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Messages - matt

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Réhabilitation / Re : Réhabilitation maison 74
« le: 21 décembre 2016 à 18:05:46 »
Bonjour,
Si ton sol intérieur est isolé sur la dalle et ton mur isolé par l'extérieur : oui, il peut être intéressant d'isoler la partie enterrée pour éviter un pont thermique (http://www.hypocauste.com/wp-content/uploads/2011/03/Pont-thermique-VW.jpg).
Par contre c'est inutile : (au choix)
- si ton sol intérieur n'est pas isolé !
- si ton mur n'est pas isolé !
- si ton sol est isolé sur la dalle ET si ton mur est isolé par l'intérieur (car dans ce cas, les isolant se rejoignent sans pont).

Pour le liège expansé en panneaux, j'ai mis 12cm sur 20m² pour 850€ livraison inclues. Ajouter 250€ de cailloux (j'ai du les laver moi même, pour économiser quelques euros, mais je ne conseille à personne cette procédure !!!!).
Pour le Misa, j'ai en tête un vague 100€ du m cube, hors livraison.
Donc comparez le R désiré pour voir ce qui va le mieux. Le hérisson isolant permet aussi de moins décaisser, donc gain de temps !

Je précisais bien dans mon dernier message qu'il faut une dameuse à moteur pour le Misa, à prendre en compte dans le prix total, vu que vous faites tout seul ! A priori, le rouleau à gazon ne suffit pas.........
Matt

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Réhabilitation / Re : Ettayer une faitière pourrie pour découvrir en sécurité
« le: 21 décembre 2016 à 10:01:18 »
non mais des fois, dans le feu de l'action, on se triture le cerveaux pour faire un truc, puis on en oublie presque le plus simple... :)

528
Réhabilitation / Re : Ettayer une faitière pourrie pour découvrir en sécurité
« le: 20 décembre 2016 à 18:40:49 »
Bonjour,
Les sangles, perso, je ne suis pas fan. Je trouve difficile d'imaginer leurs mouvements et tensions que je trouve imprévisibles. Mais chacun ses habitudes. Et comme dit Arpèges, la sangle sera utilisée si ça commence à tomber : mais si ça commence, c'est déjà trop tard !
Pour marteler, si je ne l'ai pas suffisamment fait avant, l'option à choisir dépend de votre temps dispo et gout du risque. Ce que propose en dernier Arpèges est largement plus rapide et simple, et peut être entièrement suffisant. S'amuser à construire une structure de soutien, pour au final après tout mettre par terre, c'est presque paradoxal !
Donc là, on ne répond plus à votre question de départ...

Idée presque débile : un voisin n'a t il pas un engin avec fourche téléscopique ou assimilé ? Donne accès au toit par dessus, en 1h les tuiles sont otées et aucune installation n'est à construire !

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Réhabilitation / Re : Réhabilitation maison 74
« le: 20 décembre 2016 à 18:15:41 »
Bonjour,
Comme tu dois le savoir vu que tu as lu JP Oliva, cela semble efficace comme isolant et c'est drainant.
Comme tu dois aussi le savoir, ça se met en oeuvre par déversement, puis ensuite passage d'une machine pour damer !
Sinon, c'est assez "récent" comme matériaux, donc je suppose qu'il y aura peu de retours ici...

Tu questionne l'efficacité, mais quelle efficacité ? En matière de solidité, d'iso ... ?

PS : perso, je pense utiliser le misa*** pour l'isolation de mon sol en rdc lors des prochaines pièces : si tu calcule le prix du cailloux lavé + isolant, tu retombe sur tes pieds avec le hérisson isolant de verre expansé. Je ne l'ai pas fait pour la pièce précédente, car j'ignorais l'existence de ce matériaux.

Matt

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Réhabilitation / Re : Ettayer une faitière pourrie pour découvrir en sécurité
« le: 15 décembre 2016 à 13:01:50 »
Citer
Bin a priori l'appui de la panne faitière sur le poteau se fait moins vu l'état du bois, la panne pousse sur le poteau via la contre-fiche, donc il bascule vers l'exterieur. Cette panne doit être légèrement descendue et comme le mur ne bouge pas, c'est vers l'autre coté que l'ensemble s'écarte aussi.
Citer
je pense aussi que la contrefiche et donc le poteau reprennent les charges mais bascullent vers lexterieux. C est pourquoi je pensais a etayer comme indique sur le shema.

Oui, je pense aussi que c'est ça !

Mais, à la place de deux étais obliques, un de chaque côté du poteau comme sur votre schéma (+ toute la structure bois évoquée hier), peut-être qu'un seul étais vertical sous la faîtière suffit. Si la faîtière ne bouge plus, le reste ne devrait pas bouger non plus... le temps de l'intervention. Ca vous fera économiser du temps.
A voir si vous préférez jouer la totale sécurité.

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Réhabilitation / Re : Ettayer une faitière pourrie pour découvrir en sécurité
« le: 14 décembre 2016 à 15:48:24 »
Ok pour ne pas tout faire tomber. Je me doutais que vous y aviez pensé... La sécurité, on trouve toujours un moyen. Mais c'est vrai que quand on laisse faire la gravité, on ne maîtrise plus rien ! donc risque de tout casser !

Oui, il y a deux pentes de toit, donc deux chevrons différents. On voit certains de la partie fermée dépasser sur une des photos. Les chevrons tiennent en posant en bas sur la sablière et en haut sur la faîtière. Je les étaierais sur la partie haute, afin de soulager la faîtière. A plusieurs, insérer doucement les cales et les étais sous les chevrons ne devrait rien risquer (ne pas bourrer les cales à la masse... on s'est compris !). C'est juste "au cas ou" : les étais porteront.

Pour la méthode de soutien : oui, c'est ce qui me semble logique et à mon idée, suffisant. Il faut empêcher les poteaux de pencher plus encore, donc soutenir par tous les côtés possible. Mais d'autres avis seraient bienvenus !!!

Clou ou vis ? Franchement, je ne sais pas. Les clous obligent à taper. Mais vis, pas aussi solide... Mortaises et tenons c'est un gros boulot. Encoches + cales + clou...? Je sèche sur cette question.

Citer
Une fois que c est fait, j irai volontier etayer le point ou le lien poteau-faitiere rejoint la faitiere, avec un etai a quelaues 45 degre, avant d aller tripoter les arbaletriers.
Ça, j'ai pas compris. Désolé !

Tout cela mérite encore réflexion, peut être avec d'autres photos des points cruciaux.

Une question, à mon tour : c'est un peu con, mais est-ce réellement prêt à tomber ? Est-ce réellement si pourri ? Des fois, la partie visible en a l'air, mais sur une grosse section de bois comme ça, l'intérieur peut rester très bon ! Cela touche encore le poteau à l'endroit pourri ? Tentez de rentrer un tournevis dans ce morceau pourri, voir si ça traverse ou non. Comme je le disais, dès fois on est surpris, le coeur est parfaitement dur !

a+

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Réhabilitation / Re : Ettayer une faitière pourrie pour découvrir en sécurité
« le: 14 décembre 2016 à 08:14:33 »
Bonjour,
Vous refaites la charpente, la couverture et les poteaux ? C'est à dire tout... pourquoi ne pas faire tomber alors... ?

Sinon, même si l'appui de la faîtière est pourri au niveau du poteau, d'autres éléments permettent encore de maintenir le tout en place. Je pense qu'il est possible d'intervenir, certes avec précaution.
Je commencerais par caler les poteaux qui penchent, pour éviter que tout ne parte d'un côté. Pour cela, s'appuyer au sol puis construire une structure en bois (bastaings à 30°, 45° et 60°) qui soutienne à des hauteurs différentes les poteaux. Si les murs sont solides, éventuellement prendre appui dessus aussi avec structure en Z.
Ensuite, j'irais étayer les arbalétriers qui portent sur le côté critique de la faitière. Ca la soulagera.
Et enfin, un ou deux étais sous la faitière, qui ne portera plus grand chose si tout le reste a été fait dans l'ordre.

Proposition à confirmer ou non par d'autres...
Matt

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Isolation écologique / Re : ITE fibre de bois ou ouate
« le: 09 décembre 2016 à 17:55:24 »
Est-ce que cet isolant des soubassements doit porter la structure bois-isolant etc ?
Le verre expansé est effectivement imperméable, mais pas le béton cellulaire (µ = 5 à 10 selon JP Oliva, on retrouve l'ordre de grandeur ici : http://www.energieplus-lesite.be/index.php?id=15346).
Un alpha un peu au dessus de 0.10, c'est pas mal. Mais de tête, c'est un peu plus de 3€ le bloc. Donc la facture monte vite aussi...
Matt

534
Réhabilitation / Re : Problème de condensation autour des fenêtres
« le: 03 décembre 2016 à 13:09:15 »
Bonjour,
De ma très faible expérience quant au liège en plaques, j'en retire qu'il est très difficile de faire les raccords entre plaques de manière 'étanche'. Les plaques de sont pas parfaitement rectangulaires : les angles sont arrondis et les bords légèrement bombés. J'ai lu qu'il fallait "bourrer"de force, mais pas toujours faisable (isolation du sol par ex, où ici d'une embrasure) et les plaques s'effritent beaucoup.
Si vous optez pour le liège, faites ABSOLUMENT en plusieurs couches fines. Mais cela ne règle pas le problème du raccord entre liège et huisserie...
matt

535
Réhabilitation / Re : hérisson ou non ?
« le: 27 novembre 2016 à 17:45:56 »
Ok.
Vous dites que le terrain est en pente, je suppose que c'est dans le 'mauvais' sens : la pente descend vers le bâtiment ? Si la pente va vers le bâtiment, un petit caniveau peut aider à dévier l'eau de ruissellement. Le sujet a été traité nombreuses fois sur ce forum.
La photo donne peu d'infos, mais la mousse pourrait aussi être liée à la pluie qui frappe le sol et éclabousse le bas du mur. Y a t il un débord de toit ? quelle taille ?
Vu la quantité de feuilles par terre, il doit y avoir des arbres au dessus : le sol va sécher moins vite. Et si en plus ce mur est au nord...
Mais il se peut que la photo m'induise en erreur !

536
Réhabilitation / Re : hérisson ou non ?
« le: 25 novembre 2016 à 07:55:52 »
Bonjour,
Ok. Le hérisson réduit les remontées d'eau par capillarité. La capillarité a lieu dans la terre avec les particules d'argile, et pas avec un hérisson composé de cailloux durs et propres. D’où l'importance de le faire assez épais.
Pour éviter les infiltrations (d'eau de pluie ? de l'eau de la nappe ? c'est différent) de l'extérieur vers l'intérieur, c'est un drainage qu'il faut plutôt réaliser : il piège l'eau où elle est, puis l'emmène plus bas, loin de vos murs et de votre maison. Après, à vous de voir si c'est drainage en pied de mur ou tranchée drainante un peu plus éloignée du mur.
Parle t on de la même chose ?

Souvent, on parle d'un hérisson en intérieur (il peut être en plus ventilé et/ou drainant), et d'une tranchée ou drainage en extérieur. Souvent, on commence par drainer l'extérieur, ce qui réduit fortement l'humidité du sol intérieur. Mais le monde n'est fait que de cas particuliers, où le 'souvent' n'apporte pas grand chose !

PS : nous sommes presque tous a peu près dans la même situation, à savoir qu'on ne veut/peut pas jeter l'argent par les fenêtres. A mon avis, la gestion de l'humidité mérite qu'on y consacre l'argent et le temps nécessaire. Il en va du confort et de la santé du bâti, et ce, pour des décennies. Car souvent, il est difficile de se relancer dans des travaux dans le sol ou sous sol, une fois que tout le reste repose dessus.

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Réhabilitation / Re : hérisson ou non ?
« le: 24 novembre 2016 à 18:13:22 »
Bonjour,
Pour l'extérieur, vous pensiez à un hérisson pour éviter l'humidité dans la paille de l'isolation ? Si c'est pour cette raison, cela ne suffira pas. Il est préconisé de poser les ballots sur un (ou deux) rang de blocs de béton cellulaire ou brique monomur. Regardez comment c'est fait dans les maisons en paille, il y a plein de blogs. Ou le livre 'construire en terre paille' de chez terre vivante (http://boutique.terrevivante.org/librairie/livres/169/habitat-ecologique/conseils-d-expert/458-construire-en-terre-paille.htm) : très bon livre.
Citer
Ce week-end nous avons creusé le sol, qui nous semble plutôt sec.
Vous parlez du sol intérieur ou extérieur ? Mais j'ai envie de dire peu importe : c'est la 'pire' période de l'année pour examiner l'humidité/l'eau d'un sol, surtout avec l'été sec que nous avons eu... Mais peut être moins en Bretagne. Pour donner un exemple, ici dans le 59, malgré 3 semaines de bonne pluie, les puits sont toujours à -10m. Et, pour planter des fruitiers, je faisais des trous ce matin dans ma pâture : 5cm de boue, 15cm de terre humide... puis ensuite dur et très très sec !
..........donc, à votre place, je ne me fierais pas à la situation actuelle pour généraliser sur l'année.
Voilà ce que je peux modestement apporter...

PS : le hérisson de 10cm est peu efficace. Je ne sais pas sur combien de m² vous partez, mais le caillou, c'est pas si cher ! donc autant faire ça bien ! cf la fiche technique tiez breiz

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Réhabilitation / Re : Changement linteaux bois
« le: 17 novembre 2016 à 08:11:03 »
Bonjour,
Très débutant dans le maçonnerie et tout le reste de la réhab, je ne connais pas les règles de l'art, je fais plutôt à la vue tout en respectant les règles de sécu de base. Moi si c'était chez moi, soit je ne changerai pas les trois linteaux d'un coup (je ferai 1 par 1), soit je démonterai le pignon qui est au dessus des linteaux, pour tout refaire dans le bon ordre.

Pas grand chose à voir, mais chez moi, j'avais un pan de mur de façade de 2m de long sur 1m50 de haut qui était "gonflé". J'avais le choix soit de sortir quelques pierres puis rebourrer à la chaux, soit refaire le parement intérieur du mur, puis refaire pareil pour l'extérieur ensuite, soit refaire tout d'un coup. J'ai choisi de refaire le mur pour être sur de repartir sur de bonnes bases (des fois, c'est seulement quand on a tout démonté qu'on découvre quelque chose, et pas avant !), mais j'ai choisi de re-maçonner la face intérieure, puis ensuite la face extérieure. Ca me semblait moins risqué que de faire un trou béant sous la sablière à l'endroit où pose un entrait, étant débutant dans la matière. Il faut adapter les travaux à nos outils et à nos capacités.
En espérant que cette comparaison puisse vous aider...

Mais pour les conseils techniques, et les règles de l'art sérieuses du métier, tu auras de vraies réponses parmi les autres !

PS : le mur qui était gonflé, c'était à cause d'un lierre qui avait poussé dedans. En extérieur, plus rien de visible car il avait été coupé et le mur repeint ! J'ai donc le coeur net sur la cause des désordres.

Matt

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Réhabilitation / Re : Isolation d'un plancher ancien sur vide sanitaire.
« le: 09 novembre 2016 à 07:25:14 »
Oui mais ça c'est l'isolation minimale... Il faut peut être voir plus ambitieux tant qu'à commencer des travaux. Après, cela dépend des envies, budget etc.
Mais attendons les précisions de Monsieur, ce sera plus facile !

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Réhabilitation / Re : Isolation d'un plancher ancien sur vide sanitaire.
« le: 08 novembre 2016 à 18:06:12 »
J'ai bien compris mais il faut une certaine épaisseur d'isolant, dans le cadre de mon commentaire : du liège en vrac. Donc, de fait, ça rempli pas mal le vide sanitaire.
Le liège est léger, donc le maintenir avec un treillis à qques cm du sol ? bof à mettre en oeuvre...

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