Forum Tiez-Breiz - Maisons et Paysages de Bretagne

Bonjour.
Plan avec niveau du terrain et niveau du sol fini intérieur, limites de propriété. Sondage recherche des fondations et photographies offrant vue d'ensemble et détail, la position et profondeur des fossés buses etc.  svp

Bonjour,

Je vois un souci dans votre question ; Si vous ressentez le besoin de demander sur le forum la confirmation que l'on peut changer ces solives c'est que votre expérience et vos compétences dans la réhabilitation du bâtît sont limitées et me font douter de votre capacité à faire le travail vous même.
Chacun a des aptitudes et des compétences variées. Il faut de tout pour faire un monde.

Alors bien sûr on peut changer des solives. "On" peut tout faire, c'est une question de moyens.
Soit vous voulez le faire vous même et là après un état des lieux précis, des photographies, des coupes et toutes autres choses utiles la question devrait être : comment s'y prendre pour changer mon solivage pour recréer  un étage d'habitation.
Soit vous voulez faire faire le travail par une entreprise compétente qui elle saura vous répondre quand au prix qu'elle vous demande en fonction des moyens à engager.

Bonjour,

Par etresillons, vous voulez bien dire des pièces de bois fixée entre deux poutres et perpendiculairement à elles?

Oui

Et pour l'habillage n'en faites pas trop. De la a vous conseiller quelque chose sans savoir les tenants et aboutissants ... quelle parement souhaité ?
Par contre pour fixer dans 15 cm de chaux chanvre. Oui il faut tout traverser et s'assurer que la flexion des support ne puisse pas se produire

Bonjour Florian,

Je pensais à faire ressortir du sol un tube en PVC quelque part avec un chapeau de ventilation, mais bon ça ne fera pas très beau sur les terrasses

Oui c'est ce qui se fait souvent, c'est pas beau et le plastique se fragilise avec l'exposition au soleil et devient cassant ...

Eventuellement vous pourriez mettre un petit regard béton a chaque extrémité avec couvercles bétons ... pour visiter mais les déchets végétaux riquent d'y passer aussi. dans ce cas pas de siphon.

Bonsoir,

Le gravier est l'élément drainant, il n'absorbe ni ne stocke l'eau. Du fait de la pente de la forme l'évacuation est facilitée. Le géotextile est là pour éviter la migration de la terre dans le gravier.

aussi je laisse 15 cm de terre au dessus de la terre jaune, histoire d'être sûr de laisser un semblant d'assise, un lit, au bas du mur sur la première rangée de pierres. je déblaierai ces premiers 15 cm que pour y déposer l'enduit de soubassement.

Je ne vois pas l'intérêt de laisser ces 15 cm de terre d'autant plus si elle a été enlevée pour faire l'enduit et reboucher les éventuels trous dans le mur. Le gravier dès la base du mur et une pente régulière me semble plus cohérent ;-)
Sur ton dessin une profondeur de drain de 20 à 30 cm sous le niveau de fond de forme intérieur de la maison est intéressante mais attention quand même à ne pas avoir une pente globale du bas des fondations jusqu'au fond de drain trop raide. Je ne connais pas la nature du sol et mes "conseils ne constituent pas une expertise. (Et puis de toute façon les experts ne sont jamais responsable de rien).
Peut être faudra t'il s'écarter plus du mur ... à voir.

et puis la faible profondeur à l'angle nord-est par rapport au nord-ouest exige de laisser un peu de terre recouvrir le mur au nord-ouest pour rester de niveau et pour que l'eau n'aille pas ruisseler et s'emprisonner dans le cul de sac qui se termine par le mur en parpaing du voisin.

Eh oui, j'avais compris que l'exutoire allait être rejoint par le pignon EST comme quoi on se fait une idée à partir des éléments que l'on croit comprendre sans relation avec ce qui est réellement sur place ... En Fonction des niveaux un simple caniveau qui rejoindrait le drainage du mur Nord... On peut imaginer mais pour formaliser, il faut des niveaux, de la compréhension un peu,  du bon sens beaucoup et pas mal d'application.

Bonsoir,

Vous devez rechercher le niveau des fondations avec des sondages sur la façade Nord proche du pignon Ouest, à l'angle Nord Est, à l'angle Sud Est.
 Vous devriez trouver de la terre jaune ou rouge ...

La nature du sol (dur, caillouteux ou pas)va déterminer la pente que vous pouvez avoir à partir de vos fondations jusqu'au drain ; 20 à 30 % . .sachant qu'il faut au drain une pente de minimum 1 % pour évacuer l'eau. Un regard est souhaitable dans les angles.

Non, vous ne devez pas remblayer contre le pignon Est ??? Si la pente du drain est supérieure à 1% il n'y a pas de soucis.
20 % de pente c'est à dire 20 cm à 1 m de distance c'est environ 11,5° vous avez de la marge.

Il est souhaitable d'enduire chaux sable NHL 2.5 les parties des murs qui seront recouvertes par le complexe de drainage.

ce drain sera à 80 cm voire 1 mètre des murs extérieurs et entre eux je placerai des palis en pente vers le drain, ces palis seront jointés à la terre argileuse ou à la chaux/sable.

plutôt 1m, un pavage en surface et sans joints

vue la méthode de pose des pierres (souvent assez peu d'espace entre elles), je dirai que c'est peut-être une méthode de pose plus ancienne que celles des maisons voisines, il est donc possible qu'elle date d'avant ces dernières

Vous pouvez avoir accès a des cadastres anciens
https://rechercher.patrimoines-archives.morbihan.fr/archive/catalogue/communes

Pour Carentoir
https://rechercher.patrimoines-archives.morbihan.fr/archive/resultats/cadastres/lineaire/FRAD056_00002252W?REch_commune_Index=34&REch_commune_Libel=Carentoir+%28paroisse+et+commune%29&type=cadastres

Bonjour,
Bon c'était le sujet de Berlo ...
Pour les lambourdes, une section de 30X70 mm brute de sciage ou rabotée si vous voulez (sciage en 34 mm) oui 40 cm d'entraxe. fixées avec des Vis béton à fixation directe 7.5x90 env mm dans la chape. perçage lambourde et beton sds dia 6 mm. calage pour rattraper la planéité à la règle.
Mais pour le parquet vous risquez d'avoir des soucis, quid du séchage (quelques années stocké à plat aéré sous hangar une fois débité)? vous avez une 4 faces moulurière avec les outils adaptés à disposition ?
Pour faire du 23 mm raboté vous devez débiter en 27 mm au minimum.
Je dis pas que ce n'est pas possible avec dégauchisseuse, raboteuse et toupie mais quel boulot !