Forum Tiez-Breiz - Maisons et Paysages de Bretagne

Bonjour,

L'arase est simplement une mise à niveau du haut des murs afin d'offrir un plan propre pour poser les éléments de charpente. Il s'agissait auparavant d'une pièce de bois scellée en haut du mur, et dont une face a éré bien dressée.

Vous pouvez envisager de faire l'arase en scellant des briques sur un lit de mortier de chaux. Je ne conseillerais pas une arase en mortier de chaux seul, et encore moins en béton, qui provoquerait un raidissement de votre mur sur ton son pourtour.

JN

Bonjour,

Je me pose en ce moment la même question. Je dois dire que, "philosophiquement", je suis un peu réticent à l'idée d'utiliser une VMC.

Je restaure ma maison à l'ancienne pour ne pas vivre dans un caisson en laine de roche isolé complètement de l'environnement extérieur, et donc je dois dire que ça m'attriste un peu de confier l'aération à un moteur électrique. D'autant plus que c'est source d'ennuis divers (fréquents messages sur les forums de bricolage au sujet de VMC récalcitrantes, de condensation dans les gaines...)

Mais bon, ceci dit, même si c'est vrai que nos maisons ont en général un bon comportement vis-à-vis de l'humidité et de la vapeur d'eau, je pense que dans certaines pièces (cuisine et salle de bain bien sûr), ça ne suffit pas.

Du coup j'envisage pour ma part une aération électrique indépendante pour ces pièces.

JN

Merci pour ces quelques précisions. Ca représente quand même un sacré volume tout ça. Ca me fait reculer un peu, mais ceci dit, je ne serai plus à ça près !

Ce qui m'inquiète davantage, c'est le poids que cela représente pour la charpente et aussi pour les murs. Bien sûr, il ne faut pas trop forcer sur la chaux et la terre, mais j'imagine que ça fait assez lourd quand même.

Je vais ouvrir un autre post sur ce sujet un de ces jours, au cas où certains pourraient nous apporter leur témoignage.

JN

Bonjour,

Merci pour vos réponses, qui m'éclaircissent bien les idées à ce sujet. En fait, sur certains forums on évoque la nécessité de créer une barrière étanche à l'humidité, et de s'appuyer sur la VMC pour évacuer celle-ci, ce qui ne me plaît guère.

C'est sûr, comme le dit Gérard, la VMC n'est pas incompatible avec le bâti ancien, mais parfois, ses contraintes de passage de gaine en particulier rendent son installation difficile. Et au fond l'idée de confier l'aération de la maison à un moteur électrique ne me plaît pas trop !

J'ai mieux compris grâce à vos infos l'utilité du frein-vapeur.

J'aimerais avoir votre avis sur la question suivante : je compte (après isolation bien sûr), faire un lattage sous la toiture, et y dresser un enduit (chaux chanvre ou terre chanvre). Je me demandais si les propriétés hygrométriques de ce mélange pouvaient jouer un rôle de frein vapeur.

Je suis même allé jusqu'à me demander s'il n'y aurait pas moyen d'isoler comme cela par banchage. Mais ça me paraît compliqué, et fort long au niveau manutention.

Quant au livre évoqué ci-dessus, je crois que je vais me le procurer...

Merci,

JN

Par contre pour trouver une dame, j'ai l'impression qu'il faut se lever de bonne heure. J'ai fait le tour des magasins de bricolage autour de chez moi, il ne savait même pas ce que c'était... Finalement un voisin, un peu éloigné, m'en a fourni une.

Bonsoir !

le problème de la paille est que pour un enduit, il va falloir la broyer, et ce faisant, elle sera de fait nettement moins isolante ?...
Elle ne sera plus qu'une armature, c'est déjà bien mais ça ne suffit pas.
[\quote]

C'est bien ce qui me semblait. Je crois que les propriétés isolantes du chanvre sont dues à des sortes de micro-drains présents dans sa tige. N'est-ce-pas ? Je ne sais pas du tout s'il en est de même pour la paille

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Je n'avais pas fait attention à cette possibilité. C'est chose faite !

JN

Bonsoir,

Remplacer le ciment par rien du tout !

En fait, il faut éviter de trop assécher les murs d'une maison ancienne. Ca provoquerait un assèchement du mortier de hourdage (qui a servi à monter les pierres ou les briques) souvent en terre. Et cela provoquerait d'importants désordres dans le mur.

Le plus simple est encore la formule des Anciens pour habiller les murs : bannir le placo, préférer les enduits à base de chaux, de terre. Bien sûr, c'est plus lourd à mettre en oeuvre, mais pas plus cher. Et on a le bonheur d'avoir une maison qui reste fraîche l'été, et pas forcément si froide que ça l'hiver.

Bonjour,

Je ne me souviens plus très bien, mais il est possible que la labelisation de la Fondation du Patrimoine permette des crédits d'impôts. Auquel cas (à confirmer), même sans être imposable, les montants sont reversés par les impôts au contribuable (ce n'est pas la même chose qu'une réduction d'impôts).

Pour  ma part j'avais fait un dossier à la Fondation du Patrimoine. Ils ont chipoté sur certains points (certaines choses n'avaient pas été précisées par les artisans dans les devis, comme le zinc vieilli etc...) Et mon dossier a été refusé. Il devrait être conscient que c'est déjà bien long pour avoir un devis, si en plus il faut demander à l'artisan de le refaire parce qu'il manque certains points...

Mais ce qui m'énerve le plus c'est que j'ai vu en Normandie une maison qui avait été labelisée, alors que les fenêtres étaient en PVC...

Jean-Noël