Bâti ancien > Réhabilitation
Diverses interrogations pour rénovation maison moellons
Arpèges:
Re : un curage profond c'est au moins 5 cm, après avoir fait sauter le joint ciment.
En cas de salpêtre, on peut curer avec un outil courbe genre déjointe-carrelage, puis avec un écouvillon laiton (diamètre adapté) enfin rincer avec de l'eau acidulée.
Puis rejointoyer (nhl2 chez vous).
Vos pierres semblent être du calcaire tendre, genre meulières sciées, régulières, alors les murs sont minces. Vous devrez évaluer les surfaces à traiter (par petits bouts ?) pour ne pas déstabiliser l'ensemble.
Le salpêtre revient au bout d'un temps...
Le sujet est abordé avec Erwanetc45 pour le moment.
Pour le pignon, oui c'est ça. Enduire (qd c'est possible) est toujours bénéfique.
fouinard:
Ok merci pour les précisions !
Concernant les pierres de taille, il n'y en a que sur le pignon sud, tout le reste est globalement en moellon (entre 60 et 80 cm) mais je suppose que le type de pierre est identique…
Etant donné que l'acte définitif n'est pas encore signé, nous ne pourrons probablement pas réaliser cette opération de curage avant septembre.
J'ai parcouru le fil de erwanguimaec45 et le drainage est quelque chose que nous allons mettre en place au delà du trottoir béton sur l'avant de la maison (façade est). Pour les autres façades le sol est en pente constante emmenant l'eau de ruissellement loin de la maison (et directement au fossé 3m plus bas pour la façade ouest). Concernant le pignon sud, impossible de drainer on est chez le voisin :(
Qu'en est-il des autres points ? Sachant que ce désordre n'est présent que dans la pièce jointoyée au ciment (30m² sur 150).
Edit : quelques photos de l'environnement de la maison (entourée en jaune, le reste sont des dépendances / auvents)
Arpèges:
Bonjour, merci pour les photos, détails et précisions (jolie chaise percée... ;-)
Je situe mal le lieu, toits pentes faibles, tuiles romanes, pierres calcaire tendre claires, le centre-ouest ?
J'ai le sentiment que d'ici à la signature de l'acte se poseront des questions plus globales et plus importantes. Va't'on garder les dalles (tout ou partim), quid de l'isolation/réparation des toits, drainer oui mais est-ce crucial, comment harmoniser les façades ? etcetera desunt.
On peut garder les questions sous le coude et revoir ça lors des travaux. Le forum fourmille de questions identiques et de projets similaires.
Voilà, voilà.
;-)
Pour répondre à la Q 2 par ex. Et bien il faut voir.
Voir l'état des joints et des pierres. Puis fixer l'objectif, enduit affleurant ou en debord. Et enfin fixer un mode opératoire. Donc je n'ai pas répondu à la question.
fouinard:
Oui très belle découverte cette chaise ^^
La maison se situe dans le Libournais. Je ne suis pas du tout spécialiste en pierre, mais il s'agit de calcaire tendre effectivement, apparemment dans la zone c'est du "calcaire à astéries", et d'après un doc que j'ai pu trouver:
--- Citer ---Les carrières de Lussac, de Montagne, de Puisseguin et surtout de Saint-Émilion offraient un faciès carbonaté, biodétritique, admettant à sa base des passées argileuses décimétriques à métriques, ainsi que des marnes riches en matière organique. Il s’agissait d’un matériau de moindre qualité, poreux et tendre, peu exporté, rendu gélif par sa composante argileuse. Cependant, il a été largement utilisé dans le Libournais; ainsi, les pierres de Saint-Christophe-des-Bardes (carrière Lapelletrie) et de Montagne (carrière de Mirande) ont été employées dans l’église de Libourne. De plus, certains niveaux étaient beaucoup plus durs comme l’atteste l’existence de carrières de meules à Malengin6 , sur la commune de Montagne. À Saint-Emilion, deux étages ont été exploités: un étage inférieur de type packstone-grainstone, un étage supérieur de type grainstone.
--- Fin de citation ---
On se situe le plus proche de Saint-Emilion donc tendre à très tendre ? Après contrairement à pas mal de pierres de taille qu'on peut voir dans les villages autour (voir même à Bordeaux) qui sont totalement bouffées et alvéolées, ici pas trop de désordres de ce type (en tout cas c'est très limité).
Façade ouest :
Façade nord :
Façade est :
Suite en dessous !
fouinard:
Suite
Pour ce qui est du toit, il s'agit de tuiles canals avec rives bardelis (sauf pour la face ouest qui est en tuile mécanique, partie plus sombre sur la vue aérienne). C'est globalement la même chose que sur le clapier ci-dessous (chose curieuse, c'est sur celui-ci que les pierres de taille sont les plus abimées…). La pente tourne aux alentours de 21° / 38%, d'après les photos. Actuellement les tuiles sont directement posées sur la volige.
Pour les dalles, dans l'idéal on souhaiterait les garder… Le toit, nous voulions détuiler, ajouter un pare-pluie, rajouter des contre-liteaux et liteaux puis remonter les tuiles avec des crochets pour être tranquille. Ensuite isolation laine de verre (choix financier…) de 30 cm entre et par dessus les chevrons.
D'après l'étude de sol, il est très argileux, aucune infiltration, si bien que pour l'assainissement il y aura rejet au fossé après filtration (ça tombe bien on a de la pente partout sur l'arrière et le fossé à quelques mètres !) Donc sur l'avant je ne sais pas si un drain serait utile, ça nous a été conseillé par un des maçons venu faire un devis pour une ouverture.
Concernant les façades, l'idée était de faire sauter l'enduit ciment (toujours le même) sur la façade est, rejointoyer à la chaux. et sur les autres façades faire un enduit (surtout sud et ouest) afin de bien protéger. Les différentes façades étant bien séparée visuellement on se dit que ça pose moins de problèmes esthétiques.
Pour la Q2, nous voudrions retrouver l'aspect du joint ciment existant (grosso modo). C'est ça affleurant ? Je ne vois pas bien ce qu'est en débord ?
Encore merci :)
Bonne journée !
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