Problème d’humidité dans les murs

[philon35]

Bonjour,

Je rénove une maison ancienne près de Rennes.

J’ai fais un drain derrière la maison, j’ai cassé la dalle béton à l’intérieur, j’ai mis un hérisson ventilé, une chape de sable/chaux pour fermer le hérisson. Dessus j’ai posé des panneaux de liège puis un parquet sur lambourdes.

Je pensais améliorer l’humidité à l’intérieur de la maison avec ces travaux.
En fait le bas des murs est toujours aussi humide !
Le taux d’humidité dans la maison est d’environ 80%

Les murs sont épais (environ 80 cm) en pierre maçonnées à la terre. L’humidité remonte par capillarité dans les murs.

J’aimerais savoir si quelqu’un a des informations sur l’électro-osmose pour empêcher les remontées d’humidité dans les murs.

Il y a aussi une technique qui consiste à injecter une barrière de capillarité à la base des murs par injection de résine.
Qu’en pensez-vous ?

Merci,
Philippe

[Gérard]

Bonjour !

bon... les moyens classiques ayant été mis en oeuvre, avant de penser à autre chose de cher, il faudrait s'assurer que tout a été fait. Le drain à l'arrière, est-il à une profondeur suffisante (et donc écarté du mur ?)

La résine, je suis très septique ; l'électro-osmose, moins.

Il y a une autre solution, évoquée à plusieurs reprises dans ce forum : un enduit MEP SP, faites une recherche avec le moteur en haut à droite. Il a pour effet de repousser l'humidité.

Sinon, je vous conseillerais bien de faire appel à un sourcier pour essayer d'y voir plus clair dans le schéma hygrométrique sous-terrain.

Gérard.

[philon35]

Bonjour,

Il y a un puits à 5 m de la maison.
Un géobiologue est venu et a trouvé la source qui passe sous la maison à environ 4 m de profondeur.

Actuellement l’eau dans le puits est à 2,5 m au dessous du niveau du sol. Cet hiver l’eau était à 0,7 m du sol.
Donc j’ai l’impression que c’est plus la nappe phréatique qui me pose problème que la source.

Le drain à l’arrière de la maison est à environ 1 m du mur et à 20 cm en dessous du niveau du hérisson intérieur.

A l’intérieur, j’ai mis un enduit chaux chanvre sur les murs, je ne connaissais pas l’enduit MEP SP.

Merci,
Philippe.

[Gérard]

Bonjour,

c'est assez étrange que la maison ait été placée au dessus d'une source... à moins qu'elle ne soit sous la cheminée ? les anciens procédaient ainsi pour contrecarrer les effets perturbateurs de l'eau souterraine...

Le drain est-il sur le chemin de l'eau ? Vu la distance du mur, je l'aurais creusé plus profond sans pour autant risquer de compromettre la stabilité du mur.

L'enduit chanvre et chaux date de combien de temps ? s'il est récent, il va se comporter en micro-drain, et évacuer l'humidité du mur, le temps qu'il faudra... ça peut durer longtemps !

Refaire l'enduit sur une faible hauteur avec une chaux spéciale et/ou recreuser le drain plus profond...
L'électro-osmose, je n'ai aucune expérience. Je pense que la chaux MEP SP doit se comporter un peu de cette façon ?
Cela peut valoir le coup d'essayer ? plutôt que de risquer d'abimer le parquet...

Gérard.

[Muriel]

A propos de la MEP SP ou tradical PZ ne repousse pas l'humidité, il empêche la formation des sels en surface des murs (salpêtre) : http://www.bcb-tradical.fr/pdf/fp_tradical_pz_2008.pdf

[philon35]

Bonjour,

Le puits est à l’intersection de 2 veines d’eau. Il y en a une qui passe sous la maison et effectivement elle passe sous l’ancienne cheminée.

Le drain coupe une veine d’eau et est parallèle à celle qui traverse la maison sur sa longueur.
Je ne peux plus guère descendre le drain ou alors il me faut une pompe pour évacuer l’eau.

L’enduit chaux chanvre est fait du mois de juillet. Je souhaite diminuer l’humidité dans le bas des murs, sinon l’enduit va se dégrader.

J’ai ma cave au bout de la maison qui me sert de témoin. Il n’y a jamais eu de dalle béton dedans. Le sol est en terre et il est toujours humide. Par contre les parois des murs sont sèches.

Je continue à me renseigner sur l’electro osmose. J’ai trouvé un site : http://www.humi-stop.ch/accueil.php?lang=fr

Merci pour vos réponses,

Philippe.

[Gérard]

Bonsoir,

à propos de la cave "témoin", je pensais justement que votre dalle, malgré les précautions prises, ne présente manifestement pas le même degré d'efficacité d'évaporation de l'humidité du sol, et que celle-ci se reporte sur les pieds de murs.

Avez-vous pu observer le débit du drain l'hiver ?

L'enduit ne se dégradera pas comme ça, sauf si en effet il y a des sels qui se forment. Il peut suinter longtemps, signe qu'il "bosse"... Je craindrais plutôt pour le parquet, je suppose que vous avez posé une bande de liège en périphérie pour le protéger ?

Gérard.

[philon35]

Bonjour,

L’hiver, le drain coule bien. Il collecte l’eau qui circule dans la terre. Cette eau provient du champ derrière la maison qui est plus haut et qui monte au fur et à mesure que l’on s’éloigne de la maison.

Il y quelque chose que j’ai du mal à comprendre avec l’humidité.
Si l’humidité du sol s’évapore à l’intérieur, ça génère de l’humidité dans l’air. Mais l’humidité est toujours la (l’hygromètre indique 85 %). C’est ce qui se passe dans la cave. Donc si je fais un hérisson ventilé avec une dalle de chaux, le sol sera sec mais l’air sera toujours aussi humide !
J’ai l’impression que dans tous les cas, on ne peut pas s’en débarrasser.

Dans la maison, j’ai fermé le hérisson ventilé avec une chape maigre de 5 cm d’épaisseur. Dans mon esprit, c’est très respirant.

Merci,
Philippe.

[Gérard]

Bonsoir !

c'est vrai que c'est pas facile ces questions...

Le hérisson ventile certes le sol ; mais en même temps, la dalle est fermée par le liège, qui lui est très peu perspirant ! donc l'humidité au final se reporte dans les pieds de murs... La ventilation du hérisson est peut-être assez peu efficace ? entrée et sorties opposées ? je n'ai pas trop d'avis sur la question, si ce n'est que je trouve dommage de refroidir un ensemble hérisson-dalle pour ensuite être obligé de s'en isoler... pour moi la meilleure solution serait d'isoler en périphérie seulement.

Ensuite, c'est à la ventilation, naturelle ou forcée, de prendre le relais.

Gérard.