Drainage et terrain en pente

[jp]

Bonjour à tous,

Je dois déménager dans les mois à venir dans une maison en pierre du 17e siècle (à priori). La rénovation de cette maison est déjà partiellement effectuée. J'aurai tout de même un certain nombre de travaux à faire afin de finir la rénovation. N'y connaissant pas grand chose, pour le moment ;) , en maison ancienne, je vais avoir probablement pas mal de questions au fur et à mesure :)

Je viens de lire l'article sur le drainage et il est précisé :
"[...]  il est préférable de prévoir des formes de terrains permettant de guider les eaux de pluie loin de la maison [...]"
Cette phrase me fait hésiter sur les travaux que j'avais envisagé.

Je m'explique :

Actuellement, une petite tranchée est est présente le long du mur à l'arrière de la maison. Lors de jour de pluie, cette tranchée se remplie partiellement d'eau.
De plus, les gouttières de la dépendance se déverse au pied de celle-ci. Le terrain est légèrement en pente vers la maison.
J'avais donc dans l'idée d'effectuer un drainage à l'arrière de la maison afin d'éviter d'éventuel problème d'humidité.

Schéma :


Photo :


Actuellement, je me demande si cela est bien nécessaire. La pente du terrain ne suffirait-elle pas si je rebouche la tranchée.
Reste le problème de l'évacuation de l'eau de pluie au niveau de la dépendance.

Qu'en pensez-vous ?

[Gérard]

Bonsoir JP et bienvenue !

tout d'abord, un petit peu de vocabulaire qui ne peut qu'aider à se comprendre : rénover c'est plaquer du neuf sur de l'ancien, sans beaucoup de discernement sur les particularités du bâti : pas terrible... Restaurer, c'est effectuer un retour aux sources, en tendant vers l'état initial, c'est donc faire une sorte de musée... Nous préférons le terme "réhabiliter" qui prend en compte et les spécificités du bâti ancien et nos besoins de confort contemporain.

Pour le drainage : en général, on essaie d'arrêter l'eau à la source, et la source là, si j'ai bien compris, c'est la dépendance. Donc faire en sorte que les eaux de cette dépendance n'aillent pas au pied de la maison ! Maintenant oui en général on draine là où le mur est le plus enterré.

Je m'étonne quand même que, les joints ayant été faits (avec quel matériau au juste ?), la question des pieds de murs n'ait pas été posée et résolue...

Gérard.

[jp]

Merci pour le vocabulaire :)

Concernant les joints, naïvement j'aurais dit à la chaux (vu la couleur) mais je n'ai pas beaucoup d'infos sur les travaux qui ont été effectués. Sais-tu comment je peux déterminer le type de matériau ?

Concernant le drainage : si j'élimine le problème d'évacuation d'eau de la dépendance, penses-tu qu'il vaut mieux effectuer tout de même un drainage à l'arrière de la maison ? Je me demande si c'est indispensable ou pas. (il n'y a pas de problème d'humidité actuellement à l'intérieur de la maison).

[Gérard]

Bonsoir !

ne sachant pas si c'était toi ou pas, qui avait réalisé ces joints, je me suis abstenu... disons qu'ils sont un peu blanc crème, un peu suspects quand même. Bien gras, bien épais... Bon ! l'important est qu'il n'y ait pas de désordres à l'intérieur.

Pour le drainage, il faudra observer l'évolution du terrain suite aux travaux sur la dépendance. Tu peux creuser un peu au pied de la maison, côté enterré, histoire de surveiller...

Gérard.

[jp]

Tu penses que ça pourrait être quoi comme type de joints ? Ciment ?
Je vais essayer de me renseigner.