drain exterieur et isolation exterieur

[grm]

Bonjour,
Je me présente, Jérémy, habitant actuellement Toulouse et bientôt en Loire-atlantique pour se rapprocher de sa famille.
En prévision de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme en pierre pas si vieux puisque de 1931 mais suffisamment pour être sur terre battue, j'étudie la manière de le réhabiliter. Je souhaite faire un bardage bois vertical en châtaigner sur la façade afin d'isoler par l’extérieur les murs en pierres, l’esthétique se rapprochant d'une vieille grange en bois, l'idée étant de profiter de l'inertie des murs en pierre tout en isolant efficacement ceux-ci. le terrain se situant à proximité d'une zone humide, j'estime nécessaire de réaliser un drainage exterieur, j'ai lu la fiche technique sur ce sujet mais ne souhaitant pas éloigner le drainage du pied des murs j'ai fait mon mix des solutions proposés.
Je vous soumet un schéma de principe et j'aurais souhaité avoir vos avis et remarques, même si elle ne concerne pas le drainage, tout est bon à prendre.
merci d'avance

[Gérard]

Bonsoir Jérémy et bienvenue !

le schéma que vous nous soumettez semble bien pensé, mais nous n'avons pas beaucoup de retours sur ce type de traitement.

Dans la région où j'habite (le Trégor), j'ai pu visiter une maison ainsi "traitée", et ma foi, ce n'est pas si mal (au risque d'en choquer ici ?!) En tout cas, c'était confortable à l'intérieur ! et pas désagréable à l'oeil. Avec un épisode hivernal comme on vient de connaître, il faut reconnaitre la supériorité de cet habillage. Maintenant, si cela est possible dans un endroit isolé, cela se conçoit moins aisément dans un centre historique ! j'en suis conscient...

Gérard.

[berlo]

Bonjour,

2 remarques :
Les fondations sont aussi profondes que celles représentées sur le schéma ?
Si le drain est dans la nappe, il ne sert à rien.

[grm]

Merci pour votre accueil, et vos retours!
concernant la profondeur des fondations je suis dans l’expactatif, je n'ai encore mis aucun coup de pioche, et je reconnais que j'ai sans doute été optimiste, je souhaite dans un premier temps réfléchir au principe, j'adapterais ensuite à l'existant.
Je reviens donc avec quelques questions.
Gérard, à tout hasard, pensez-vous qu'il serait possible d'avoir plus d'infos sur la maison dont vous parlez? et éventuellement d'imaginer une visite?
Berlo vous faites bien de me faire cette remarque concernant la nappe!
-Si je fais les travaux en été, comment connaitre le niveau max de la nappe? j'attend l'hivers?
-Si la nappe se retrouve au dessus de la base des fondations (et donc que le drain également) cela ne pose-t'il pas de problème structurel ou sanitaire?
-Ne pensez vous pas qu'avec le liege et le Delta MS sur la partie extérieur des fondation je risque de perturber la circulation hygrométrique du mur? ou peut-on considérer qu’étant donné la faible surface concernée cela ne pose pas de problème?

grm

[Gérard]

Bonsoir,

oui je pense que cela devrait être possible.
Je vous fais suivre les coordonnées du couple.

Gérard.

[berlo]

Pour la hauteur de nappe max faudrait regarder en ce moment, tu peux regarder dans un puits, s'il y en a un.

Il serait étonnant que la nappe soit en permanence au dessus du pieds du mur, à moins d'habiter au bord d'un cours d'eau. Le principal est que le drain soit sous le niveau du sol finis et au dessus de la nappe. C'est la hauteur de l'exutoire qui va être déterminante aussi.

Je ne pense pas qu'il soit utile de faire le tour du bâtiment avec du liège ou autre, si ça baigne dans l'eau ça ne servira pas à grand chose (à moins de vouloir isoler avec du liège). C'est dur de dire sans connaitre le site.

[barbouilliou]

le drain n'est pas la réponse absolu aux remontées capillaires loin sans faut
Il existe aussi des remontées capillaires liés a des circulations d'eau souterraines souvent présente en Bretagne aux quelles les drains ne sont pas une réponse. Bien observé les traces humides dans le bâtiment. si elles ne sont pas toujours au même niveau il y a autre chose. Voir géobiologie

[berlo]

grm, ou se situe la maison en loire-atlantique ?

[grm]

Oui, la maison se situe en Loire Atlantique, à 500 mètres d'une zone humide mais la maison en elle même se trouve à 7 mètres de hauteur d'après ma carte, un ou deux mètre plus haut que les maisons alentours. il y a un puits à 1m50 d'une des façade de la maison dont le niveau il y a deux semaine se situait à moins de 50 cm du sol actuel en terre batue (à vue d'oeil). et dans le terrain un puisard avec un tuyaux arrivant en direction du puits et se jetant dedans accompagné de câbles électrique...une pompe? la maison est vide depuis au moins deux ans.
drain, pas drain? hérisson? ventilé ou non? je me perd un peu...
En tout cas merci pour vos réponses!

[berlo]

C'est possible qu'il y ai une pompe dans ton puits, c'est assez courant ici. t'as pas un ballon quelque part ?

Sinon, 50cm au plus haut de l'année, ça ne laisse pas beaucoup de marge.
A l'arrache, car on ne connait pas le site exactement, et pour apporter une réponse, je verrai une dalle chaux bille de schiste (imputrescible, étanche, respirant) sur un hérisson et un drainage extérieur des pieds de mur à 30cm de profondeur. Plus profond tu risques d'avoir un drain inutile l’hiver.

Ne pas ventiler le hérisson, mais drainer pour ne pas que l'eau s’accumule sous ta dalle,  ceci aura également l'avantage de limiter le passage d'eau sous les pieds de mur vu que le niveau d'eau sera à la même hauteur des 2 côtés.

C'est ce que j'ai fait chez moi finalement : un hérisson drainé, une dalle chaux/schiste de 20 cm.

[grm]

Merci Berlo pour cette réponse en image, très intéressant, par contre quand vous parlez du draun du hérisson j'aurais plutôt penser voir la pente de ce drain vers l’extérieur de la maison, non?

[berlo]

Oui, chez moi c'est particulier, le drain a plusieurs fonctions, il collecte l'eau coté jardin et traverse la maison dans le hérisson pour être raccordé côté rue, là ou se trouve le branchement "eau pluviale". Par contre, j'ai mis un clapet (un morceau de caoutchouc) à la sortie de la maison pour ne pas avoir un courant d'air sous la maison.

La structure réservoir est un aménagement particulier qui vise à stocker et infiltrer l'eau de pluie sur place, ça permet de limiter les débits, elle me permet de drainer un peu côté jardin aussi.

[grm]

D'accord, je comprend mieux, bon je reviens vous soumettre un schéma retravaillé dès que j'ai le temps de m'y mettre.