Forum Tiez-Breiz - Maisons et Paysages de Bretagne

Bonjour,

Dans une maison que j'ai visité, rénovée il y a 50 ans environ et non habitée depuis 40 ans, il y a une dalle ciment entre la cave et le RDV.
Pourquoi pas, ça évite les problèmes d'humidité après tout, mais le problème n'est pas là.
A mon grand étonnement, elle mesure 8 centimètres d’épaisseur!!! Puis une petite chape et carrelage
Il y a un mur porteur en plein milieu + poutre béton mais quand même...

Je joints des photos:
Cave avec poutrelle: https://goo.gl/photos/JYnbFmcrCM68fujy9
https://goo.gl/photos/HbkRc5yYnBNhC7Pt5

La dalle:
https://goo.gl/photos/jt1fDYpgHsvx3i8s6
https://goo.gl/photos/U1j9NC5ZuW1zrEpB6
https://goo.gl/photos/4FYFQQNN4p8FhFgw5
https://goo.gl/photos/EP5XBu42VkaSirTd6

Vous en pensez quoi de cette épaisseur? Il n'y a pas de fissure apparente ni en haut ni en bas (il y a du styrodur en bas donc on voit pas partout), mais il y a une réelle impression de solidité malgré la faible épaisseur.

Bonjour,

J'ai une maison en pierre mitoyenne avec au Nord un terrain qui fait la longueur de la maison et 2 mètres de large.

Je mets un super schéma pour comprendre.

http://hpics.li/b0d27c2

Le mur de la maison côté Nord lui est humide car la terre remonte assez haut.
Je vais décaisser un peu. En même temps, je voudrais drainer ce mur.

Sauf que, où faire aller l'eau? car elle ne peux pas s’échapper ni par chez les voisins, ni par la route.

Et je ne veux pas négocier avec les voisins où la mairie dans des trucs compliqués qui vont prendre 5 ans.

Quels sont donc les solutions?
-Mettre un puisard mais l'eau drainer va retourner dans le sol, donc aucun intérêt?
-Mettre un puisard avec un fond? l'eau va stagner et de temps en temps je viens vider? Ou bien l'été le soleil s'en chargera?


Merci :)

Bonjour,

J'ai posté il y a quelques mois un post sur le changement d'un grand linteau dans un fournil.

Je l'ai fait faire par un maçon.

Aujourd'hui, j'ai pris un peu de galon en maçonnerie (je dis bien un peu) et je me suis équipé.
Sur ce fournil, il y a une fenêtre en haut, avec 3 linteaux bois, en mauvais état.

Le linteau intérieur: Il y a eu un incendie dans le fournil, il a brulé. Il est encore très solide mais pas très beau. Peut être qu'un bon coup de rabot lui redonnerait un bel aspect
Le linteau intermédiaire: Complètement pourri, il tombe en poussière quand on y touche. Je pense qu'il ne tient plus rien. je peux passer le poing dedans. Il y avait d'ailleurs un nid de guêpe dedans.
Linteau extérieur: Pas facile de juger son état car il y l'encadrement de la fenêtre qui le cache et des planches autour. Côté extérieur, il a été a moitié recouvert de ciment, pas jojo.

Voici quelques photos:
http://hpics.li/471dbff
http://hpics.li/cd92edf
http://hpics.li/4339ef5
http://hpics.li/90d5a5f
http://hpics.li/58cc470
http://hpics.li/bdbd210
http://hpics.li/1e925c4
http://hpics.li/718a6fc

Le HIC, c'est que quelques pierres du jambage ont bougés, et bouge encore à priori (rescellées par le maçon il y a 6 mois, redécollé actuellement, je ferai des photos). Peut-être rien de grave.

Ma question est donc: Est-ce à la porté d'un amateur de faire ça?

Mon idée:
1) Etayer la partie de charpente qui pose sur le haut du pignon + mettre 2 planches avec bastaing pour renforcer les jambages de l'ouverture le temps des opérations
2) Faire 2 trous au dessus du linteau pour passer des bastaings et étayer (petits étais pour l'intérieur qui poseront sur le plancher, j'aurais etayé les solives en dessous, grands étais de 3-4 mètres pour l'extérieur qui poseront sur le sol).
3) Enlever les 3 vieux linteaux, changer les 2 carrés en bois brulé sur lesquels les linteaux reposent.
4) Repositionner les 3 linteaux (ça se scelle? ca se pose juste et ca tient avec la maçonnerie qu'on refait dessus?)
5) Remaçonner au dessus des linteaux
6) Enlever un bastaing, boucher
7) Enlever le 2ieme bastaing, boucher.

Qu'en pensez-vous?

J'avais bien pensé faire en 2 étapes pour limiter les risques (linteaux intérieur + intermédiaire puis extérieur), mais dans ce cas je ne peux pas changer les carrés de bois brulés.

Je prévois une réalisation d'ici 6 mois si c'est moi qui le fait, j'ai d'autres chantiers à finir avant.

Bref ça fait beaucoup d'info ,peut-être que j'en oubli ou j'en dis trop.
En tout cas, votre avis est le bienvenu.

Merci !

PS: ceux qui aurait l'idée de tout démonter ce qu'il y a au dessus du linteau vu le faible volume, je dis non. Je ne suis pas assez calé pour tout bien reconstruire après

Bonjour,

Je dois changer une fenêtre dans ma maison, pose en feuillure.

Déjà, coté appui intérieur, il y a 2 bastaing en bois incrustés dans la pierre, je me demande à quoi ça sert, une idée? Je mettrai une photo si vous ne voyez pas de quoi il s'agit.

Sinon, je sujet principale, c'est comme refaire la partie ou va être plaqué la fenêtre droite? Car actuellement c'est de la brique, et c'est pas droit, et pour le compribande c'est pas top.....

Je meule la partie des briques qui dépasse?
Je fais un ciment de 1cm d'epais pour aplanir et combler les joints creusés? de 1/1,5 cm

Mais comment faire tenir du ciment à la verticale? Il faut coffrer?

J'ai du mal à visualiser comment faire pour être d'aplomb des 2 cotés.

Merci si vous avez des conseils/photos :)

Bonjour,

Dans une pièce de ma maison en rénovation, le vieux plafond est assez abîmé (fissures).
Nous aimerions mettre les poutres apparentes.

Comme c'est une vielle maison, il s'agit surement d'un plafond en latte+plâtre.
Au dessus, c'est le grenier (grenier avec parquet, isolé).

Nous ne savons pas dans quel état sont les solives.

2 questions:

1- Est-il possible de voir l'état des poutres dessus sans tout démonter? ça me parait difficile...peut être en faisant un trou dans le plafond d'environ 5 centimètres à l'endroit d'une fissure et reboucher si c'est pas beau.

2- Nous voulons faire poutres apparentes dans une seule pièce (environ 9m²). Si je démonte le plafond et les lattes dans 1 pièce, les pièces d'a côté ne vont pas être impactées? En gros, est ce que les lattes s’arrêtent aux cloisons, ou est-ce que les cloisons s'arrêtent au niveau du plafond et les lattes traversent toutes les pièces de la maison d'une pièce de bois? est-ce que les lattes passent au dessus des cloisons? Je ne sais pas si c'est très clair, je pourrais faire un dessin si besoin.


Merci :)

Bonjour,

Je suis actuellement en train de voir avec des maçons pour faire changer un linteau dans un vieux fournil en pierre.

L'ouverture fait 1m80 de large, il y a actuellement un linteau bois abîmé qui s’affaisse, renforcé en son milieu par un bastaing vertical (comme un étai).

Le batiment servant d'atelier, j'aurais aimé faire changer ce linteau pour enlever le bastaing et mieux circuler.

J'ai fait faire 2 devis...les 2 me demande entre 1500 et 2000€! (un met un linteau bois, l'autre un linteau beton).

Je trouve ça vraiment excessif, je m'attendais a une fourchette entre 400/700€. C'est pas torché en 1 journée ce genre de boulot?

Qu'en pensez-vous?

Bonjour,

Dans notre nouvelle maison, nous avons 3 cheminées à foyer ouvert, et 1 cuisinière à bois.
Pour des questions de rendement/sécurité, nous n'utiliserons pas les foyers ouverts (1 dans salle à manger, 2 dans chambre).

Suite à notre achat, ces cheminées sont juste fermées avec une planche de bois devant pour 1, et les 2 autres des volets métalliques. Rien de bien étanche ni isolant.

Est-ce que l'hiver ça ne risque pas de créer des courants d'air ou fuite de calories?

Si oui, quelle est là bonne solution pour les "fermer", sans les condamner (un jour, nous en tuberons une moins une et mettrons un poele ou PDM).
Plaque de polystyrène? Au niveau de la cheminée, ou du conduit (en bas, car nous n'interviendrons pas sur le toit).

Merci!