Maison en zone inondable

[arnaud2]

Bonjour,

Futur propriétaire d'une maison ancienne dans la région de Mâcon, je commence à réfléchir aux futurs travaux. La maison étant sur une zone inondable (Saône), des crues de plusieurs heures à plusieurs jours sont envisageables (mais de fréquence rare). La maison est en pisé / colombage / mâchefer.

Ceci étant dit, je m'interroge sur les points suivants (pour commencer...) :

- Quelle est la tenue à l'eau d'un enduit intérieur à la chaux aérienne ? La présence de paille ou de chanvre comme correcteur thermique est-elle envisageable ou les risques de moisissures sont-ils trop présents en cas d'inondation ?

- Dans le cas d'une réalisation d'une chape chaux / billes d'argiles (par exemple), les pierres du hérisson pourraient "être noyées" et donc salies par le sable, diminuant leur efficacité ?


Cordialement,

Arnaud

 

[Gérard]

Bonsoir et bienvenue !

la chaux aérienne éteinte est soluble dans l'eau. Mais d'autres ici sauront être beaucoup plus précis que moi...

Le chanvre peut tenir, si ces crues sont très peu fréquentes, mais qu'en sera-t-il dans l'avenir, avec les bouleversements climatiques à l'oeuvre ?

Chape chaux-billes ? ce ne serait pas plutôt une dalle ?... Une telle dalle ne devrait pas avoir du sable en plus, qui apporte certes une cohésion mécanique, mais diminue l'efficacité thermique.

Gérard.

[arnaud2]

Bonsoir,

Effectivement je voulais dire une dalle. Mais quand je parlais de sable, je pensais au sable sous le hérisson.

Effectivement la chaux aérienne est soluble, mais dans quelles proportions / durée... Une idée serait de mettre comme enduit une "bande" de chaux de 1m de haut environ (sur tout le pourtout bas des murs), en chaux hydraulique éventuellement, et le reste du mur en enduit terre ou autre.

Arnaud

[Gérard]

Bonjour,

pour cette bande, le mieux serait probablement d'utiliser un enduit à base de Tradical PZ (anciennement MEP SP), qui gère bien l'humidité, mais je ne sais pas bien dans quel sens... il semble que ça la refoule, à vérifier, d'autres ici sauront le dire !

Gérard.

[berlo]

Bonjour,

La chaux ne se dissous pas rapidement dans l'eau, ce n'est pas ça qui m’inquiéterai le plus. De tout façon après une inondation il faut nettoyer, sécher et repeindre. Je privilégierai des solutions qui facilitent un séchage rapide et une remise en état facile. Comme un badigeons par exemple.

Je ne sais pas trop ce que donnerai un chaux-chanvre baignant dans l'eau quelques heures / jours. Mais que mettre d'autre comme isolant ? un enduit avec du liège en vrac ? avec de l’aérogel ($$) ? du sable ponce ?

Pour le hérisson, comment pénétrerai le sable ? il faut peut-être mieux éviter les drains du coup...

Je ne sais pas trop pour MEP SP, j'en ai mis, mais je ne connais pas trop les propriétés perpirantes par rapport à un enduit traditionnel...

[arnaud2]

Bonjour, effectivement ce qui m'attire avec les enduits à la chaux, c'est que, mis à part sa compatibilité avec la bâti ancien, c'est son aptitude à résister à une inondation, à sécher, puis la possibilité de refaire un badigeon. Faudrait-il plutôt partir sur un enduit à la chaux aérienne ou hydraulique, au moins sur la partie basse des murs ? Pour le Tradical PZ, je ne sais pas trop quoi en penser.

Pour le sable, je pensais au sol de terre battue sous le hérisson qui pourrait, en cas d'inondation, salir les pierres.

[Gérard]

Bonsoir,

on ne met pas de sable sous le hérisson... à quoi servirait-il ? On peut mettre un peu de chaux vive par contre, sur la terre.

Gérard.

[arnaud2]

En fait je me suis mal exprimé, je pensais en fait à la terre sous le hérisson, c'est à dire le sol résultant du décaissage, qui pourrait en cas d'inondation, peut-être produire du sable  et "salir" le hérisson (le terrain est très sablonneux en surface, en profondeur je ne sais pas, je n'ai pas encore décaissé).

Cordialement.

[berlo]

Il faudrait de sacrées turbulences dans le hérisson pour venir salir ce dernier, je ne pense pas que ça soit possible.