Réhabilitation penty et dépendance (toiture)

[igorlecastor]

Bonjour à tous,

je me présente je m'appelle Emmanuel (et Igor pour le 2éme prénom). J'ai fait très très ressemant l'acquisition d'un penty dans la région de Croson. J'ai le projet de réhabiliter ce qui peut l'être. J'ai depuis plusieurs semaines déjà recueilli  de précieuses informations en feuilletant le forum. Il est tant de se lancer aujourd'hui. Je projette tout d'abord de passer par l'association pour avoir l'avis de pro confère le "service à domicile" proposé par l'association.

Dans le même temps je dois contacter rapidement des artisans pour en priorité avoir des devis sur la couverture d'une toiture. Pas celle du penty mais de sa dépendance qui prend "méchamment" l'eau surtout en ce moment. Cette dépendance est très ancienne mais a déjà fait l'objet d'une réhabilitation puis "rénovation" elle est habitable. Il y a 50 m2 de toiture sur une pente. A l'heure actuelle la toiture est formée de plaque type fibro ciment. Je m'oriente vers un toit ardoise ou zinc selon les préconisations et coûts bien sur ?

Pouvez-vous m'orienter vers les acteurs ( artisans ....) de ce secteur pour prendre les 1er contact?

merci à vous et à bientôt pour une description précise du projet

 

[belledecadix]

Bonjour,

Vous pouvez vous rapprocher de la Charte Qualité Patrimoine qui est un réseau d'entreprises spécialisées dans le bâti ancien.
L'annuaire est en ligne ici :http://ucqpab.com/charte_patrimoine/annuaire_agrees.html#couverture

Mais peut-être qu'il n'est pas si urgent de changer la toiture en fibro.

A plus

[Gérard]

Bonsoir Emmanuel-Igor-le-Castor et bienvenue !

d'accord avec BelledeCadix : l'urgence n'est pas de virer ce qui marche pour l'instant.

Juste un mot pour dire que faire venir un technicien expert dès l'adhésion signée n'est pas le bon plan : il faut vraiment d'abord s'offrir le stage de lecture du bâti (il y en avait un ce we...), c'est un excellent investissement ! et cela pourra vous ouvrir à des idées nouvelles... et économiques !

Bonnes recherches !
Gérard.

[igorlecastor]

Bonjour,

j'ai bien noté pour le bon ordre des chose s'agissant du stage (le plus dur va être de caler mais rien d'impossible).
Pour la toiture c'est qu'elle n'est plus étanche du tout, fendu sur toute la largeur au niveau d'un "vélux". Les plaques fibro+vélux doivent avoir 30 ans. Le vélux a du fragilisr le tout avec le temps. Je pensais pouvoir colmater provisoirement mais après examen minutieux, je ne voix pas comment colmater ce type de brèche même avec du sylicon.
Je me suis dit même si cela n'était pas ma priorité qu'il fallait peut être prévoir un toit tout neuf : 50 m2 simple pente  : budget à vue de nez pour du zinc entre 5500 et 8000€ en fonction des options. Ensuite je me demande si un toit en ardoise serait vraiment plus cher.

Je vais demander des devis et puis j'aviserai...a moins que vous ayez des suggestions.

Merci encore pour vos conseils

[igorlecastor]

En relisant vos deux posts est ce que pour vous changer les plaques fibro qui sont fendues ( 40% de la surface) est un bonne solution ? plutôt qu'envisager un changement complet?

[drizzt2511]

Bonjour je suis en loire atlantique et une couverture ardoise (or faitage car récupérable) me revient entre 4 000 et 6 000 € pour 60m² (avec pose d'un velux). C'est de l'ardoise espagnole A1 T1 S1

Si votre toiture n'est plus étanche il y a peut etre des soucis dans la charpente, humidité, champignons ou pire... Si vous y avez accès n'hésitez pas à jetter un coup d'oeil. Est ce qu'il n'est pas possible de la bacher et d'attendre l'été pour que tout ca sèche ?

[igorlecastor]

Effectivement drizz la charpente qui est (était) isolée (laine de verre ) est trempée donc morte. La bâcher n'est pas une bonne solution à l'endroit ou je me trouve, trop exposé aux intempéries (500 m de la mer). Toutefois ton estimation reste une première indication qui corrobore ce que j'ai pu trouver par ailleurs.

Je comprends également dans ton post que le couvreur ne travaillera pas cet hiver ?

[drizzt2511]

Les couvreurs peuvent intervenir en hiver mais si le bois est détrempé je ne suis pas sur que ce soit bon pour les liteaux ou voliges qu'il faudra reposer....
Si la charpente est morte (elle est peut etre simplement trempée) ca me parait dur de la changer en hiver surtout que le reste de la maison ne sera plus protégé....

Si tu as accès à ta charpente fait venir un couvreur et/ou un charpentier pour qu'ils te disent ce qu'ils en pensent

[igorlecastor]

Bien noté, je vois la "faisabilité" cout par des devis + avis du couvreur sur place