comblement d'un fossé le long d'un bâtiment

[mupiotr]

Bonjour à tous,

Nous souhaitons avoir des renseignements quant à la possibilité de remblayer un fossé situé le long d'un mur d'un bâtiment. Ce fossé est l'emplacement d'un ancien appentit, aujourd'hui détruit. Le mur du bâtiment a donc toujours été au sec, à nu. (cf. croquis en pièce jointe). Existe-t'il des risques pour la maçonnerie du bâtiment (infiltration eau, poids terre...), quelles sont les précautions à prendre? La pose d'un Delta MS, voire la mise en place d'un drain contre le pignon suffisent-ils?

Merci d'avance pour tous vos renseignements.

Muriel & Pierre

[Gérard]

Bonjour Muriel et Pierre,

mes excuses pour le retard... votre fil était dans la rubrique Jardins et de ce fait a été occultée !

Il faut transformer ce fossé en drain, en gérant bien la pente, en tapissant le fond d'un peu d'argile, en posant un tuyau perforé (mais ce n'est pas absolument indispensable), en comblant avec des cailloux de granulométrie décroissante, avec un géotextile sur le côté terrain pour limiter la pénétration d'argiles dans la tranchée.

Gérard.

[mupiotr]

Bonjour et merci pour ces infos.

Des questions restent:
- transformer un fossé en drain: cela veut-il dire que nous pouvons donc remblayer ce fossé, après avoir poser le drain?
- si mise en place d'un drain, besoin pose delta MS?
- sans drain, la pose d'un Delta MS peut-elle suffire ?

Le lien ci-dessous préconise d'enlever la terre contre un bâtiment????
http://tiez-breiz.org/mur.php


pour éclairer un peu le propos, voilà le contexte:
il s'agit d'une longère, ancienne crèche cochon et cidrerie, adossée sur sa partie nord à un talus pour une moitié et à un fossé pour l'autre moitié. Ce terrain appartient au voisin; il souhaite combler ce fossé. Un maçon lui a préconisé de poser un delta MS et de combler de gravats? Qu'en pensez-vous?
A qui revient la charge de ces travaux? (pas de mitoyenneté sur ce mur nord).

Merci d'avance pour ces précieux conseils: le dossier est complexe et épineux.

Muriel et Piotr

[belledecadix]

Bonjour,

Si les travaux ont lieu sur une zone appartenant entièrement à un propriétaire, le coût des travaux revient au propriétaire en question.

 A bientôt

[Gérard]

Bonjour,

Dans l'ordre des questions :

1. oui on peut combler une tranchée drainante, avec des cailloux de granulométrie décroissante, avec un géotextile pour éviter aux limons de pénétrer.

2. le delta_MS : il faut qu'on m'explique son utilité réelle dans le bâti ancien en tout cas, je ne le vois pas. Des cailloux contre le mur font aussi bien l'affaire.

3. il faut poser un drain, puisque la tranchée est là, autant en profiter ! Ou au moins, faire en sorte que la tranchée soit drainante, même en l'absence de tuyau de drain, des gros cailloux en fond de tranchée, sur un lit d'argile, fera presque aussi bien l'affaire.

La partie adossée souffre-t-elle de désordres dus à l'humidité, au pied du mur à l'intérieur ? si oui, alors il faut effectivement ôter la terre, en faisant très attention comme indiqué sur la fiche technique, que le mur soit entier, constitué de 2 parements, un intérieur bien sûr, mais aussi un extérieur...

Gérard.