Enduit ciment fissuré de moins de 10ans

[jeanmarie56]

Bonjour à tous;

Sur une maison de famille de 1910 montée pierre/terre, l´enduit extérieur qui a été refait il y a 9ans, avec un mélange ciment/chaux, commence à fissurer. (ciment/chaux, c´est marqué sur le devis + facture, mais on ne savait pas à l´époque !!!)

le terrain est argilo-limoneux et je pense que la maison bouge continuellement au gré des saisons. On n´observe aucun ventre dans les murs de facades ni dans les angles.
La maison ne serait donc pas en train de s´efondrer!.

Mais vu que cela a moins de 10ans, je compte me tourner vers l´assureur de l´entrepreneur pour demande en garantie la refection de l´enduit pour repartir ensuite sur un enduit comme il faut, étant évident que celui en place est «inadapté» au batiment.

Que me conseillez vous pour appuyer mon argumentation?
Connaissez vous un expert tiez-breiz sur la région de Vannes qui saurait appuyer mon argumentation si l´assureur ne souhaite pas reconnaitre le désordre de l´enduit et le fait qu´il était inadapté?

Merci d´avance.

jeanmarie56

[Gérard]

Bonsoir,

il n'est pas dit que vous arriviez à vos fins... car il faudrait prouver une malfaçon dans la mise en oeuvre, et que le terrain qui bouge est - j'imagine - un cas de force majeure ! De plus, il est possible qu'il y ait effectivement de la chaux dans le mortier, même si c'est de la chaux artificielle !...

Pour moi c'est pas gagné ! plus qu'un an pour traiter l'affaire, l'entreprise en face fera tout pour jouer la montre ! quitte à dépenser des moyens et de l'énergie, je m'offrirais quelques stages et... un échafaudage !

Ce n'est que mon avis, mais je suis tout sauf un "expert" !

D'autres points de vue ?...

Gérard.

[AnTyHir]

Bonsoir.

S'il n'y a pas péril et si la maison reste habitable, la décennal ne jouera pas à mon avis, de plus même si elle jouait, ce serait pour refaire seulement les parties fissurées avec le même type d'enduit, maintenant, rien n'interdit d'essayer .

Plutôt que des mouvements de terrain, à priori rien n'est visible comme fissure intérieure, je pense plutôt à des problèmes de dilatation thermique. L'embêtant c'est que les fissures vont faire entrer l'eau des pluies battantes dans les murs, et le mélange chaux ciment, ce n'est pas le top pour l'évacuer.

@+

[jeanmarie56]

Bonjour Gerard, bonjour AnTyhir;

Effectivement, je crois que léau commence à rentrer petit à petit dans les coins.

Les domages peuvent donc être important et refaire l´enduit à terme sera indispensable. Vu qu´on a payé cher pour pas grand chose, c´est l´occasion d´essayer de faire marcher les assurances.

je vais donc contacter l´assureur, et si il est rétissant, chercherai un expert agréé pour appuyer cette analyse.

Pas de photos avec moi ici, mais ca commence à faire des taches .... un beau cas d´école pour expliquer que le ciment gris, c´est pas bien.

merci encore de vos échanges, ici et sur les autres sujets.

Jean Marie

[jeanmarie56b]

Bonjour à tous;

Me re-voilà avec mon histoire d'enduit ciment de 10 ans , qui ne va pas!

L' expert de l'assurance étant passé, il va clairement défendre son point de vue.

Je reviens donc pour savoir si vous connaissez quelqu'un agréé comme expert auprès du tribunal de Vannes afin de présenter une contre expertise.

Merci à vous.

Jeanmarie

[Gérard]

Bonjour,

il faudrait poser la question à Mickaël au siège à Rennes...

Gérard.

[jeanmarie56b]

Merci Gérard;

Tu est d'une rapidité ......  Je contacte Mickaël au plus vite.

Merci pour tout, sur ce sujet, mais aussi sur les autres par tes conseils.

A bientôt.

Jean-Marie