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Sujets - cosmokeum

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Réhabilitation / Drain extérieur pour éviter infiltrations dans la cave
« le: 15 octobre 2018 à 02:33:37 »
Bonjour à tous.
J'avais déjà posé quelques questions concernant mes infiltrations d'eau dans ma cave en cas de grosses pluies ( qui sont conséquentes puisque cela peut devenir un petit ru qui, heureusement, est dirigé vers un puits perdu autrefois créé en plein milieu de la cave). Infiltrations qui ont amené les anciens propriétaires à recouvrir le mur de ciment à l'intérieur sur la partie exposée (mais c'est un autre débat)

On m'avait conseillé un drain extérieur mais comme le terrain est argileux, je préfère demander confirmation pour éviter les problèmes de fissuration.
Voilà : l'artisan qui est venu propose (et j'étais arrivé à peu près à la même conclusion) de faire un drain en L (l'avant de la maison ne prend pas l'eau car la pente l'amène plus bas) à 2m ou 2 m50 de distance du mur et de creuser jusqu'au niveau de l'assise du mur soit 2.5 m de profondeur.
Cela fera beaucoup de cailloux (8cms de diamètre) mais je pense que l'idée est bonne
Pour info on ne peut se mettre beaucoup plus près car des tuyaux d'évacuation d'eau  sont à environ 1.5 m du mur
Et puis j'aimerais éviter que le drain n'assèche trop

Cela vous semble-t-il correct ?
Un grand merci par avance

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Réhabilitation / infiltrations et mur cave avec pierres en mauvais état sous ciment
« le: 24 janvier 2018 à 19:47:01 »
Bonjour,
Tout d’abord un grand bravo pour ce site et ce forum qui regorgent d’infos !
Voilà mon souci : je suis propriétaire d’une vieille maison de fin 1900, dans les Landes (plus précisément en Chalosse) où il pleut pas mal. C’est une maison en pierres avec cave, RDC, étage et grenier mais avec un revêtement « ciment » donc pas de respiration des murs vers l’extérieur.
La cave est en terre battue et est très humide (même en été, malgré les soupiraux ouverts) et on a des problèmes d’infiltration d’eau en cas de grosses pluies. Impossible de faire un drain extérieur car des canalisations passent, il y a des escaliers, un puits qui ne fonctionne pas et où l’au est à 15 m… et de toute façon il faudrait creuser à 2m. Ce serait compliqué, cher et si j’ai bien compris ce qui est dit ici assez risqué.
La moitié de la cave a un enduit sableux (parti à de nombreux endroits laissant la pierre à nu). J’ai dirigé l’eau des infiltrations de ce côté vers un trou avec une pompe qui envoie l’eau dans un regard de pluviale. Au moins ce mur respire par l’intérieur
L’autre moitié est ce qui m’amène ! Les murs y sont recouverts d’un ciment assez épais et les anciens ont réalisé une sorte de drain intérieur en ciment (sorte de cuvette en bas du mur) qui envoie plus ou moins l’eau dans ce même regard ou dans une sorte de puits creusé au milieu de la cave (qui a l’air d’aller sous l’argile, vers du sable). J’ai fait tomber le ciment à certains endroits pour faire respirer le mur et derrière la pierre est comme bleue, chargée d’eau et plutôt friable. Le mur est bien mouillé sous le ciment !
J’ai un peu peur de continuer car le ciment tient peut être finalement ce mur. Qu’en pensez vous ?
Ou faut il casser le ciment seulement par endroits ? Peut être refaire un drain intérieur mais comment ? Et les pierres ont l’air bien abîmées tout en bas…
Bref vos avis et conseils seront plus que bienvenus

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