Aspect d'un mur en terre

[Fañch]

Bonjour à tous,

Je me présente : je m'appelle François, j'ai 38 ans et j'habite à Rennes pour le moment.
La famille s'étant agrandie récemment (février) nous recherchons une maison plus spacieuse que notre appartement de Rennes même et qui ait également du cachet. Nous en avons trouvé une qui nous plaît entre Rennes et St Malo, en pierre et terre qui paraît plutôt en bon état tout au moins intérieur. Cependant je n'ai aucune expérience de la construction et encore moins de la terre puisque je suis originaire de la Région de Bordeaux  où les maisons sont plutôt en "pierre de taille" ou en pierre dite de Caupian (mollasse). De plus je n'ai jamais été propriétaire ce qui rend ce premier achat plus anxiogène. Avant de nous lancer nous souhaiterions avoir l'avis de praticiens au vu de clichés des façades en terre pour nous dire si cela semble être un aspect normal ou abîmé de ce mur et s'il est nécessaire de prévoir des travaux de réfection. On voit des "trous", du rebouchage avec ce que je pense être du ciment. Bien sûr ce ne sont que des photos et nous ne cherchons pas un diagnostic précis mais surtout d'éviter de faire une grosse erreur.

Les liens des photos :
http://dl.free.fr/ch2UmAx1b
http://dl.free.fr/c5O5ypeGt

Je vous remercie par avance de l'aide que vous pourrez m'apporter.

François

[laterradubon]

Bonjour François,

J'habite à l'ouest de Rennes, j'ai une maison en terre, je peux juste faire quelques remarques utiles :

Reboucher les trous avec du ciment c'est très mauvais, et malheureusement c'est ce qui a été fait dans nombre de maisons en terre. Chez moi j'arrache ces rebouchages qui ont le don de concentrer la pluie et de provoquer un creusement autour. Je rebouche avec un mélange de terre et de paille broyée. La terre doit être de la terre non végétale, il faut utiliser du limon, (terre du sous-sol). Quand le trou est profond, je rebouche en plusieurs fois, en attendant que ça sèche entre deux étapes.

A l'intérieur de la maison, idem, pas de ciment surtout, pas de plâtre, il faut refaire un enduit bien propre (terre + paille ou chanvre ou paillette de lin ou copeaux de bois vendus comme litière dans les coop agricoles) ; ainsi vous n'aurez aucun besoin d'isoler les murs avec du placo, vous aurez une hygrométrie optimale, une température optimale, aucun problème de moisissures et vous économiserez vos sous.

Etant nulle avec mon ordinateur, je n'ai pas pu voir vos photos...

[Fañch]

Bonjour,

Merci pour votre réponse qui va nous permettre de faire ces vérifications lors d'une prochaine visite.
En ce qui concerne les photos, je pense que çà vient du lien qui ne marche et non pas de votre maîtrise de l'ordinateur ;-)

Bnne journée

François

[Gérard]

Bonsoir François !

j'ai pu voir les photos, non sans quelque énervement à cause du barrage publicitaire, mais bon !... (étant donné que l'hébergement de ce forum arrive à saturation, je ne suis plus en mesure d'autoriser le chargement d'images jointes aux messages... ll faudrait passer à une tranche supérieure mais ça a un coût...)

Cette maison a souffert, pour avoir un chaînage d'angle refait en parpaings, et probablement toute la façade avec ?... ce serait intéressant à savoir, car dans ce cas, bon on est loin, très loin de l'authentique que l'on pourra valoriser de la meilleure façon ! ce qui a été fait est irréversible.

Gérard.

[Fañch]

Bonjour Gérard,

D'abord merci de ta réponse qui ne semble pas particulièrement de bonne augure...
En ce qui concerne les liens, c'est malheureusement souvent la contrepartie de la gratuité ! J'essaye un autre site pour les photos de la façade sud. A priori ce sont des liens vers le site de l'hébergeur mais dites moi si cela pose problème de les laisser.
Pour en revenir à la maison, le vendeur nous disait que la face sud était en pierre (cf photo intérieur "véranda") et la partie au nord et à l'est en terre avec soubassement pierre comme on peut le voir sur les premières photos.
Ce que j'aimerais surtout savoir c'est si le mur semble "sain" au vu des trous présents un peu partout (je n'ai aucune idée de l'aspect que devrait avoir un mur en terre normalement vieilli) et s'il est réalisable de lui donner quand même un aspect plus lisse en enlevant (comment?) les "cataplasmes" en ciment qui y ont été posés...
Merci d'avance pour votre aide
François

[Gérard]

Bonsoir,

je comprends que cette maison vous attire, malgré tout ! On n'est plus tout à fait dans l'ancien, on est dans une rénovation, pas une réhabilitation respectueuse. Le plaisir de la voir renaître tout en la respectant et l'aimant, ne sera pas tout à fait au rendez-vous.

Ce que vous nous avez donné à voir initialement, ce n'est, de mon point de vue, rien d'alarmant. C'est pas terrible ces bouchons mais bon, s'il n'y a plus que ça à s'occuper !...

Gérard.