JE DOIS REFAIRE LES PLAFONDS

[DENIS018]

bonjour a tous
j'ai fais l'aquisition d'une ferme en charente, murs en moellons.
le sol est un plancher bois monté sur un petit vide sanitaire (ouvertures en bas de la maison) dois je refaire une dalle complete a la chaux (150m² env) ou peut on garder ce genre de plancher sur une partie
pour les murs le mieux est que je fasse un enduit chaux/chanvre sur 6 cm si j'ai bien compris mais aussi sur les murs de refend?. quelqu'un a til un temoignage  de ce genre d'isolation(qualité confort performance)
actuellement il y a des plafonds en platre je pense, et il faut que je les refasse.
je voudrais en profiter pour faire une isolation (phonique et thermique).abaisser la hauteur de plafond et mettre l'isolant. je ne connais que le ba 13 pour cela et point de vu "mariage" des materiaux et reaction a l'humidité j'ai besoin de conseil.
les combles sont accessibles mais non Habitable sur 100 m²( a garder en grenier) et une partie de 60m² qui serait amenageable (a voir plus tard) d'ou ma raison d'isoler par le plafond du rez de chaussé.
merci d'avance

[Gérard]

Bonjour Denis et bienvenue !

beaucoup de questions... ce qui est bien naturel !

1. le plancher du rdc : est-il en bon état, ou non ? si oui, alors gardez-le. Sinon, soit vous le refaites, soit vous profitez du vide sanitaire pour créer une dalle très performante : hérisson épais et dalle épaisse, en matériau isolant comme la bille d'argile. Troisième solution : garder le plancher et couler une dalle chanvre et chaux par dessus, mais cela se pratique surtout à l'étage, pas en rdc car vous allez remonter la hauteur du sol fini.

2. les murs : comment sont-ils actuellement ? enduits ou non, et avec quoi ? si c'est du ciment, pas de pitié, il faut le faire sauter. Question isolation : la maison vous semble saine et confortable en l'état, ou non ? si présence d'humidité dans les murs, alors il faut d'abord traiter cela, avant toute chose, et ça passe souvent par un drain extérieur (voir la fiche technique). Après, on peut commencer à envisager une isolation des murs porteurs. Quelle est leur épaisseur ? Votre maison est-elle exposée aux vents ? Mais en général, une correction thermique suffit, avec un enduit chanvre et chaux, de quelques cm, 4 ou 5, pas plus, après, il faut bancher c'est compliqué, pas joli, et vous vous coupez du facteur inertiel du mur, qui contribue à la sensation de confort. Mais on ne dispose pas encore de données précises sur ce sujet. En attendant, pour le vivre chaque jour, je trouve cette solution très intéressante, le confort est réel...

Le BA13, c'est pareil, il faut oublier, d'autant qu'on le soupçonne de contenir des déchets peu avouables. Et le plâtre retient l'humidité, alors qu'on cherche à ce qu'elle s'évacue à travers l'épaisseur de l'isolant, et du mur.

Couler une dalle chanvre et chaux sur un plancher, constitue un début de solution efficace pour une isolation thermique et phonique. On peut l'améliorer en posant un plancher sur lambourdes posées sur feutre, ou bien sur laine de bois.

Quelques idées, peut-être, ici : www.maison-tregor.eu

Gérard.

[DENIS018]

BONJOUR GERARD
merci pour ta réponse rapide,ce que je vais faire c'est que je vais mettre des photos
il n'y a pas de ciment sur les murs "ouf!!"

je vais enlever tous le platre sur les murs et faire un enduit chaux chanvre.
pour le sol je pense adopter la dalle chaux sur herisson afin d'assurer une meilleur etancheité a l'air.(principe de JP OLIVA)
pour ameliorer encore l'etancheité a l'air je cherche la meilleur solution pour le plafond. c'est pas simple;pas de dalle sur le plancher du dessus qui me sureleverait.
je joins o plus vite des photos