Humidité maison pisé/Machefer

[jumpman]

Bonjour et merci pour l acces au forum.
Ma maison a été entièrement enduite au ciment. Grosse erreur car maintenant celui ci se fissure et ma maison semble sensible aux remontées capillaires. Vous l aurez compris elle est constituée de pisé et Machefer.
Refaire la façade se fera sûrement cet été par une entreprise. Ceci dit j ai deux chambres qui ont des problèmes d humidité.
1ère chambre: des moisissures apparaissent ici et là sur le sol, mais uniquement contre un cloison.
Cette cloison a un soubassement en pierre sur 80cm de haut, puis le reste en Mâchefer. Des saignées ont étés faites pour des passages de gaines. Par contre, du platre (me semble t il) a été utilisé pour boucher les trous existants dans l ensemble du mur (également en guise de joint entre les pierres). Pour finir un doublage en placo a été collé pour finition.
Résultat: placo humide sur tout le soubassement. Par contre il a l air sain a partir du mâchefer.
J ai bien compris que le platre empeche le mur de respirer. Mais comment dois je opérer pour rendre cette piece saine?
- Est ce l humidité emprisonnée dans le mur influe sur l apparition de la moisissure sur le sol?
- Dois je enlever tout le placo ou puis je m arrêter au machefer?
- Si j enduit le soubassement de façon traditionnelle, existe t il un sorte de placo qui laisse resperer les murs? (En effet je ne trouve pas terrible de laisser une moitié de mur en placo et l autre enduit).
- Le Machefer doit il respirer?
Merci pour vos réponses.

[HDLM]

Bonjour,

Oui sérieux soucis, habitez vous cette maison ?

c'est la bonne saison pour voir ou on en est à propos de l'humidité

Hormis la rétention d'eau dans les murs par les enduits ciments à l’extérieur et à l’intérieur par le plâtre et les placos dont il faut vous débarrasser, vous est il possible d'assainir le terrain afin de faire redescendre la nappe d'eau sous le niveau des fondations.
Votre maison à l'air de tremper ses pieds dans l'eau !

[Gérard]

Bonsoir et bienvenue !

oui une maison ancienne doit respirer, c'est un impératif technologique. Et lorsqu'on habite une telle maison, il faut être en cohérence et se débarrasser de tous matériaux incompatibles, et ne pas envisager d'en rapporter d'autres, qui subiront le même sort une ou deux générations plus tard...

Dans quelle région habitez-vous ? y a-t-il moyen d'aller visiter des chantiers intéressants ? d'envisager de suivre un ou deux stages ? bref de rencontrer du monde, de croiser des avis et regards, d'apprendre des techniques. Votre horizon actuel c'est le placo, on est en début d'année, comme bonne résolution, on peut vous souhaiter de ne mettre en oeuvre que des matériaux compatibles et durables !
(mais je sais, les conseilleurs ne sont pas les payeurs...)

Gérard.

[jumpman]

Bonjour,
Je n ai malheureusement pas trouvé de réponse localement, d ou mon inscription sur votre forum, car j'imagine que les techniques de rénovation sont les mêmes quelques soit la région (Lyon).
Sur les photos on distingue le soubassement en pierre, puis le reste du mur en mâchefer.
Comme expliqué ci dessus, le double placo est "pourrie" sur toute la hauteur du soubassement et a l'"air sain" a partir du mâchefer.
Visiblement ce mur est sensible aux remontées capillaires....
Je ne suis pas contre a enlever tout le placo, mais que mettre a la place qui permettrait d’avoir un mur sain?
Merci pour vos reponses.
 

[HDLM]

Bonjour,

Placo, enduits ciments, dalle ou chape ciment ...
Votre maison est le parfait exemple de ce qui a trop souvent été fat et qui est la cause des troubles que vous constatez.
Les solutions sont connues, le forum en est plein.

La solution est globale et concerne l'ensemble du bâtiment.
Assainir le terrain en évacuant les eaux de surface, permettre l'évacuation par la transpiration de la capillarité naturelle.

[jumpman]

Bonjour,
J ai bien compris que je récupère les erreurs du passé.
Malheureusement, fautes de moyens techniques et financiers, je ne pourrais pas tout refaire:
C est une maison en bord de rue, donc casser le trottoir me semble....interdit??? Je ferais des photos de l exterieur pour mieux se rendre compte.
Concernant la chambre et son problème mur/sol:
La dalle ciment a été posé sur un film plastique. Cependant j ai des remontées à divers endroits.
Pour le mur, je veux bien tomber tout le platre, mais je ne sais comment enduire le Machefer?