Forum Tiez-Breiz - Maisons et Paysages de Bretagne

Et pour les murs vous partez sur une solution (je ne sais pas laquelle) rigide. Pas d'insufflation.

Je veux bien savoir pourquoi pas d'insufflation, j'en ai parlé avec un négociant en matériaux spécialiste en bati ancien (Eko Etik) et pour lui y avait pas de soucis ..
C'est sur la mise en place ?

Oui il faut Isoler. mais le mieux dans le cadre du bâtit ancien ce sont les enduits isolants qui laissent les murs respirer ....
Bref maintes fois évoqués y compris dans ce sujet et pour N^ième rappel la base c'est l'élimination de l'excès d'eau dans les murs par drainage ...
A partir de là vous pourrez prétendre à un habitât sain et économe (mais pas une BBC).

Parquets chêne à partir de 60 €/m²
Parquets châtaigner à partir de 30 €/m²

J'entends bien l'énervement et conscient de mes questions reloues, mais tellement de discours et avis différents qu'on ne sait plus ..
Oui c'est unique pour chaque bâti, en fonction du porte monnaie de chacun, des compétences, du temps, ..
Je me prends la tête depuis plusieurs mois, mon chantier commence, j'ai une famille, à un moment donné faut que je m'arrête sur une solution !

La nuit porte conseille dit-on ! Et a un moment donné, il faut prendre des décisions ..

Du coup on abandonne le plancher chauffant et on pensait partir sur la solution misapor + parquet massif sur lambourde avec plots béton (histoire d'économiser la dalle)
Mais 2/3 questions suivent :
- pendant la phase de chantier, pas de contraintes pour marcher sur le misapor ? ou on pose le parquet rapidement et on le protège avec de la vieille moquette ?
- quid de la pose d'un poêle, j'imagine qu'il faut refaire une petite dalle pour cela ?
- quid de la pose des cloisons ?

Merci encore pour votre aide précieuse à tous !!

Bonjour à tous,

Toujours dans les réflexions au RDC ..

Pour le sol, j'ai eu confirmation par M. Ragu (Misapor) qu'il était tout à fait possible de poser un parquet massif sur lambourdes directement sur le Misapor via des plots béton (il a même déjà vu certains de ces clients utiliser des plots ajustable comme pour une terrasse bois, même s'il ne me le conseille pas).
Il m'a aussi reparlé la solution sèche à base de fermacell avec réagréage ; je me demandais si c'était bête de repartir des plaques de fermacell en agrafant le plancher chauffant dessus puis finir par de la tomette ?
Je pensais dalle sèche car BHR ne livre pas de toupie de béton de chaux jusque chez moi et je me vois mal faire la dalle de 72m2 à la bétonnière !

Pour les murs, on m'a parlé en début de semaine d'insufflation de ouate ou de fibre de bois, avec éventuellement du liège sur le premier mètre si pathologie sur les murs.
Si on part sur cette solution, autant adopter cette solution sur mur + rampant pour optimiser la location de la machine notamment.
La laine de bois semble compliqué à obtenir en ce moment, avec des délais qui s'allonge ..
Qu'en pensez-vous ?

Merci :)

Je n'ai pas compris la préconisation "pas d'isolant minéral ou naturel" ??

Ca va dans le sens des derniers échanges, il ne préconise pas l'utilisation d'isolants minérals ou autres laines car pour lui ils vont prendre l'humidité, se tasser, ... dans 5 ans, l'isolation ne fera plus beaucoup effet .. donc passage par un enduit correcteur thermique qui selon lui se fait très bien si on est bon bricoleur ^^

Je ne trouve pas vraiment de prix pour voir l'impact sur mon budget global par contre ..
J'ai environ 97m2 de mur au RDC, la facture peut vite s'envoler (et je ne parle pas des différents temps - pose / séchage / ..)

Hello.

Quelques nouvelles : j'ai pris rendez-vous (gratuit) avec l'architecte conseil du département hier pour rediscuter des différents choix et avoir son avis.
Sur le chauffage, il m'a directement redirigé vers la maison de l'habitat à St Malo (Info Energie), il ne pourra pas m'aider (à part m'orienter vers du bois car il aime bien et qu'il n'aime pas les PAC qui ne sont pas rentabilisé quand elle pète 15 ans après ...).
Pour les combles, il n'était pas chaud au début pour que j'enlève ce qui avait été fait par le proprio actuel, mais après discussion, on va bien tout casser pour refaire ça propre : lame d'air sous les ardoises, pare-vapeur, pose de ventilation sur la toiture + sorties VMC / eaux usées.
Sur l'isolation, je fais ce que je veux aux étages, mais au RDC il me déconseille fortement de mettre un isolant minéral ou naturel (lié à l'humidité), pour lui il faudra passer par le case enduit isolant sur 7-8 cm.

Du coup je vais regarder ça de plus près, voir comment ça se fait et combien ca va me couter (et tout ça dans le temps imparti de notre réhabilitation) !
J'ai vu un enduit isolant à base de perlites / argile / chaux (Argilus), mais au vue du prix, je vais passer mon chemin ..

Hello,

Le premier devis géothermie avec forage vertical de 130m est d'environ 30K€ et 4K€ d'aide à de l'état possible (devis qui sera ajusté lundi avec l'artisan suivant les choix qu'on fait dans la réhabilitation (isolation, dalle, ...)). Pas de décision prise encore mais ca se jouera certainement entre géothermie et poêle(s).

C'est vrai que c'est un gros budget, il y a plusieurs paramètres qui rentrent en jeux, c'est une réflexion sur le long terme, sur l'isolation, sur le confort d'utilisation, sur la dépendance énergétique, sur un aspect écologique aussi.
Le pellet, c'est qu'on a actuellement en 8Kw, ca marche bien, pas trop chiant (à part le nettoyage + la dépendance électrique + les pièces qui lachent jamais au bon moment) mais effectivement la chaleur a du mal à se propager, et là avec 2 étages j'ai un peu peur !

Les derniers plans si ca peut vous intéresser, toujours en cours de peaufinage : https://nuage.allella.fr/s/NMtmzeJQgRHjirr

Bonjour à tous et bonne année :)

Merci oroko pour la "mise en garde", j'ai effectivement assez rapidement vu que notre archi était un archi d'intérieur, pas un archi "tout court" (validation de nos choix en passant par des bureaux techniques, échange autour du chauffage ou de l'isolation, ...). Il n'a d'ailleurs je pense aucune connaissance du bâti ancien, c'est peut-être une erreur qu'on a fait (même si ce genre d'archi sont très rares dans le secteur).

Il va par contre très bien nous accompagner pour la disposition des pièces, les aménagements intérieur et extérieur, ... et on échange quand techniquement ce n'est pas possible et il change sa copie.

Pour le gros œuvre, on se fait accompagner par des pros :
* une entreprise de maçonnerie bien implantée dans le secteur qui s'occupera des ouvertures sur les murs porteurs et sera aussi de conseil sur la structure du bâtiment
* un charpentier pour la consolidation des solivages de chaque étage et refera un check-up complet de la charpente
* les conseils techniques des fabricants
* Tiez-Breizh et ce forum pour valider les différents choix ;)
* Internet avec toutes les approximations et les remises en question des paroles à réaliser, donc beaucoup de temps !

On a aussi l'expérience d'une première réhabilitation (avec tous les défauts d'une première fois qu'on va pouvoir corriger ici, même si chaque réhabilitation est différente).
C'est une aventure qu'on est prêt à mener, tout ne sera pas parfait mais on va essayer de faire au maximum bien les choses dans la limite de notre budget global (~80K€).

Oups mille excuses, c'est HDLM qui évoquait des problèmes avec l'utilisation de laine de bois sur les murs de RDC :(

- Isolation Pour les étages vous avez toutes latitudes pour utiliser les matériaux que vous souhaitez. Pour le RDC je suis dubitatif concernant l'utilisation de laine de bois et je pense qu'on va avoir pas mal de maisons mérulées dans les années qui viennent suite à l'arrivée et la mode de ce matériau !

Je me demandais donc ce qu'il pouvait être posé à la place avec des qualités similaires ?