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Messages - phoenix440

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Réhabilitation / Re : Travaux toiture et dégats dus aux intempéries
« le: 16 juillet 2015 à 08:21:13 »
Bonjour,

Je n'y connais pas grand chose,  mais ce qui est sûr, c'est qu'à Rennes, quand la ville achète une maison pour la détruire et en faire un immeuble moche, si la maison est en trop bon état pour être détruite, ils ouvrent les fenêtres et surtout, enlève quelques tuiles.


J'imagine donc que la pluie fait son affaire.

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Réhabilitation / Re : Visite maison pierre
« le: 10 juillet 2015 à 09:47:12 »
Non mais ce que je veux dire pour l'isolation (en ITI), c'est que j'ai vu qu'il faut des mu décroissants en fonction des différentes couches.

Donc sans avoir le mu de la pierre qui constitue le mur, pas facile.

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Réhabilitation / Re : Visite maison pierre
« le: 09 juillet 2015 à 13:06:33 »
Ah ok, merci!

Alors je demanderai aux voisins.

Car j'ai vu que certains types de pierre perspirent plus que d'autre et que niveau isolation il faut le prendre en compte.

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Réhabilitation / Re : Visite maison pierre
« le: 09 juillet 2015 à 08:24:09 »
Personne ne sait?
Peut-être que je me pose les mauvaises questions.

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Réhabilitation / Re : Visite maison pierre
« le: 06 juillet 2015 à 14:44:34 »
Bonjour,

Savez-vous comment connaitre le type de pierre d'une maison?

Sur le DPE, c'est marqué "Mur Moellons et tout venant".

Mais ça ne donne pas le type de pierre.

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Réhabilitation / Re : Percer plancher bois
« le: 24 juin 2015 à 15:19:07 »
Hummmm je n'y avais pas pensé...
C'est forcement cloué dans les solives oui.

Ca ne m'est pas venu à l'idée derrière mon clavier, j'espère que sur place j'aurais eu l'étincelle!
En fait je n'y ai pas pensé car le plancher est recouvert de laine de verre, donc je n'ai jamais vu ce fameux plancher (a par 2-3 lattes en soulevant la laine de verre pour voir l'état).

Et ba merci pour l'astuce en tout cas :)

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Réhabilitation / Percer plancher bois
« le: 24 juin 2015 à 09:16:39 »
Bonjour,

En attendant d'avoir les clefs, nous réfléchissons aux premiers travaux.

Comme nous allons refaire les WC du RDC et du 1er étage, et que dans un futur lointain nous aménagerons le grenier, on se dit que tant qu'à y être, on va monter un tuyau de 100 dans le grenier à l'emplacement des futurs WC.

Entre le RDV et le 1er étage, le tuyau est déjà là.

Mais entre le 1er étage et le grenier, c'est à faire.
Il faut donc percer le plancher bois d'un trou d'environ 10cm.
Sauf que dans le grenier, c'est un plancher, et dans la pièce d'en dessous (les WC), il y a un plafond. Et pour percer, il faudrait éviter de taper dans une solive.
Mais ces solives, comment savoir où elles se trouvent? :)

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Réhabilitation / Re : Visite maison pierre
« le: 11 juin 2015 à 08:14:34 »
Ah oui!

Pour nous le super plan ça serait un isolant sur lequel on peut marcher, le temps d'aménager les combles, mais vu les prix...;

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Réhabilitation / Re : Visite maison pierre
« le: 10 juin 2015 à 10:27:58 »
Petite question

Le plancher du grenier est recourvert de laine de verre, avec pare vapeur vers le bas (côté plancher).
Je pensais rajouter par dessus 10CM, sans pare vapeur, en couche croisé.

Mais du coup, la laine de verre (surtout son Kraft), ça empêche à la vapeur d'eau de monter et de s'échapper, par le haut non?

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Réhabilitation / Re : Restauration complète d'une grange en Pierre (Calvados)
« le: 08 juin 2015 à 13:45:42 »
C'est pas vraiment la même maison, mais les pierres ressemble beaucoup.

Après la notre fait 135m² sur 2 niveau + grenier aménageable.
Et le fournil est dans un bâtiment non attenant.

Une petite photo de la maison:
http://hevea-nature.fr/img/frv/DSCN3187.JPG
http://hevea-nature.fr/img/frv/DSCN3191.JPG


Au niveau des travaux, on va déplacer la salle de bain dans une autre pièce. Faire cuisine aménagé, avec remplacement de la cuisinière à bois actuelle et si possible branchement d'un bouilleur sur le chauffage centrale pour éviter d'utiliser la chaudière fuel.
On voudrait aussi déplacer la chaudière fioul qui est en plein milieu de la cuisine.

Sinon toute la maison est sur une dalle béton, donc à voir si on garde ou casse tout mais ça serait embêtant de tout casser.
On a aussi quelques joints ciment à casser et refaire à la chaux, faire des enduits, isoler (en ITI, vase sujet), changer 2-3 fenêtres, du boulot quoi!
Le sol de l'étage aussi, virer les moquettes et refaire mieux. mais ça va, on se donne 10 ans :)

Mais déjà la première semaine ça sera consacré à l'extérieur (défrichage, tonte, taille, nettoyage divers...)

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Réhabilitation / Re : Restauration complète d'une grange en Pierre (Calvados)
« le: 08 juin 2015 à 13:19:50 »
Bonjour,

Nous habitons actuellement à Rennes et avons acheté à Vieux-vy-sur-couesnon, 30 KM au nord de Rennes.

On a signé le compromis il y a peu, et nous allons avoir les clefs le 20 Juillet donc pas encore commencé les travaux, mais ça ne serait tarder.
La maison est habitable sans problème et nous allons emménager dedans tout de suite, on fera les travaux et fur et à mesure, pièce par pièce dans la mesure du possible.

Et vous, où habitez-vous?

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Réhabilitation / Re : Visite maison pierre
« le: 02 juin 2015 à 08:10:49 »
Ah oui alors à tester avant de tout casser :)

Javou que ça nous arrangerai que ce soit de la chaux :)

Je ferai le test à l'acide chloridryque

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Réhabilitation / Re : Visite maison pierre
« le: 02 juin 2015 à 07:28:09 »
Sur les 2 derniers photos de la cave on dirait de la chaux?

Car une fois sur place, ça ressemble bien a du ciment, hyper hyper dur.

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Réhabilitation / Re : Visite maison pierre
« le: 01 juin 2015 à 15:50:59 »
Voici quelques photos de la pièce où il y a des salpêtres sur le bas du mur (sans joint en bas).
Le reste est en ciment.

L’épaisseur de joint à l'air énorme, qu'en pensez-vous?
On dirait même que les pierres tiennent grâce à ça. Ca va etre marrant à casser...

http://hevea-nature.fr/img/frv/DSCN3208.JPG
http://hevea-nature.fr/img/frv/DSCN3209.JPG


Et aussi les pierres intérieurs ne ressemblent pas du tout à celle de l'extérieur de la maison, c'est normal?

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Réhabilitation / Re : Restauration complète d'une grange en Pierre (Calvados)
« le: 28 mai 2015 à 16:05:49 »
Les pierres, la façon dont elles sont posées, les entourages des fenêtres et coins des murs ressemblent fortement à la maison que j'ai acheté!

Et le fournil qui va avec aussi !

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