Assainir mur de la cave qui "suinte"

[Stef_Vav]

Bonjour à tous !

Nous poursuivons la réhabilitation de notre jolie maison en pierre et nous avons de nouveau besoin de vos lumières afin de régler un problème d'humidité dans notre cave :-)

La situation : cave voûtée en pierre enterrée avec sol en terre battue. Pierre nue avec des joints en chaux qui se sont un peu délités avec le temps, pas mal de salpêtre, très bonne aération par soupirail + porte d'entrée avec trous, mais surtout un sol en terre battue avec des infiltrations d'eau en cas de forte pluie et qui ne sèche jamais vraiment sur certains coins.
Pour voir un peu, j'ai décaissé à un endroit et j'ai constaté au pied du mur que les joints à la chaux avaient totalement disparu, il ne reste qu'un mélange de terre et d'air qui "suinte" un peu d'eau. On pense que cette eau s'infiltre par la terre derrière le mur, parallèle au sens de la pente naturelle du terrain. Même si une remontée de la nappe n'est pas non plus à exclure totalement.

Cette cave ne va pas être aménagée, rien ne va y être stocké. Une partie du bâtiment est construit au dessus, l'humidité ne remonte pas dans les pièces habitables aussi haut par capillarité. Bref, la maison tient depuis 300 ans dans cet état.

La question que l'on se pose est doit-on tout de même assainir pour améliorer la bonne santé de notre petite maison ? Et si oui, on hésite entre plusieurs solutions :

1. La solution "pas prise de tête" : on recouvre la terre battue de gravier pour favoriser les échanges d'air et on n'en parle plus.
2. La solution "ben si faut faire un truc quand même" : on draine les coins le plus humides en les faisant arriver dans une sorte de "puisard" d'infiltration des eaux. On bouche toutes les sorties de suintement au chaux sable (mais y-a-t-il un risque de coup que l'eau reste prisonnière du mur et remonte plutôt que de s'écouler ?). Et on met du gravier.
3. La solution "arme nucléaire" : on décaisse les murs à l'extérieur (avec le risque d'affaissement, ça doit faire 300 ans qu'elle est enterrée) on pose un drain, delta MS et on rebouche. Et on fait les opérations précédentes à l'intérieur.

Qu'en pensez-vous ? Merci beaucoup pour votre aide :-)

[HDLM]

Bonjour, bonsoir,

La question que l'on se pose est doit-on tout de même assainir pour améliorer la bonne santé de notre petite maison ?

3. La solution "arme nucléaire" : on décaisse les murs à l'extérieur (avec le risque d'affaissement, ça doit faire 300 ans qu'elle est enterrée) on pose un drain, delta MS et on rebouche. Et on fait les opérations précédentes à l'intérieur.

Sans déstabiliser ni affaisser un drainage est la solution qui pourra répondre à votre demande. Le drainage se fera à distance des murs sous le niveau des fondations sans membrane delta MS qui sera au mieux inutile. Mais un drainage ne s'improvise pas.
Connaitre la nature du terrain. Croquis de coupe, plan de masse et photographies sont un minimum pour un avis éclairé

[Stef_Vav]

Merci HDLM pour ton retour !
Voici déjà quelques photos pour te donner une idée : la façade

et l'intérieur de la cave :

les photos ne sont plus d'actualité, nous avons depuis libéré le soupirail et créé une circulation d'air.

J'ai bien noté que l'option qui permettrait de vraiment solutionner le problème serait le drainage (sans delta MS) à distance pour canaliser l'eau dans le sens de la pente. Est-ce qu'en attendant de faire ce drain tu penses qu'il vaut mieux boucher les trous dans les murs de la cave avec un enduit chaux sable ? Ou que ça va faire pire que mieux en piégeant l'écoulement dans le mur au lieu de le laisser sortir ?
Est-ce que cette petite infiltration peut remettre en cause la structure du bâtiment et qu'il faut traiter en urgence ?

[HDLM]

Bonjour,

D'après ce que j'imagine de ta problématique : Tu peux toujours boucher les trous mais ça va pas servir à grand chose, voire ça va sortir à coté ...

Ce que tu peux faire par contre c'est des relevés de niveaux, des fondations, des exutoires possibles. Faire un sondage de terrain pour savoir ou sont les couches "étanches"  faire un plan de drainage. Prévoir le terrassement.

[Stef_Vav]

C'est bien ce que je craignais, il va falloir bien étudier la situation et faire quelques sondages avant d'attaquer les travaux.
Je note bien qu'il n'est pas forcément utile de boucher les trous, c'est même peut-être mieux de savoir où s'écoule l'eau pour la drainer un peu en attendant d'attaquer le dur. Et justement, que penses-tu en attendant de mettre un tuyau dans le mur (bouché à l'enduit autour) afin d'évacuer l'eau un peu plus loin dans la cave et éviter qu'elle ne reste dans le mur ? Un truc un peu comme ça :

[Arpèges]

Bonjour, pour la déco vous pouvez réenduire avec un mortier pauvre et filtrant à la nhl2, en attendant.
Sables grossiers (0/6), 180 kg nhl2/m³.
Les barbacanes c'est sans doute inutile.
En attendant le drainage.

[Stef_Vav]

Bonjour Arpèges !
Je réponds en retard, mais merci beaucoup pour ton retour, j'avais commencé à reboucher à la 3.5 (les pierres en haut moins humides) mais je vais appliquer tes conseils pour les pierres en dessous et sans barbacanes.
Merci !