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Sujets - doryan

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Réhabilitation / Longère achetée, travaux à prévoir...
« le: 02 juin 2022 à 07:20:00 »
Bonjour tout le monde, avec ma femme nous venons d'acheter une longère afin de faire des gites, et nous commençons les travaux.

Présentation rapide : grande longère, avec au rez de chaussé une pièce de 70M², avec plein de placo et un chauffage au sol….

Le hic, c'est qu'en enlevant une plaque de placo pour faire descendre une tuyauterie de douche de l'étage, et bien le mur et tout enduit de ciment!



Ma question : si on arrive a enlever le ciment, est il jouable de réenduire à la chaux, et de refermer le placo, temporairement, car nous devons louer pour la fin de l'année, et nous n'aurons pas le temps d'enlever tout le placo de la pièce pour tout réenduire…

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Bonjour tout le monde, un petit post pour avoir vos avis et retours sur les problemes de faisabilité des dalles dans les batiments anciens.

Nous allons normalement acheter un ensemble de bâtiments, une ancienne ferme, avec la plupart des bâtiments encore en terre battue.

La dalle idéale dans ces bâtiments serait un hérisson ventilé avec dalle chaux-pouzzolane.

Sauf que entre l'idéal et la réalité, il y a des différences liés à certains problèmes :
- Trouver un artisan qui connait la dalle chaux-pouzzolane
- Trouver un artisan qui veuille faire une dalle chaux-pouzzolane, car pas de DTU, donc pas de décennale...
- Trouver des toupies de béton de chaux, car il y a des surface d'environ 400M² à faire!
- La limitation des revêtements à poser sur une dalle chaux-pouzzolane, et surtout en fonction de cette surface!

Donc avec tous ces soucis, quel serait votre avis sur le fait de réaliser un hérisson ventilé, mais avec une dalle béton?

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Isolation écologique / Isolation chambre au 1er etage...
« le: 27 novembre 2020 à 15:02:58 »
Bonjour tout le monde, je lis de tout concernant l'isolation à la fibre de bois, je recherche donc des infos concernant mon futur projet :

Maison centenaire, en pierre hourdée a la terre, avec rénovation futur des extérieurs avec enduit chaux.

Les chambres de l'étage sont toutes sur plancher massif, avec des contre cloisons en briques plâtrières avec vide entre les pierres et les briques.

Nous voudrions isoler un peu mieux les chambres, mais ma femme voudrait quand même garder des murs plans pour décorer avec de la tapisserie.

Plusieurs solutions s'offrent à nous :
- enduits chaux chanvre mais pas facile pour des novices de faire des murs très droits pour mettre de la tapisserie.
- briques de chanvres + enduit plâtre pour mettre de la tapisserie, plus facile a réaliser mais un peu + cher.
- isolation avec des panneaux de fibre de bois, avec placo? ou fermacell? mais nous n'avons pas de VMC dans la maison, et pas la possibilité d'en mettre car il n'y a pas de combles, nous sommes directement sous toiture....

Vos avis sur la problematique?

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Réhabilitation / On casse tout....
« le: 08 novembre 2020 à 10:42:46 »
Bonjour à toutes et à tous, suite à une fuite d'eau dans le vieux conduit de cheminée, et à la pose malheureuse d'un placo sur un mur, nous avons entrepris hier de tout casser un pan de mur pour vour ce qu'il se passait sur le mur d'origine de la maison.....

Voici les photos du chantier :











On a décrouté au burin a la main sur une petite surface du mur en bas, l'enduit est assez friable, je pense a cause de l'humidité.

On dirait que le mur est monté a la terre, avec un enduit chaux en surface, et une couche de plâtre finale. Possible?

Le but des prochains jours, continuer à tout casser, pour arriver derrière le poêle a granulés, pour voir l'état du conduit de cheminée d'origine…

Nous pensons décrouter le mur complètement, pour mixer entre de l'enduit pierre à vue et du chaux chanvre avec parement brique derrière le poêle.

Pour une si petite surface, ces types de travaux peuvent se faire à cette période quand même? sachant que la pièce est chauffée par le poêle à granulés…

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Réhabilitation / Fissure dans un angle de mur en pierre
« le: 02 novembre 2020 à 10:07:53 »
Bonjour tout le monde, je me permets de poster car il m'arrive une tuile sur notre maison centenaire.

Pour rappel, maison qui a été rénovée dans les années 60-70, donc pas forcement rénovée correctement avec enduit ciment extérieur et doublage brique intérieur avec un petit vide sanitaire entre.

Il y a 12 ans, nous avons en + fais une bêtise sur un mur intérieur du salon, exposé ouest. Nous avons enlevé le cheminée, qui etait incrustée dans le mur, afin de mettre un poêle a granulé. Quand la cheminée à été retirée, nous avions donc un beau trou au niveau du doublage brique, et au lieu de refaire de la brique, nous avons refait le mur complet en placo par dessus....
Résultat, le pied de mur placo est taché de flotte, et depuis peu nous avons une fissure extérieures sur un angle de la maison.

Je ne sais pas si c'est lié, mais je pense que oui, suite à cette fissure, le mur intérieur en brique moisi...











Nous pensons donc virer tout le placo à l’intérieur et boucher les fissures extérieures dans un premier temps.

Mais comment boucher une fissure qui mesure entre 5mm et 1cm?

Désolé d'avoir été long, mais l'état des murs m’inquiètes un peu....


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Réhabilitation / Sol qui raisonne à un endroit
« le: 14 août 2019 à 09:04:52 »
Bonjour tout le monde, depuis un petit moment, nous venons de nous apercevoir que quand on marche sur une certaine partie du sol de notre salon, cela fait vibrer notre poêle a granulé qui est a 2-3 mètres.

Nous pensons donc que sous la dalle il doit y avoir un vide non? est ce grave?

La maison à + de 100 ans, mais a été rénovée dans les année 70, mais nous ne savons pas comment la dalle a été faite.... Nous pensons sur terre plein?

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Réhabilitation / Avis sur differents produits
« le: 31 octobre 2017 à 10:47:09 »
Bonjour à tous, je voulais recueillir des avis sur les differents produits que vous utilisez pour principalement rejointoyer des purs en interieur.

Il y a deja 2 familles de produits :  les touts prets, et les chaux pour réaliser un melange.

Pour vous les produits tous prets sont a proscrire? je pense par exemple au produit "Belle époque" de chez PRB par exemple.

Vous utilisez quoi? qu'est ce que vous avez trouvé de bien, ou pas bien?

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Réhabilitation / Restauration grange, et creation WC.....
« le: 27 octobre 2017 à 12:55:59 »
Bonjour à tous, j'ai une petite question concernant la réhabilitation d'une grange en salle de reception, avec donc des WC.

Actuellement les murs sont en pierres apparentes, je pense montées avec un melange chaux/terre.

On se pose des questions concernant les murs des WC, car avec l'urine, on a tres peur que les murs soient tachés!

Mais quoi faire? du placo sans laine de verre?

Quelle solution serait le mieux?

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Réhabilitation / Mise en oeuvre enduit chaux/chanvre
« le: 25 octobre 2017 à 09:41:08 »
Bonjour tout le monde, j'habite dans une maison ancienne (+ de 100 ans) qui a été rénovée dans les années 60-70, donc pas forcement rénovée correctement avec enduit ciment extérieur et doublage brique intérieur avec un petit vide sanitaire entre.

Pour le moment nous avons fait sauter l'enduit extérieur sur 1M de haut pour mettre un enduit a la chaux car les pierres de mes ouvertures partaient en farine....

Je souhaite modifier un peu l’intérieur début d'année prochaine en abattant 2 cloisons brique pour y faire à la place un enduit chaux chanvre.
Je pense qu'actuellement le doublage brique + vide représente environ 7-8 cm.
Est ce qu'il est possible d’après vous de faire en duit chaux/chanvre de cette épaisseur en plusieurs passes?
Je ne souhaite pas forcement rapporter une finition supplémentaire mis à par le talochage final de l'enduit...

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Bonjour à toutes et à tous, je me présente Doryan 36 ans, avec ma femme nous sommes en train d'acheter une ancienne ferme avec dépendances afin de faire des gites (dans la partie habitation) ainsi qu'une salle de mariage dans la partie Grange + préau.

La partie habitation est en tres bon état, donc c'est sur la partie préau/grange que j'ai besoin de conseil.

Actuellement la grange et le préau sont sur terre battue avec murs en moellons.
Nous devons donc réaliser une dalle dans les 2 batiments (préau et grange).
La terre est seche, donc je pense pas de remontée capillaire.

si je ne me trompe pas, il faut faire un herisson avec drains ventilés, mais ensuite quoi faire? Sachant que le préau va etre amménagé en salle de mariage, donc repas + danse......

Tout en sachant qu'il y a un probleme de coût forcement.

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