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Messages - egirard

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Réhabilitation / Re : Bien réhabiliter, mais par quoi commencer ?
« le: 24 janvier 2021 à 20:58:00 »
bonjour à tous,

sur Saint Nazaire, la récupération en déchetterie publique est autorisée mais contrainte: big bag + que le vendredi + émargement sur un cahier ...

donc renseignez vous auprès de chez vous, ça peut le faire.

cordialement.


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bonsoir,

Merci pour vos avis.

je souhaite garder 1 ou 2 murs en pierre apparente en extérieur et intérieur. par contre pour les autres pensez vous qu'il soit possible de faire un enduit extérieur chaux- chanvre et pour le même mur, la même chose en intérieur.
pensez vous que l'isolation thermique induite puisse être suffisant pour avoir un confort perceptible ?

Merci.

cordialement.

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bonjour,

voici le post initial qui a été tronqué de ma faute. mais vos réponses me sembles toutes bonnes:

bonjour à tous et meilleurs voeux pour 2021.

j'ai enfin pu me rendre de nouveau dans ma maison et là,  j'ai découvert l'inconfort d'hiver.

contexte:
Maison en pierre avec des joints intérieurs et extérieurs ciment , et surtout un enduit ciment sur tous les murs de la cuisine et 60% des murs du salon.
Isolation en laine de verre de 30 ans d'age donc inefficace à souhait, et pas de VMC avec des fenêtres modernes en aluminium.

venu mi-octobre avec un temps ensoleillé pour tester le poêle à pellet que j'ai fait installer la semaine précédente.
pas de soucis particulier à signaler.

j'y suis retourné en décembre au déconfinement et là ! surprise!! - la maison est en fait un gros lave vaisselle à eau froide. un taux d'humidité trés inconfortable ( 98% ).

J'ai démarré le chauffage et ça a pris 2 jours pour avoir une température confortable - sauf à la cuisine qui ne dispose pas de système de chauffage. Le chauffage d'appoint au gaz a un peu ramé aussi.

Mon analyse:

température entre 10 et 12 degrés, vent et pluie => humidité dans la maison par les entrées d'air.
il n'y a pas de sortie d'air donc il stagne => la maison devient humide => mais pas de traces de moisissure ou auréoles ou qui que ce soit de louche.

je chauffe la cuisine => l'air se déplace en chauffant, et en se rapprochant des murs à enduit ciment ( donc froids ) l'eau condense et la température peine à monter.

dans le salon, la température monte mais lentement ( il faut chauffer l'eau de lair ...) et l'absence d'isolation ( ou presque ) ne permet pas aux chambres situées au dessus de se réchauffer correctement.

Solution: ( pour avis ):

pour l'humidité de la cuisine,
mettre en place une VMC hygrovariable pour évacuer l'exces d'eau dans l'air.
remplacement des enduits de ciment par un enduit chaux/chanvre ou chaux/argile sur les 4 murs de la cuisine,
mise en place d'un drainage le long du mur nord de la cuisine car le terrain à l'extérieur et donne sur ce mur est en pente inversée et l'eau ravine vers le mur et provoque une tâche sur les marches qui mènent au jardin.

Au dessus de la cuisine isoler le grenier.

dans le salon, replacer les enduits ciment sur les murs ( 60% de la surface quand même ) et refaire les joints à la chaux.

dans les chambres, ré isoler avec de la laine de bois en remplacement de l'ancienne laine de verre, et mise en place d'une membrane hygrovariable.

chasse aux trous d’étanchéité à l'air.

Je ne suis pas expert bien sûr mais je pense que les solutions apportées devraient nous apporter un meilleur confort surtout en hiver.

pouvez-vous me donner votre avis sur ce que je propose, cela m'aiderait à avancer.

Merci.

EGIRARD.





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bonjour à tous et meilleurs vœux pour 2021.

j'ai enfin pu me rendre de nouveau dans ma maison et là j'ai découvert l'inconfort d'hiver.

contexte:
Maison en pierre avec des joints intérieurs et extérieurs ciment , et surtout un enduit ciment sur tous les murs de la cuisine et 70% des murs du salon.
Isolation en laine de verre de 30 ans d'age donc inefficace à souhait, et pas de VMC avec des fenetres modernes en aluminium.

venu mi-octobre avec un temps ensoleillé pour tester le poêle à pellet que j'ai fait installé la semaine précédente.
pas de soucis particulier à signaler.

j'y suis retourné en décembre au déconfinement et là! surprise!! - la maison est en fait un gros lave vaisselle à eau froide. un taux d'humidité très inconfortable.

J'ai démarré le chauffage et ça a pris 2 jours pour avoir une température confortable - sauf à la cuisine qui ne dispose pas de système de chauffage. Le chauffage d'appoint au gaz a un peu ramé aussi.

Mon analyse:

température entre 10 et 12 degrés, vent et pluie => humidité dans la maison par les entrées d'air.
il n'y a pas de sortie d'air donc il stagne => la maison devient humide => mais pas de traces de moisissure ou auréoles ou qui que ce soit de louche.

je chauffe la cuisine => l'air se déplace en chauffant, et en se rapprochant des murs à enduit ciment ( donc froids ) l'eau condense et la température peine à monter.

dans le salon, la température monte mais lentement ( il faut chauffer l'eau de lair ...) et l'absence d'isolation ( ou presque ) ne permet pas aux chambres situées au dessus de se réchauffer correctement.

Solution: ( pour avis ):





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bonjour,

désolé pour le retard à la réponse - mais je n'ai pu retourner sur place avant cette semaine, et c'était juste.

le solivage est réalisé avec des poutres de 15cmx20cm distantes de 55cm.

il me semble voir des ardoises posées entre les poutres.  je vais creuser un peu le sujet.

Cordialement.

E. GIRARD.

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bonjour ,

merci pour ces conseils.

un artisan compétent dans le 44 ou 56 ? quelques pistes ?

cordialement.

E. GIRARD.

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bonjour à tous,

je suis le récent heureux propriétaire d'une maison en pierre datant d'avant 1835 sur la commune de Penestin (56).

je suis débutant dans la réhabilitation/restauration/rénovation de maisons anciennes et ai quelques questions techniques et pratiques à poser.

voici un peu en vrac mes questions:

1 - le plancher des combles au dessus de la cuisine est en terre battue + paille et fait environ 5 cm d'épaisseur. il y a des trous pour passer l'évacuation de la hotte et quelques tuyaux pour l'eau chaude car il héberge le chauffe eau électrique. comment et avec quoi puis-je  les reboucher ?

2 - nous souhaiterions aménager ces combles avec une Salle de bain et une chambre, comment peut-on s'y prendre:

1 - lambourde sur la terre puis plancher bois ?
2 - on enlève la terre et on mets les solives sur les poutres ?
3 - une autre suggestion ?

Voilà mes quelques interrogations. Je veux limiter le plus possible les atteintes au bati, et cependant pouvoir faire évoluer la maison.


3 - auriez vous quelques sites/ouvrages techniques / don vous pourriez me conseiller la lecture afin d'améliorer ma connaissance de notre patrimoine ?

Merci pour vos réponse/suggestions/...

Cordialement.

egirard
 

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