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Messages - mat

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Réhabilitation / Re : Maison à réhabiliter (demande de conseils)
« le: 13 décembre 2009 à 00:01:36 »
Bonsoir à tous,
ça y est c'est signé. Malheureusement nous n'avons plus de chauffage n'y d'eau chaude sanitaire. On  vient aujourd'hui de prendre commande pour une chaudière bois buches avec ballon tampon et ballon ECS.
Je suis d'accord avec toi Gérard mais je suis tellement impatient...!! Je vais prendre rendez vous pendant les vacances au siége social pour dégrossir. Et après on verra. Il sera mieux de prendre du temps pour bien observer cette maison et répondre à ses exigences.
Cordialement


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Réhabilitation / Re : Réhabilitation d’une ancienne maison avec Chaux et autres produits cohérents
« le: 11 décembre 2009 à 00:10:32 »
Bonsoir,
J'ai lu votre post. Moi aussi je pense aux murs chauffants. J'ai vu une brique de terre crue qui est rainurée pour du PER (marque HELIOTERRE) mais très cher 80 € du m² carré sans pose. Donc le mur enduit en terre semble un très bon compromis !!!
Sinon pour ta chape j'ai lu un post qui correspond à celui de Gérard:
En premier enlève le ciment et le béton partout ou il y en a (dalle murs...)

Ensuite décaisse l'intérieur de la maison sur au moins 35 cm, isole en périphérie avec 6 cm de liège (ou plus a savoir qu'une maison perd 15 à 20 de chaleur par le sol),

étale 1 à 2cm de chaux en poudre sur la terre, étale ton hérisson sur 20 cm, dame le bien (important pour la stabilité du sol) recouvre le de sable pour l'aplanir, fait ton retour de liège dessus sur 1 m (ou plus si tu as le budget)

ensuite la dalle chaux sur 10 ou 12 cm (un sac de chaux NHL-3,5 de 35 kg pour 8,5 à 9 seaux de 10 l de granumat (granumat=6 seaux de gravillons+3 de sable), à mélanger avec 18 l d'eau. Tu peu remplacer le gravier par de la bille d'argile ou de la pouzzolane la dalle gérera mieux l'humidité et cela introduira un peu d'air dedans (d'où une meilleur isolation). Ne pas ferrailler, si des fissures apparaissent c'est que le mélange était trop riche en chaux ou qu'elle a séché trop vite (si il fait trop chaud il faut l'arroser un peu)
et pour finir le drain extérieur (seulement a la fin sinon tu vas déstabiliser le sol extérieur et si tu creuse à l'intérieur après attention les dégats!)


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Réhabilitation / Re : Maison à réhabiliter (demande de conseils)
« le: 10 décembre 2009 à 23:38:21 »
Bonsoir,
Nous avons enfin règlé le problème des papiers pour l'achat de la maison, nous signons demains soir. Donc je reviens vers vous. Voici que l'on prévoit dans un premier temps:
1-Chauffage bois bûches avec ballon d'accumulation 2000L + ECS 300L,
2-Isolation comble, rampants et combles en ouates de cellulose,
3-Menuiserie mixtes bois/alu au rez de chaussez.

J'avais évoqué le gros problème d'humidité dans la cave à Gérard. Apparemment on peut prendre rendez-vous au siège avec des documents de la maison pour dégrossir sur une première réhabilitation et après voir pour faire venir un technicien pour un diagnostic de la maison. Tout cela en ayant au préalable souscrit à l'association (depuis le temps que je dois le faire!!!!)
Cordialement
Mat

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Vie de l'association / Re : Stages du premier semestre 2010...
« le: 10 décembre 2009 à 23:10:46 »
Bonsoir,
Je reviens vers vous puisque nous avons fini toutes les papiers pour la maison et nous signons demain, ouf. Pour les stages que vous proposés, je pourrais accueillir des stagiaires mais je me trouve à côté de Angers 49. Je pense que ça fait loin?
Cordialement.
Mathieu

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Réhabilitation / Re : Maison à réhabiliter (demande de conseils)
« le: 22 octobre 2009 à 21:35:12 »
Peut on utiliser un burineur pour le piquetage ( les vibrations ne vont détériorer le tuffeau) ?
Quelle est pour vous le moment propice pour une visite conseil pour cette maison?
Je peux vous joindre d'autres photos, si oui lesquelles ?
Est-il possible d'assister à un jour sur deux sur un stage si on a des empêchements pour une journée.
cordialement

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Réhabilitation / Re : Maison à réhabiliter (demande de conseils)
« le: 22 octobre 2009 à 20:36:40 »
Merci pour ta réponse !
Mon oncle est soucier je vais lui demander.
J'ai un puits à trois mètres de la maison et un mur collé sur la levée de la loire.
Il me reste les eaux pluviales: je les dérives vers le puits ou vers un petit faussé plus loin?

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Réhabilitation / Re : Maison à réhabiliter (demande de conseils)
« le: 21 octobre 2009 à 22:37:42 »
Voici la deuxième photo
Mat

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Réhabilitation / Maison à réhabiliter (demande de conseils)
« le: 21 octobre 2009 à 22:30:50 »
Bonsoir à tous,
Nous allons devenir les propriétaires d'une maison juste sur les bords de Loire. C'est une vieille maison qui a subi des désordres béton dans la cave sols et murs, mauvaise évacuation des eaux de pluie, humidité de la loire à prendre en compte, pas de drainage. Voici ceux que j'ai pu voir, il y en  a bien d'autres je pense.
Pour le moment je voudrais assainir la cave pour cela j'ai besoin de vos conseils avisés. Je vous fournis les plans de la maison avec futurs aménagements possibles ainsi qu'une photo de la cave.
Je prévois les étapes suivantes:
1-Piqueter les murs
2-Laisser respirer les murs
3-Décaisser le sol sur X centimètres ?
4-Mettre des drains lesquels?, à quels endroits?
5-Faire Hérisson quel calibre de gravier sur combien de centimètres?
6-Recouvrir de chape de quelles sorte?
Merci pour vos conseils.
Mat

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