Bâti ancien > Réhabilitation
Bergerie dans le Boubonnais - tout à refaire - Topic général
Arpèges:
Bonjour, je plussoye pas trop.
Beaucoup de flotte chez vous, les membranes c'est pas mon kif, c'était une bergerie, structurellement pas adaptée à l'habitation.
Que fait-on dans le voisinage ?
Je sens qu'on va vous proposer le "classique" : Hérisson ventilé (passif), dalle allégée pouzzolane (chez vous ça pousse naturellement) puis pourquoi pas solivage-isolation-plancher. Trop stylé.
Ps: le language c'est un peu pour cacher mon indécision, vous n'auriez pas des photos ?
;-)
Noufnouf:
Re bonjour,
c'est vrai que c'est mieux avec des images ... en voici quatre:
* la face sud :
* la fissure SE vue de l'exterieur :
* la fissure SE vue de l'interieur :
* la chape cassée (les sacs de gravats sont sur la datte béton visible sur la photo face sud) :
Dans le voisinage, aucune idée ... peu de restauration récente et pas de cas similaire au notre. On discute avec les archis du CAUE.
Cordialement
berlo:
Bonjour et bienvenue, sujet intéressant !
Bonne idée les photos, c'est joli le Bourbonnais, je commence à regarder de ce côté là pour la retraite ...
Si ça peut aider, chez moi, j'ai fait dans l'ordre :
- décaissement,
- passage des gros réseaux : eaux usées et pluviales, alimentation électricité, eau, telecom, ..
- hérisson,
- dalle chaux-billes de schiste 10cm, + léger ragréage à la chaux pour confort, fixation des réseaux
- passage des réseaux électricité et eau, fixés sur la dalle
- pourtour en liège de 2cm sur 15cm de haut,
- re-dalle chaux-billes de schiste 10cm
- "isolation" des murs au chaux-chanvre,
- boucles de chauffage au sol,
- chape chaux et tomettes à l'avancement.
- couche de finition chaux-chanvre
S'il y a beaucoup de radon, ça change la donne.
Je n'y ai pas pensé en faisant chez moi.
Bon après j'ai une bonne ventilation et un drain routier qui passe dans le hérisson.
Arpèges:
Ça que c'est une belle fissure! ;-)
Elle est régulière, j'imagine que le mur de façade (talus) est parti vers l'avant et comme le chaînage d'angle extérieur est soigné ça affecte les rangs suivants. Faites peut être des reservations pour un ancrage traversant ultérieur.
Il faudra de grandes clés extérieures car les moellons sont petits. Vérifiez la verticalité des murs, pas à l'oeil, pour prendre une décision.
Murs droits, on bouge pas, on comble et on surveille.
Les environs c'est ce qui se fait traditionnellement dans le terroir. C'est très important, ça donne des pistes.
Le Caue si il a le temps c'est bien.
Le Mpf local, c'est parfois... bien...
On ne doit pas hésiter à soliciter les bat. de Fr. dans un département rural. Souvent il a du temps, parfois il a de l'expérience mais il faut savoir lui poser les bonnes questions, documentées, argumentées etc. pour l'extérieur.
Noufnouf:
Bonjou,
@berlo: merci pour l'exemple. Effectivement, on doit faire gaffe au radon, ce qui veut dire une étanchéïté forte quelque part et des questions en plus.
Je ne peux que vous conseiller de venir dans la coin pour y vivre des jours heureux ...
@Arpgèges: oui la fissure est belle, mais saine. les mur sont plans, je ne fais pas trop de soucis. On posera un voire deux tirant pour maintenir le mur. Merci des conseils pour les clés.
Pour les environ, il y a vraiment de tout, fait de bric et de broc - je n'ai pas, encore, vu de belles rénovations complètes, mais je regarderai. J'irai voir les bâtiments de France, merci du conseil.
D'autres avis ou argument pour le choix du sol : hérisson ou bois ?
Cordialement
Mathieu
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