
Les enduits ciments oui, il faut les enlever.

Où vois-tu une agraphe?


Bon alors si les murs sont OK et la toiture bonne, le reste est OK (les réseaux OK mais mon père plombier va confirmer samedi, huisserie, bois, planché niquelll).

Il y aura juste les fenêtres à mettre en double vitrage, mais en attendant elles sont en bonne état. (ça doit vite chiffrer ça).
Virer la cheminée foyer ouvert pour un poele, ou bien mettre un insert.

Et aussi électricité, faut tout refaire, il y a même pas de tableau, c'est des fusibles visés dans les prises et interrupteurs, avec fils agrafés aux murs.
Mais l'électricité, c'est moi qui ferai.

Les sols sont niquel et très beaux.

Bonjour,

Voici quelques photos:

http://hevea-nature.fr/img/frv/01.jpg
http://hevea-nature.fr/img/frv/02.jpg
http://hevea-nature.fr/img/frv/03.jpg
http://hevea-nature.fr/img/frv/04.jpg


Sur la première photo, on voit une fissure qui va de haut en bas. Ca vous parait grave?

Comme la maison est un peu en hauteur sur une butte de terre, j'ai peur que ça s'affaisse et que le mur s’écarte. Mais je dois délirer ou bien voir le pire des scénario car le terrain n'a pas l'air de bouger.

Bonjour,

Merci pour vos commentaires.
Après avoir bien reflechi avec mon amie, on va laisser tomber cette maison.

Nous allons en visiter une plus ancienne (1870) aujourd'hui, en "pierre et terre", mais les joints exterieurs sont encore une fois en ciment, j'ai l'impression que c'est le cas de 90% des maisons bretonnes.
Le proprio nous  a dit que l'intérieur est très sain, pas humide. A vérifier lors de la visite.

Sur les murs extérieurs, on dirait qu'il y a eu un enduit ciment qui a été retirer partiellement (il en reste sur les hauts des murs).

Pour l'esthetique et la respiration, il faudra tout retirer. A voir si ca ne cache rien.
Je vous joindrais quelques photos ce soir

Bonjour!

Bon voila, on a effectué la visite hier.

Pas mal de trace d'humidité sur tous les murs qui donnent sur l'extérieurs. On dirait qu'il y a du placo dessus

Les joints dans les pierres à l'extérieur sont en ciment, et à l'intérieur, on dirait de la chaux (si je frotte au doigt, ça s’effrite comme du sable).

Ca veut dire qu'il faut gratter tous les joints extérieurs et les refaire à la chaux?

Sinon, un point qui fait un peu peur:
Dans le sous sol, ils ont stocké un tas de bois de chauffage sans aérer tout ça et il y a eu début d'invasion de mérule (d'après le gars, la mérule étais dans le bois de chauffe). Ca a été traité (il a le certificat, et on voit les trous dans le sol et les pierres) et le tas de bois mis dehors.

De plus, entre le sous sol et le 1er etage, il y a de la laine de verre entre les solives et des plaque de placo qui tiennent tout ça, pas top pour une maison en pierre non?

Voila voila, que pensez-vous de tout ça?

Je rajoute quelques photos, ou on voit l'humidité (notamment la IMGP1680.JPG où on voit une remonté d'humidité bizarre)

http://hevea-nature.fr/img/frv/IMGP1674.JPG
http://hevea-nature.fr/img/frv/IMGP1675.JPG
http://hevea-nature.fr/img/frv/IMGP1680.JPG
http://hevea-nature.fr/img/frv/IMGP1687.JPG
http://hevea-nature.fr/img/frv/IMGP1688.JPG

Bonjour à tous,

Pour mon 1er post, une courte présentation.
Nous sommes un couple, basé en Ille-et-vilaine. Nous recherchons une maison, en pierre, autour de Rennes.

Après plusieurs lectures, je comprend que la pierre c'est beau mais pas simple à gérer l'humidité si les travaux sont mal fait.

Jeudi 26 Mars, nous allons visiter une maison.
Elle est sur sous-sol. Le sous sol est en terre battue (un bon point, pas de dalle béton).

Mais sur les photos de l'annonce, on voit quelques taches d'humidité sur les tapisseries chambres (étage) et montée d'escalier du 1er au 2ieme étage.
J'ai demandé au négociateur qui vend la maison, il dit que c'est car la maison n'est pas occupée depuis un moment (maison fermée et pas chauffée...le coup du pas chauffée d'après moi ça n'a pas d’incidence négative sur l'humidité, au contraire). Il m'a dit que depuis les propriétaires ont légèrement ouvert les fenêtres et ont lessivé les murs. Aussi, ils ont mis du double vitrage et pas forcement de VMC, donc peut-être manque d'aération?

Que pensez-vous de tout ça? (je préfère demander avant la visite pour pas passer à côté d'un point important).

Sinon, la clôture, elle aussi en pierre, a des joints entre les pierres en béton ciment.

Si la maison c'est pareil, pas bon. Mais d'après les photos, les joints de la maison ont l'air plus clair que ceux de la clôture.
Pensez-vous que c'est de la chaux? (je vous joins une petite photo).
Il y a aussi une fissure sur un mur, je la prendrais en photo pendant la visite.

Merci !!

http://hevea-nature.fr/ok.jpg