infiltration d'eau

[MIGUEL32]

Bonjour,

nous avons recemment refait notre facade....suite a de fortes pluie j'ai des infiltration d'eau dans un mur et l'eau vient s'écouler à l'intérieur de la maison dans la partie basse de celle ci ; cela n'était jamais arrivé avant...peux t il y avoir une relation entre une facade recemment enduite et des infiltrations d'eau....

Faut il que je fasse un drain au pied du mur en descendant suffisamment pour m'eviter ce souci sachant que le sol intérieur de ma maison est plus bas que le sol extérieur ?

Merci.

[Gérard]

Bonsoir Miguel,

Peut-être avez-vous abondamment mouillé le mur avant l'application de l'enduit, et qu'il s'est mis à pleuvoir juste après ? Votre mur, il est constitué de quels matériaux, quelle épaisseur ? exposition aux vents dominants ?

Maintenant en effet, on peut envisager l'autre cause, l'humidité arrivant par le sol. Alors oui un drain s'impose ! et ce d'autant si le sol intérieur est plus bas, ça c'est clair !

Gérard.

[MIGUEL32]

Gérard,

Mon mur c'est pierre avec joint terre je dirais et la facade a été faite à la chaux.....efectivement ce mur est exposé aux vents dominants et je n'avais jamais eu d'infiltration lorsque le mur était brut c'est à dire sans enduit , joint décrépi , des trous partout etc .....

Concernant le drain faut il le positionner au pied du mur ? on me dit que ce n'est pas bon pour la stabilité de celui-ci...or si je fais le drain à plusieurs mêtres et que l'infiltration se fait au pied du mur mon drain ne sert plus à rien !!!!

Je suis un peu déboussolé.

Merci.

[Gérard]

Bonjour Miguel,

je réitère ma question : l'enduit a-t-il été appliqué sur un mur bien mouillé, et juste avant la saison des pluies ?... Plus éventuellement, un enduit finition grattée, ce qui ouvre les pores ?... Avec tout ça, on pourrait vraiment parler d'un concours de circonstances ;-)

Pour le drain, la fiche technique Tiez-Breiz présente 2 solutions, une proche du mur et qui descend à la même profondeur, et une autre éloignée mais plus profonde, avec un angle fonction de la nature du terrain. Vis à vis de la stabilité du bâti, aucun souci dans l'une comme dans l'autre solution. D'autant que toute tranchée est obligatoirement rebouchée ! La seconde permet d'aller chercher plus loin et plus profond l'eau du terrain. Par contre, la première solution implique de faire très attention en creusant, à ne pas toucher de pierre de fondations, surtout si on y va à la petite pelle mécanique !

Gérard.

[prigollet]

bonsoir

donc avant crépi pas d'infiltration et après si...vous auriez une photo? intérieur et extérieur.
Le crépi fait dégouliner l'eau au pied du mur qui était reparti sur l'ensemble du mur mais quand même...!?

N'il y a t il pas autre chose qui a changé?
gouttière pleine qui déborde?
baie vitrée?
buisson qui balaye le mur?
intérieur doublé?

Dites nous tout :)

cordialement
Philippe

[MIGUEL32]

Gérard,l'enduit a été fait par un artisan je n'étais pas la pour voir les litres d'eaux envoyés sur le mur au préalable....ceci dit je n'ai pas eu d'infiltrations les 3 semaines suivants la fin du chantier.

Je pense que c'est peut être juste un phénomène climatologique...il est tombé 120 mm d'eau en 1 jour et demi et une veine d'eau d'infiltration est présente lors de grosses pluies à cet endroit.....un ancien m'a indiqué qu'à l'endroit de mon infiltration il y 'avait toujours eu de l'eau et des remontées d'humidité lorsqu'il pleuvait.

Il a vraiment beaucoup plus, j'ai 2 puits sur le terrain ils sont a ras bord....la maison étant situé en contre bas de terre agricoles ....il y'aurait en plus des sources qui passeraient sous la maison.

je pense donc faire un drain devant le mur en question et à l'endroit ou l'eau rentre dans ma maison faire un trou dans le mur, insérer un tuyau qui traverse et qui rejoindrai le drain de l'autre côté...

Il est possible qu'au final le drain ne serve à rien pour ce souci, mais le fait de percer le mur pour que l'eau puisse aller dehors plutot qu'à l'intérieur peut etre la bonne solution.

Qu'en pensez vous ?

[Gérard]

Bonsoir,

alors là oui, c'est vraiment énorme ce qui est tombé !...

Donc un drain qui passe devant la maison, mettons la canalisation drainante de la fiche technique, plus éloignée du mur mais plus profonde, l'environnement le justifie. Encore que il faut réfléchir, car si la nappe phréatique affleure, à creuser trop profond on risque d'ouvrir le bouchon ! et d'avoir un ruisseau...

Quant au trou dans le mur, je ne pige pas bien ce que vous voulez faire avec. S'il y a un désordre dans la maçonnerie, il faut le résoudre, mais il est dommage que l'enduit extérieur soit fait... Il est possible qu'il y ait une faille à cet endroit, et, cela s'est vu, les maçons de l'époque ont pu "bâcler" le boulot pour passer vite, ajoutant au désordre...

Il pourrait être intéressant de faire venir un sourcier pour comprendre un peu plus ce qui se passe sous vos pieds ?

Gérard.