mise en place d'un drain intérieur - problèmes d'humidité

[cecile44]

Bonjour,

Nous avons une maison en pierres de 1900. Ayant repéré de l’humidité sur les murs, nous avons piqué ces derniers jusqu’à un mètre de hauteur (en intérieur uniquement) et fait sauté le sol du salon (une partie était en plancher, les lambourdes étaient pourries mais le plancher n’était pas trop attaqué et une autre partie était en carreaux de ciment avec une dalle de chaux dessous)
Nous avons dégagé un peu les pieds de mur (sur 20 cm) pour voir comment ils se comportent : secs quand le temps est sec et humides quand il pleut. Je parle là de la partie qui est sous le niveau du sol extérieur.
Nous pensons faire un drain intérieur le long des murs de notre salon (impossible d’en faire un extérieur). Mais comme nous voulons rejoindre le réseau des eaux pluviales, nous ne pouvons le faire très profond : il démarrera à 20 cm du sol fini pour sa partie la plus haute et finira sa course à 30cm sous le niveau du sol fini avant de rejoindre le réseau des eaux pluviales. Nous comptons faire une tranchée remplie de cailloux en 20/31 sur une hauteur de 30 cm et une largeur de 20 ou 30 cm, drain pvc compris mais ne pensons pas faire de cunette. Notre terre est argileuse.
Que pensez vous d’un drain peu profond par rapport au niveau du sol fini ? (les fondations sont beaucoup plus basses mais nous ne pouvons pas creuser autant) Et d’une tranchée de cette dimension ? Pourriez vous m’indiquer si le drain doit être tout contre le mur ou plutôt au centre de notre tranchée ? Faut il prendre un drain PVC rigide ou un drain agricole suffit il ? Nous ne pourrons pas mettre de regard car il serait dans le salon, est ce gênant ?
Ensuite, nous comptons mettre un plancher sur lambourdes avec un polyane en dessous pour protéger un peu les lambourdes. Qu’en pensez vous ?

Je vous remercie de vos réponses, j’espère avoir été assez précise. Si vous avez besoin de plus de détails, n’hésitez pas à me les demander.

Cécile

[Gérard]

Bonsoir Cécile et bienvenue !

il faut être bien certain que les eaux pluviales ne pourront jamais envahir le drain. De plus, la ventilation du drain est indispensable !... Ces deux points sont incontournables.

La cunette : il faut bien un fond de tranchée, par là où l'eau va suinter et grimper dans le tuyau de drain (stries tournées vers le bas). Le drain peut arriver à hauteur de la terre sur son point haut, et le hérisson recouvrira la tranchée. Ne pas faire la tranchée trop large, mais le minimum. Vous pouvez aussi vous adosser au mur, sans problème. Et descendre jusqu'à son niveau zéro.

Une autre solution pourrait être un hérisson ventilé, c'est couramment pratiqué. Une entrée et une sortie, opposées pour favoriser la circulation de l'air. Mais il faudra une dalle isolante ! Chanvre, liège bien que peu perspirant... Mais pas de polyane !!! l'humidité viendrait se concentrer sur les pieds de murs.

Gérard.

[berlo]

Bonjour Cecile

moi aussi je suis du 44 (St Jean de B.) et j'ai les mêmes soucis, il y a de l'eau partout ici !
j'ai réalisé un drain mais qui rejoint le hérisson, ce n'est pas tout a fait le même cas de figure que chez toi.

Gérard a raison il ne faut surtout pas que les eaux pluviales aient la possibilité de remonter dans le drain.

Pas sûr que la ventilation soit indispensable, c'est juste pour descendre le niveau d'humidité au pied du mur en fait (remplacer l'argile humide par quelque chose de poreux en quelque sorte). Chez moi, il n'y a pas de source mais j'ai observé des petits suintements au pied du mur qui finissent par faire quelques litres quand il y a des grosses pluies, c'est cela qu'il faut capté et emmener plus bas. Si tu fais un trou dans le sol de ta maison, il se rempli d'eau ?

Tout dépend de la configuration des lieux, ce n'est pas évident à dire comme ça.

[Gérard]

Bonsoir,

il faut éviter de trop creuser, sur un terrain argileux, sauf à bien connaître la géologie et l'hydrographie sous la maison, car cela peut transformer une maison en piscine, si on fait sauter le bouchon d'argile qui maintient une nappe phréatique située sous la maison... Si on a un doute, on s'abstient de trop creuser ou on fait venir un sourcier pour mieux appréhender ce qui se passe sous nos pieds, et agir en conséquence.

Gérard.

[cecile44]

Bonjour Gérard,

Merci de votre réponse.
Concernant le hérisson ventilé, est il possible de ne pas faire un hérisson sur toute la surface de la maison mais juste le long des murs, sur une tranchée de 30 sur 30 cm ? (en fait, dans la tranchée du drain mais sans mettre de drain) Et est ce que la ventilation de ce hérisson est impérative ? C’est là notre soucis car nous ne pouvons pas faire de sorties opposées, du coup, d’après votre réponse, nous ne pourrons pas mettre de drain.

Et si nous mettons une dalle en chaux chanvre, vu qu’elle est perspirante, l’humidité pourra la traverser et attaquer le plancher? Qu’en pensez vous ?
Merci encore

 Pour Berlo : je ne me sens pas trop de creuser un trou dans le sol !!

Cécile

[Gérard]

Bonsoir Cécile,

un drain doit être ventilé. Sinon c'est pas la peine ! il y aura condensation localement, bref ce ne sera pas efficace. Sauf quand il y aura beaucoup d'eau à couler, mais c'est probablement assez rare, enfin cela dépend de la configuration...

Poser un plancher sur un rdc un peu humide, c'est aller au devant de graves soucis, potentiellement, si on n'est pas sûr de son coup !

Si vraiment vous y tenez, il faudra ventiler de force le drain, avec un petit ventilateur à une extrémité, poser une dalle en billes d'argile plus 2 épaisseurs croisées de liège de 5 cm, les lambourdes, plus une joue en liège fin contre le mur, sur tout le pourtour, qui remonte jusqu'au ras de la plinthe. Et vu que, fatalement, un jour ou l'autre, le ventilateur ne tournera plus, pour une cause x ou y, le plancher finira par s'abîmer...

Gérard.

[cecile44]

Bonsoir,
Merci beaucoup pour toutes vos réponses.
Après avoir lu tous vos précieux conseils, je comprends bien qu'il ne faut pas mettre de plancher massif.
Alors ma question est : Que pouvons nous mettre au sol (et en revetement) afin de ne pas dégrader les murs de la maison ? dans l'absolu nous ne souhaitons pas mettre de tommettes
Merci de votre aide !
Cécile

[Gérard]

Bonsoir Cécile,

il n'y a malheureusement pas tant de matériaux de sol que cela..., la terre cuite, et le linoléum, le vrai. C'est tout.

Maintenant, si vous tenez vraiment au plancher, il est tout à fait possible de créer un sol mixte, terre cuite en périphérie, plancher au centre !...

Gérard.

[cecile44]

Bonjour Gérard,

Concernant le sol en lui même, est ce qu'une tranchée remplie de cailloux le long des bas de mur pourrait aider à l'assèchement de ces derniers (concassé lavé mis dans un géotextile)?
Merci beaucoup de toutes vos réponses.

Cécile

[Gérard]

Bonjour,

je suis perplexe, il est clair que ça ne va pas faire de mal (à la condition expresse de respecter les fondations et de ne pas creuser plus bas !) mais en même temps, il est tout aussi clair que ça ne pas changer grand chose !

Maintenant, dans votre cas, la solution pourrait être l'application d'un enduit du type MEP SP dont il a souvent été question ici (solliciter le moteur de recherche interne), de la base jusqu'à 1 m au dessus du sol fini, et de s'assurer que l'humidité qui se trouvera contenue pourra s'évaporer librement, tant côté intérieur qu'extérieur ?

Gérard.