Poser un parquet au rez-de-chaussée dans le cadre d’une rénovation

[philon35]

Bonjour,

Je rénove actuellement une maison en pierre maçonnées à la terre en Ile et Vilaine.
Le bas des murs est très humide et il y a une source sous la maison.
L’hiver, le sol en carrelage est glacial.
Je souhaite donc isoler et mettre un sol « chaud » en bois.

J’ai cassé la dalle de béton qui était posée sur une bâche plastique noir.
J’ai décaissé d’environ 35 cm par rapport au sol final, sauf au pied du mur nord pour ne pas descendre en dessous du mur (il n’y pas de fondations).

La terre est argileuse et très humide.

J’hésite entre 2 solutions pour isoler et assainir le sol et le bas des murs.

Solution 1 :
Faire un vide sanitaire avec des aérations.
Faire un solivage en chêne, fixer des panneaux OSB(classe 3 ou 4) sous les solives, isoler avec du liège en vrac entre les solives, poser un parquet chêne sur les solives.

Solution 2 :
Faire un hérisson de cailloux 20/40 ventilé avec du tuyau de drain agricole tous les 2 m.
Fermer le hérisson avec un géotextile.
Poser des solives en chêne sur le géotextile, isoler avec du liège en vrac entre les solives, poser un parquet chêne sur les solives.

Variante de la Solution 2 : poser des panneaux de liège sur le géotextile, poser un parquet chêne sur lambourdes sur le liège et isoler avec du liège en vrac entre les lambourdes.

Dans tous les cas, je souhaite mettre 15 cm d’isolant. Je ne souhaite pas faire de dalle. Il y a de l’inertie avec des mur de 80 cm.

Merci d’avance pour vos réponses.
Philippe.

[Gérard]

Bonsoir !

Pour être précis, on va dire que vous réhabilitez votre maison ! au lieu de "rénovez" car rénover c'est faire du neuf sur de l'ancien sans considération aucune pour les spécificités du bâti ancien...

Il faudrait d'abord envisager de drainer par l'extérieur et voir ensuite comment cela se comporte à l'intérieur ; faire venir un sourcier aussi pour connaître le schéma de circulation de l'eau sous votre maison, cela peut éviter bien de la peine pour rien !...

La ventilation d'un hérisson est à éviter tant que faire ce peut car cela refroidit la dalle, ce qui oblige à isoler... Il vaut mieux drainer sous le hérisson (mais peut-être que le drainage extérieur arrivera au même résultat ?...) que ventiler celui-ci. Puisque c'est de l'argile, autant creuser une canalisation pour un drain !

La 1ère solution est à éviter aussi, ça va être froid et humide, malgré la ventilation...

Solution 2 : éviter le bois sur un hérisson ! la variante convient mieux, le liège étant réellement imputrescible, mais cher aussi...

Si vous arrivez à drainer correctement en connaissance de cause (avec un sourcier), votre sol ne sera plus froid, vos murs non plus !  c'est un gage de pérennité pour votre plancher, car malgré tout, c'est quand même un peu risqué sur le long terme !

Gérard.

[philon35]

Bonjour,

Merci Gérard pour votre réponse.

J’ai réalisé un drain à l’extérieur derrière la maison l’an passé suite au passage du géobiologue. C’est le géobiologue qui a déterminé le passage de la source sous la maison.
J’avais suivis la fiche technique sur le drainage.

Je vais drainer à l’intérieur de la maison.
Un seul drain à la périphérie des murs suffit-il ?
Ou bien faut-il mettre en plus un drain tous les 2 m par exemple ?
Quelle pente pour le drain : 1cm/m ?

Merci,
Philippe.

[Gérard]

Bonsoir,

si vous vous rappelez par où passait la faille, je ferais courir le drain le long de la faille ?!... en général, elle passait sous la cheminée ! (je devrais plutôt dire : on a bâti la maison pour que la cheminée annule l'effet de l'eau de la faille...) et moins vous drainerez l'intérieur, moins le hérisson sera refroidi...

Je persiste à penser que drainer sous le hérisson serait la meilleure solution, en utilisant la méthode que je propose ici :
http://www.maison-tregor.eu/drains.htm je n'ai pas eu l'occasion de l'essayer, mais cela viendra un jour ! pas de raison que ça ne marche pas !...

OK pour la pente, mais c'est plus une question de ventilation et donc d'évaporation, que d'écoulement, en principe...

Gérard.

[philon35]

Bonjour,

Tout a fait d'accord, c'est plus une question de ventilation et donc d'évaporation, que d'écoulement: il n'y a pas d'eau mais la terre argileuse est humide et collante. D'ailleurs le drain extérieur ne coule pas en ce moment.

Je vais drainer sous le hérisson avec un drain tout autour de la pièce et un qui suit la source.
Il me reste des drain en terre cuite, mais j'en ai pas assez. je pensais les utiliser.

J'avais fais une "cheminée" au point haut du drain extérieur pour le ventiler.
Mais pour les drains intérieur ?
Faire une sortie à travers le mur ?

Je pense utiliser du cailloux 40/70 sur 15 cm puis du 20/40 sur 10 cm.

Merci,
Philippe.

[Gérard]

Bonsoir !

J'éviterais de trop drainer les murs en terre, car ce matériau a absolument besoin d'un minimum d'humidité pour maintenir sa cohésion...

Pour le drain intérieur aussi, il faut impérativement le ventiler ! pas le choix... donc par l'extérieur, inutile de vous exposer au radon !...

Gérard.

[PP]

Bonsoir,

Il y a quelque temps le sujet avait été abordé et j'avais proposé une solution possible (il y d'autre possibilités…)

@+
PP