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Réhabilitation / Re : Réhabilitation d'une dépendance dans le 22 goelo
« le: 30 mai 2022 à 15:03:31 »
Bonjour,
Merci pour les conseils. Je vais prendre les hauteurs du fond de fossé, on y verra déjà plus claire.

Pour la mairie, je pense vraiment qu'ils ne voudront pas toucher à la buse en place. Mais je vais faire un mail pour l'expliquer, on verra bien.
Sinon pour le sol prévu, je ne peux pas vraiment le faire plus haut car on est déjà limité en hauteur sous plancher car j'ai une fenêtre.

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Réhabilitation / Re : Réhabilitation d'une dépendance dans le 22 goelo
« le: 24 mai 2022 à 23:43:13 »
Vous me conseillez donc de drainer l’intérieur de la maison plutôt que l’extérieur ou bien faire les deux?
Je pense qu'en décaissant, je vais avoir autant de volume d'eau que de terre évacuée.
Une idée pour vérifier l'état du busage? caméra?
Pour le reste, la DP a été déposée comme ça, donc sauf si elle revient en refus, on va rester sur du bois pour la rehausse.

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Réhabilitation / Re : Réhabilitation d'une dépendance dans le 22 goelo
« le: 24 mai 2022 à 08:47:53 »
Bonjour,
Il est claire que lorsque je vais décaisser, je vais me retrouver avec une piscine.
Je ne pense pas qu'il soit possible d'épandre dans la cour car il y a la maison d'habitation un peu plus bas. (Je pense qu'il y a déjà des drains dans la cour)
Il faudrait que je fasse une tranchée pour envoyer les drains vers en exutoire qui se trouve derrière la maison principale.
Je vais reprendre les mesures du fossé par rapport au sol fini de la maison.
Concernant le plan, effectivement, les hauteurs ne sont pas fidèle.
Pour le reste, je ne dispose pas suffisamment de pierre pour faire l'ensemble de la rehausse et rehausser le pignon en bois ne nous semblait pas très joli. Pour la gouttière nantaise, je n'y avais même pas prêté attention, c'est un copain qui m'a fait les plans et je n'ai pas discuté gouttière avec lui. C'est peut être la gouttière par défaut sur son logiciel?

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Réhabilitation / Re : Réhabilitation d'une dépendance dans le 22 goelo
« le: 23 mai 2022 à 14:05:06 »
Pour mes niveaux, l’extérieur coté rue est 60cm plus haut que le sol fini. On voit aussi que je vais avoir pas mal de terre à évacuer de la partie qui n'était plus/pas couverte.
Coté jardin, l’extérieur est 10cm max plus haut. De ce coté, si besoin, je peux faire terrasser pour être plus bas que le sol fini de la maison

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Réhabilitation / Re : Réhabilitation d'une dépendance dans le 22 goelo
« le: 23 mai 2022 à 10:01:33 »
Bonjour,
Le projet est de re-couvrir jusqu'au bout. Ca devrait donner ça avec la rehausse de toit:

Pour le mur démonté de la dernière photo, c'est bien celui qui était complétement tordu sur la photo avec la règle.
La photo du fossé est récente, il y a toujours de l'eau qui coule dans ce fossé même quand c'est sec.
Je vais aller faire quelques photos pour vous montrez plus précisément les niveaux

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Réhabilitation / Re : Réhabilitation d'une dépendance dans le 22 goelo
« le: 21 mai 2022 à 15:53:38 »
Le busage appartient à la mairie. C'est effectivement un peu plus haut côté rue mais bizarrement ça semble un poil plus sec de ce côté du bâtiment
Voilà une photo de la buse.


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Réhabilitation / Re : Réhabilitation d'une dépendance dans le 22 goelo
« le: 20 mai 2022 à 14:20:47 »
J'ai bien regardé, ça ne semble pas venir du réseau.

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Réhabilitation / Re : Réhabilitation d'une dépendance dans le 22 goelo
« le: 17 mai 2022 à 08:59:39 »
Salut,
Une fuite du réseau pourrait effectivement expliquer la présence d'eau mais je ne pense pas que ça soit ça car il passe plus loin. Je vais quand même essayer de bien regarder.

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Réhabilitation / Re : Réhabilitation d'une dépendance dans le 22 goelo
« le: 16 mai 2022 à 08:36:58 »
Bonjour et merci pour le retour,
L'eau arrive quasiment au même niveau que le sol fini. J'ai pas réussi à voir si c'était le même niveau que le puits (mon laser manque de puissance) mais a vu d’œil j'ai l'impression que le niveau du puits est plus bas.
On a prévu de terrasser devant le bâtiment pour être au moins au même niveau que l’intérieur (voir même légèrement plus bas si il y a un intérêt?)
Mais d’où peut bien venir toute cette flotte vu qu'il ne pleut pas?

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Réhabilitation / Réhabilitation d'une dépendance dans le 22 goelo
« le: 13 mai 2022 à 11:55:32 »
Bonjour à tous,
Je me lance dans un chantier de rénovation d'un loche, qui menaçait sérieusement de s’effondrer.

On voit que le mur de refend se fait complétement la malle, il n'était pas du tout lié au mur de la face arrière:


Mur de la face arrière qui lui aussi se barre complément de travers:
Plus en détail ça donne ça:

J'ai pas l'historique du bâtiment, mais visiblement, les problèmes ont commencés lorsqu'ils ont busé le fossé au pied du mur, ensuite le mur a prit l'eau et comme il n'y avait pas/plus d'entrait sur la ferme, le mur a basculer.

Bref... un peu de boulot avant de pouvoir remettre un toit la dessus!

J'ai pas encore attaqué le remontage du mur coté rue mais voila ou j'en suis:

Avant d'aller plus loin, j'ai plusieurs interrogations sur le drainage.
Ça fait plus d'un mois qu'on a pas eu de pluie et c'est encore complément trempé
Les fondations ne descendent pas profond, au plus bas j'ai 30 cm de mur dans le sol. Le terrain à l’extérieur est quelques centimètres plus haut que l’intérieur de la maison. Si je creuse, j'ai tout de suite de l'eau. Ça donne un peu l'impression qu'on affleure la nappe phréatique (il y a un puits dans la cour) mais comme je n'y connais rien, j'aurais besoin de vos lumières pour savoir comment je peux assainir correctement la maison et ce que je peux faire comme dalle. J'ai lu un paquet de sujets sur le forum mais je suis un peu perdu et je ne sais pas par ou commencer.
Faut il commencer par drainer l'eau liquide de l’intérieur de la maison vers le fossé? Ça me parait risqué lors de grosse pluie ou alors en utilisant un clapet anti-retour.
Ou alors dans un premier temps drainer l’extérieur et trouver un endroit ou envoyer l'eau et voir si il y a du mieux dans le loche?
Pour la dalle, on parle souvent de hérisson ventilé mais avec autant d'eau j'ai peur que de l'eau liquide se retrouve dedans... Et puis pour une petite surface 18m² est ce que ce type de dalle à un intérêt?

C'est pas simple de résumer un chantier, si je n'ai pas été clair, n'hésitez pas à me demander des infos
Merci!

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