Forum Tiez-Breiz - Maisons et Paysages de Bretagne

si ça mousse avec de l'acide chlorhydrique, c'est que c'est calcaire, de la chaux qui a pris par exemple.
t'es peut-être tombé sur le trou où ils éteignaient la chaux, mais le brunissement à l'air est étrange dans ce cas...

Bonjour,

Moi je dirai "bof", ça ne fait pas envie. La maison n'est pas très saine, le ciment, la laine de verre, l'histoire de la mérule et son traitement (avec quoi, un truc bien toxique ? pourquoi le bois et encore là ?), les poutres rafistolées (pourquoi ? trop d'humidité dans les murs à cause du ciment ?), l'humidité dans la cloison. Ça fait beaucoup de soucis qui ne devraient pas être la !

Bon après si le prix et vraiment bas et qu'il n'y a pas d'autres offres ...

Bonjour et bon courage,

Apparemment, vu l'absence de remontées capillaires, là ou tu as cassé, tu as intérêt à faire une dalle qui laisse passer l'eau. C'est dur à faire passer chez les gens qui ne connaissent que le ciment, faut tenir bon.

Si tu draine bien autour de la maison comme tu l'envisages, l'hérisson n'est peut-être pas nécessaire. Peut-être qu'une simple chape maigre suffit après tout, c'était comme ça chez moi avant que je casse tout...
Le sol est humide là ou tu as décaisser ?

5000€ pour 130m² ? soit 38€/m² ça me semble tendu, c'est a peine le prix du parquet ou de la terre cuite, tu as intérêt à trouver des bons plans si tu veux tenir le budget ...

C'est vrai pour l'inertie, qu'est-ce que ma dalle a été longue à monté en température ! pourtant il fait assez doux ici.  Je n'ai que 2kW de puissance avec la résistance du ballon tampon, normalement il me faut 3 fois plus (La pompe à chaleur de 6kw est en cours d'installation). Sinon c'est sympa cette source de chaleur diffuse.

Christophe, avec 2kw de chauffage j'ai du mal à chauffer 250m3 alors qu'il doit faire dans les 6 à 8 degrés en moyenne en ce moment. L'eau part à 25°C, revient à 20°C, la dalle est à 18°C, la résistance et le circulateur fonctionne en continue depuis 10 jours (c'est partie de 10°C). Bon après faut pas généralisé, ce n'est pas la même maison, le même endroit. Si tu veux faire comme tu le dis, Tu auras une longue mise en route aussi, il faudra un plan B pour réchauffer vite fait (un poêle à bois par exemple). Tu risques aussi d'avoir des surchauffes avec les apports solaires si tu as de grandes ouvertures au sud.
Il y a les plafonds chauffant aussi, qui sont plus réactifs mais peut-être plus difficile à mettre en œuvre.

edit : j'ajoute un lien sur les murs chauffants

Forcément nos avis et conseils sur internet restent théoriques, on peut avoir des surprises en réalisant. Pour ma part c'est juste pour s'entraider et faire avancer la réflexion.

Ça me rappelle une blague :
Qu'elle est la différence entre la théorie et la pratique ?









Réponse :
En théorie, c'est la même chose, mais en pratique c'est différent....

Oui, si on pouvait recentrer. Ce n'est pas qu'on est divergent avec Arpege, c'est que ses réponses s'éloignent du sujet plutôt. Le probleme est bien d'assainir la maison + grange, le bâtiment le plus au nord, le drainage (agricole) de la parcelle c'est autre chose, non ? (ou alors j'ai rien compris)

Déjà pour répondre à Florian, chez moi je n'ai pas sonder à nouveau, mais l'eau est toujours là au fond du hérisson. J'ai fais tout mon possible pour capter et abaisser le niveau de la nappe. Pour abaisser encore plus il faudrait que je ceinture la maison d'un drain, ce que je ferai peut-être plus tard. L'enduit chaux chanvre au pied des murs n'est pas humide depuis plus d'un an, je suppose que mon action est suffisante.

Comme j'ai dit précédemment, avec un terrain perméable et un tel dénivelé, il ne doit pas y avoir de problème. Une action dans la cours bitumée devrait suffire. Assainir devant la façade avec un drainage et collecter les eaux de pluie des toits et terrains pour les éloigner de cette façade. le drainage du hérisson n'est pas nécessaire à mon avis, a moins qu'il y est des sources sous la maison, c'est a voir en décaissant.

Rabattre une nappe, c'est abaisser l'altitude du sous-sol complétement saturé en eau, il faut voir le sol comme une éponge qui à les pieds dans l'eau. En abaissant un peu ce niveau chez toi devant ta façade tu éviteras que les pieds de murs de ta façade baignent dans l'eau.

edit : un schéma que j'avais fait pour expliquer le rôle du drain :

C'est formidable quand même que les maçons ne comprennent pas les vertus d'une dalle chaux dans de l'ancien.

Effectivement si tu remontes le niveau des tuiles, tu vas te retrouver avec un vide sur les pignons. surtout avec la technique des poutres en I pour caser des botte de pailles, ça doit bien faire 25 cm de plus.
Il n'y a pas de miracle faut remonter les pignons, refaire en pierre c'est long.

J'ai réhausser un peu chez moi, j'avais un petit vide que j'ai comblé avec du chaux/chanvre à l'intérieur. Le couvreur à mis des tuiles de débords et du zinc sur l'extérieur.