Calcul de surface sous combles

[aoncle]

Bonjour,

Je n'arrive pas trop à me décider sur le problème suivant:
Je dispose d'une petite maison accolée à mon bâtiment principal (au niveau du pignon Nord).
Cette petite maison fait 25m² au sol et les combles ne sont pas aménageables car trop bas.
Du plancher des combles à la poutre faitière, il y a 1,70m et la base du triangle (toiture) est de 3m.
Je voudrais rehausser la toiture pour y faire une petite chambre.
Est-ce intéressant pour moi de le faire, sachant que je ne peux pas rehausser au delà de 40cm, sinon,
je dépasserai la toiture de l'autre maison.
Avec 40cm de plus, je n'arrive pas à me rendre compte du rendu. Est-ce viable ?
Je comptais remonter tout simplement 40cm de mur en pierres du pays et remettre la toiture dessus
(je veux en profiter car elle va être entièrement refaire).
Si vous avez des conseils à me donner, ils seront bienvenus, merci !