Rénovation ancienne maison

[locutus]

Bonsoir,

Je suis tombé sur ce forum par hasard, à force de se poser tellement de questions sur la façon et les produits à utiliser dans la rénovation...
Nous sommes entrain de rénover une ancienne maison en Alsace. Les murs sont en pierres sauf pour la façade sud qui est en briques.
Le sol actuel est une dalle en béton avec une chape en ciment. Il y avait surement un vieux film style polyane pour retenir les remontés d'humidités mais il est complètement effrité et il y eu des remontés dans le sol du salon et de la cuisine. Cette dalle à l'air posée directement sur la terre. Quitte à refaire le rez de chaussée d'aplomb on se demande si il ne vaut mieux pas casser cette dalle pour en refaire une nouvelle, mais alors comment et avec quels produits... béton ou chaux ? La différence de coût est elle très importante ? Nous avons bien besoin de conseils sur ce coup là s'il vous plait.

[Clyde]

Bonjour,

Néophyte moi-même, tout ce que je peux vous dire, c'est que je regrette d'avoir attendu 5 ans pour démolir cette vieille dalle béton posée à même le sol, qui me glaçait les pieds et me minait le moral.
Après, les solutions "respirantes" avec hérisson de pierres puis chape à base de chaux sont multiples et vous pourrez trouver sur ce forum toutes les mises en oeuvre possibles, mais n'hésitez pas à en faire une priorité.
Si il y a un réel problème d'humidité, vous verrez au moins d'où il vient et pourrez le traiter de la meilleur manière possible.

Bon courage

[Gérard]

Bonjour Locutus et bienvenue !

je ne puis que souscrire aux propos de Clyde !

Juste une précision de vocabulaire : "rénover" signifie plaquer du neuf sur de l'ancien, sans discernement ; ici, on préfère le terme de "réhabilitation", qui concilie nos contraintes contemporaines avec les spécificités du bâti ancien. On ne parle pas non plus de "restauration", qui signifie un retour à l'état d'origine, sauf exception, on ne fait pas de sa maison un musée !

Après, effectivement, sur ce forum, beaucoup ont retroussé les manches, et se sont probablement, en partie au moins, cassé le dos à casser leur dalle ! Et personne pour le regretter, ça c'est sûr ! Cela laisse un peu de temps pour la réflexion... une solution raisonnable et fiable semble être le hérisson, classique, et une dalle isolante en schiste (vermiculite). Il y a aussi les billes d'argile, le liège, le chanvre... Le chanvre nécessite de ventiler le hérisson, ce qui me semble incohérent, car on crée ainsi une masse froide (le hérisson) de laquelle il faut s'isoler avec un matériau coûteux.

Sinon : béton est un terme générique, on peut faire un béton de chaux.

Sollicitez le petit moteur de recherche interne en haut à droite.

Gérard.

[locutus]

Bonjour et merci pour la bienvenue :)

Effectivement il s'agit plutôt de réhabilitation...
La solution hérisson + dalle isolante en schiste et béton de chaux me semble intéressante.
Mais si je mets du parquet stratifié sur cette dalle est-ce que ça sera compatible ? (Nous avons déjà le parquet)

[Gérard]

Bonjour,

le parquet stratifié ne fait, à mon avis, pas partie des produits dits naturels, à cause des colles qu'il contient. Il est en principe plus résistant à l'humidité, mais bon... et ne se pose pas sur lambourdes. Bref, pour moi, il n'est pas compatible "réhabilitation" ! mais rentre plutôt dans la catégorie "rénovation"...

Mais comme on dit, les conseilleurs ne sont pas les payeurs !

D'autres auront d'autres avis ?...

Gérard.

[jonneve]

(Nous avons déjà le parquet)

direction leboncoin.fr

;)