HELP - DALLE BETON SUR FERMETTE < 1900

[Whitechicken]

Bonsoir,

Je possède une maison de type fermette dans laquelle je souhaiterai réhabiliter complétement les sols.

La maison est situé dans une zone de plaine non loin d'étangs et de maraicages (altitude + 8m...)

Actuellement, la maison est réalisée partiellement en craie, fondations comprises entérées à - 40cm du niveau fini.

La maison est légerement encaissée par rapport au terrain naturel (environ 10cm).

Mon sol actuel est composé de la manière suivante :

> Vieux carreaux de béton posés bords à bords sans joint,

> Chape de béton maigre < 2 cm,

> Lit de sable de 2 à 5cm,

> Scories damées sur 3cm d'épaisseur,

> Argile sur 20cm d'épaisseur,

> Filon de craie de 2cm d'épaisseur,

> terre naturelle,

Suite à des devis réalisés avec des entrepreneurs, ceux ci préconisent :

> Dalle de 10cm d'épaisseur en béton armé,

> Isolant polyurethane 6cm,

> Film polyane étanche,

> Lit de cailloux sur 15 à 20cm d'épaisseur.

Avant de vous lire, persuadé qu'il s'agissait de la bonne solution, j'ai moi même commencé les travaux en décaissant à -25cm (j'avais dans l'idée d'évincer le lit de cailloux afin d'économiser ce poste et éviter de mettre à nu les fondations).

Je précise qu'à certain endroit, en périphérie de la maison, l'ancien carrelage s'est affaissé de plus de 5cm (en pignon) et que je comptais splitter dans les fondations des aciers HEA pour les rendre solidaires de la dalle béton afin d'éviter les possibilités d'affaissement.

Aujourd'hui, mon décaissé est terminé, la terre est assez humide selon mois (parfois collante). Mon projet est de réaliser un intérieur contemporain (grande dalle de grés cerame de 1m de coté, voire béton ciré et mixage avec du parquet), j'aimais assez l'idée d'une grande epaisseur de béton afin d'obtenir une inertie thermique importante et une sensation de solidité et de sol "sec".

Malheureusement ou heureusement, je suis complétement désarmé par les discussions que j'ai pu lire...

Ma ou mes questions sont donc les suivantes.

Compte tenu du projet que je souhaite réalisé, comment envisager respect des fondations et surfaces "sèche" pour la pose de mon revêtement.

Comment utiliser au mieux les matériaux que j'ai déjà achetés en partie (ciment 32.5, sable, graviers, polyurethane 60mm) - faut-il tout rendre ?

Comment m'inscrire dans les 25cm de décaissé que j'ai réalisé (pour sauvegarder mon dos et éviter de tout recommencer...).

Merci d'avance pour votre collaboration...

[Jean-Noël]

Polyane, polyuréthane... Voici des réponses dignes des entreprises de construction modernes, qui n'y connaissent pour la grande majorité rien en bâti ancien.

Ces solutions conduiront à une dégradation des pieds de murs asphyxiés par cette dalle de béton. Une maison de la fin du 19ième siècle n'est pas "rigide". L'utilisation des matériaux contemporains conduit à des fissurations, des décollements...

Avec 25 cm décaissés, on peut déjà imaginer faire un hérisson de 15 cm, une chape de 7 cm et 3 cm de revêtement. .Ce n'est pas si mal. Mais ça suppose une pose sur chape fraîche etc, comme vous avez sans doute pu le lire dans les différents fils de discussion que vous avez consultés. Et pas d'inquiétude sur la solidité du résultat !

Si le sol vous paraît encore élastique une solution peut être de le bêcher avec de la chaux vive (compter 20kg par m^2), et de damer le tout.

Voici ce qui me vient à l'esprit dans un premier temps. D'autres intervenants vont sans doute donner leur avis !

JN

[Gérard]

Bonsoir !

bon... la solidité de votre sol est une chose, mais dites-vous bien que votre maison est "souple" car construite avec des moellons hourdis à l'argile. Donc vouloir apposer une structure rigide sur une souple qui vit sa vie, peut occasionner des "désordres".

"Splitter des aciers HEA" : bof bof bof, même si ça n'est pas une réponse rigoureuse, sincèrement, si affaissement il y a eu, c'est que le hérisson n'était pas suffisamment damé. Vouloir faire porter la dalle par le mur... c'est vrai que cela se fait aux étages, avec des dalles de béton, mais là encore c'est une grosse erreur dans le bâti ancien, car la dalle, trop lourde, repose sur les seuls parements intérieurs. Ce sujet a été abordé assez sérieusement sur ce même forum.

Bonne réflexion !
Gérard.

[Whitechicken]

Je lis vos postes avec attention.

L'importance du compactage est omniprésent dans vos conseils, notamment, si présence d'un herisson...

Comment envisager ce compactage ?

Faut-il passer par l'utilisation d'une machine de type plaque vibrante ?

Existe-t-il des procédés pour compacter "manuellement" ?

[Gérard]

Bonsoir,

le compactage est important certes, mais pas au point de focaliser dessus. Reportez- vous à la page HTTP://www.tiez-breiz.org/dalle.htm.

Voyez également cette page : http://www.maison-tregor.eu/dalle_v-o.html vous y verrez un damage "machine"... mais bon, on peut aussi faire cela avec une dame et à la force des bras !...

Gérard.

[Jean-Noël]

Par contre pour trouver une dame, j'ai l'impression qu'il faut se lever de bonne heure. J'ai fait le tour des magasins de bricolage autour de chez moi, il ne savait même pas ce que c'était... Finalement un voisin, un peu éloigné, m'en a fourni une.

[Gérard]

Bon courage !

Gérard.