Forum Tiez-Breiz - Maisons et Paysages de Bretagne

les liens vers vos images ne fonctionnent pas

Bah déjà ça concerne pas la réhabilitation du bâti ancien ....

Le premier étage va garder ses vieux murs en brique de terre cuite alvéolée (monumur, biobric, bon R de 3,5 environ) qui datent de 1999. Pour la plus grande partie, l'ancien enduit intérieur chaux-sable est encore pas trop mal, bien que noirci et qu'ici et la, il soit a refaire. Je voudrais en profiter pour rajouter un enduit de type Chaux-chanvre, pour virer l'effet paroi froide que je n'aimais pas, et améliorer la performance phonique (la brique creuse, c'est une caisse de résonnance acoustique !). Aussi pour la performance hygro au top.

En dehors de l'aspect acoustique, vous avez sans doute un souci d'humidité, pourquoi selon vous ?

Vous validez ou auriez d'autres idées ? Sur un enduit chaux-sable, il faut compter une ou 2 passes en chaux-chanvre ?

A mon sens ce n'est pas directement compatible sans le piocher mais je ne suis pas expert

J'aime bien aussi l'idée et le rendu de la terre, ou de la terre-paille, mais je crains que la région humide ne soit pas ce qu'il y a de mieux pour la terre... ? Et puis, cela demande plus d'entretien ?

j'en sais rien

Par ailleurs et surtout, a l'étage, je vais monter des nouveaux murs (il n'y en avait pas, c'était des combles, toit direct, rampants), monter sur une hauteur de 1m20, pour gagner en volume habitable. Comme je refais le toit en entier, je me suis dit que  je pourrais faire des murs en ossature bois (prolongeant la charpente) remplis de blocs de chaux-chanvre de 30 cm. Ces blocs sont plus écologique que la brique de terre cuite pour la conso d'énergie de production, moins chers, moins lourds (les fondations n'étaient pas spécialement prévues pour un étage)
Qu'en pensez vous ?

Ben en fait ce que j'en pense c'est que déjà il faudrait vérifier que la structure soit apte à cette extension en hauteur y compris le plancher du 1er étage .... peut être quand même ?
Votre demande relève d'un bureau d'étude !(ce que vous pouvez faire par vous même si vous y mettez les moyens intellectuels)

D'accord !

Pour le pare vent c'est Ok, sauf au dessus de la sablière entre les chevrons la il y a sans doute des entrées d'air , d'ailleurs je ne sais pas comment c'est fait la mais je remplirai bien ce trou au dessus du mur derrière la sablière ...
Autrement pas de soucis que du très classique.
Ossature entre-axe 60 cm en bois.
Pour les murs 150 mm d'isolation.
Pour la toiture il faut partir sur 300 mm d'isolation (quelle région ? altitude ?)  de toute façon visez plus que la norme. dont entre chevrons une dimension que j'ignore 80 mm ? une autre couche croisée sur l'ossature et le reste entre ossature .
l'ossature du toit descend jusqu'a la sablière , l'isolant s’appuiera sur la sablière et en dessous l'ossature et l'isolant du mur arrivent par dessous. Pas de soucis pour quelques vides mais évitez les quand même. L'isolant doit être serré dans le sens vertical.
Je pense que vous aller me demander un dessin ....
Pare-vapeur agrafé sur l'ossature, lambris cloué .... yapuka ;-)

Le sujet est en fat de savoir d'ou vient cette eau, vous avez accès a l’intérieur du conduit, une inspection vidéo avec ne serait ce qu'un smartphone scotché au bout d'une perche de ramonage ou d'un autre système bricolé lors d'un épisode météo durant lequel l'eau rentre, pourrait vous mettre sur la voie pour identifier la source. essayez ?

Par ailleurs monter sur un toit ne doit jamais être suicidaire, il faut pour cela bien sûr les échelles ad hoc.

Existe-t-il une alternative ?

Oui, drainer à l'extérieur à distance des murs et à minima sous le niveau de la cave . A voir dans le détail.

Elec : Un déplacement de compteur par ENEDIS est à prévoir. L'installation n'est pas au norme car le câble traverse la maison, à l'intérieur sur 3m. Hors il me semble qu'il doit directement rejoindre le compteur depuis le murs de pénétration, il y a peut-être moyen de chipoter vu le danger, sinon 1600€.

Si le branchement est toujours en service c'est vous qui voyez, vous pouvez aussi le laisser au même endroit... si ça vous convient.
[quotelec :eau : il y a deux raccordements à plus de 40m mais ca voudrais dire que le voisin n'a pas d'eau. Je pense qu'il en a un plus près, donc soit 100€ pour un compteur soit 1300€ pour le forfait 25m soit aille !..[/quote] il y a déjà eu de l'eau , donc un compteur, essayer de le faire réactiver, la portion entre l'espace public et votre habitation pourrait être à votre charge mais c'est juste de la tranchée et du tuyau PEHD, il faut présenter la démarche en réactivation de compteur ... A voir ? (j'en ai eu pour 2 000 € pour 6 m ...mais j'ai mal joué)

Assainissement : Classique 5000€ à 12 000€ selon avis du spanc et devis. Mais je pense dans un premier temps qu'un simple épandage sur filtre sable devrais être possible.

En gros les solutions techniques dépendent de la nature du sol.sol hydromorphe=> filtre à sable (c'est cher et pas durable) ou phytoépuration. Sol drainant drain d'épandage ou phytoépuration ... choisissez un si le principe de la phytoépuration vous plait un bureau d'étude qui fait entre autre de la phytoépuration. Un concept important : vous n'avez pas le droit de polluer, le reste est permis. toilettes sèches pour commencer etc ...

Bonjour et meilleurs vœux,

Pas de soucis pour le hors gel à mon sens mais cependant vous auriez tout intérêt à isoler vos tuyaux indépendamment l'un de l'autre , j'imagine que le rouge est l'eau chaude...

Bonjour,
j'imagine que c'est le dessus de la souche de cheminée dont il s'agit.
On pourrait avoir une photo ?
Normalement entre le conduit et le tubage il doit y avoir une ventilation, c'est  peut être par là que cà rentre ?