Suppression soubassement ciment avant/après?

[phoenix440]

Bonjour,

J'ai cherché un peu avant, mais je ne vois aucun témoignage là dessus

J'ai chez moi sur le mur Est et Nord, des soubassements (ça s’appelle bien comme ça?) en ciment.

Sur ces 2 murs, la terre arrive plus haut que le niveau du sol à l’intérieur d'environ 1 mètre.

Est-ce que virer ces soubassements (la partie qui dépasse du sol) est bénéfique pour les murs, pour évacuer leur humidité?

Je me dis que oui, surtout si les joints (qui ont l'air plutôt fait en chaux) ont été fait avec des trucs préformés  sans maîtrise de la composition.

Est-ce que certains d'entre vous ont déjà viré ça et constaté des modifications de l'humidité intérieur ?

En plus ça à l'air de se décoller facilement du mur, j'ai testé au marteau burin ça s'en va en plaque alors au burineur ça va aller vite (c'était d'ailleurs un peu humide derrière, mais pas trop).

Sinon, il vaut mieux à la place refaire des joints ou refaire un soubassement comme ça ? (en chaux bien sur)

Voici les photos:
https://www.noelshack.com/2019-14-5-1554476316-dscn4697.jpg

Merci !

[charles32]

bonjour,

si le ciment se décolle facilement c'est signe d'humidité prolongée donc oui à enlever et refaire avec de la chaux qui facilite l'évacuation de l'humidité. Idéalement il faut laisser le mur à nu pdt un été. Dans votre cas j'aurais qd même tendance à le bâcher à cause des rejaillissements de gouttes d'eau durant un épisode pluvieux.
Pour faire migrer l'humidité à l'extérieur plutôt qu'à l'intérieur, le principe étant d'utiliser un revêtement extérieur plus perspirant à l'extérieur (NHL 3.5 ou 2 en extérieur et NHL5 en intérieur par exemple)
Faire un diagnostique global de la maison (revêtement intérieur et extérieur, caniveaux en bon état, humidité intérieur, état des gouttières, matériaux des sols ...)

Je ne suis pas pro mais juste mon expérience d'une réno en cours et trés humide, les améliorations se voient , se ressentent dans la durée

Bon courage

[phoenix440]

Merci, votre réponse me rassure :)

Je vais faire ça avec une chaux très persistante oui.

Je vais laisser sécher l'été oui j'y pensais; j'ai regardé hier les zones humides étaient sèches alors qu'il a plu toute la journée :)

[Arpèges]

Bonjour, vous avez un petit mémo sur les soubassements ici : https://blog-patrimoine-facades.com/un-soubassement-beau-et-utile/
Et vous allez rire mais sur votre mur (granits ?) je referai  juste un joint en débord assez beurré après avoir enlevé le ciment. A la nhl3,5 sables colorés grosse granulométrie. Taloché ou brossé au choix.
Et travaux en automne plus pour une question de prise sans soleil qu'autre chose.

[phoenix440]

Bonjour

Ok merci.
Oui je comptais juste refaire du joint c'est plus simple et les soubassements je trouve ça assez laid en plus (surtout en ciment beurk quel horreur)

[HDLM]

Bonjour,

d'acc .... Et là ou vous pourrez gagner, c'est en envoyant les eaux des gouttières directement dans un fossé ou une buse au ras de la route et voir si une tranchée drainante  est possible.

[phoenix440]

Bonjour,

Les eaux de pluie coulent dans l'espèce de caniveau coulé en béton qu'on voit au sol sur la photo, jusqu’à un regard qui se situe assez loin de la maison.
Ca ne suffit pas?

On a pas trop la main là dessus car c'est le domaine public

Par contre, je vais assez vite changer les 2 descentes de gouttière qui fuit pas mal et mouillent les murs

[HDLM]

Je vous donne des pistes, je vais pas faire les démarches ou les travaux pour vous ;-) (y a moyen mais c'est payant, même pour l'étude sur site)

La sorte de trottoir ou caniveau qui parait sur la photo assez plat même si il canalise une partie de l'eau doit bien en laisser une bonne partie à coté, d'autre part il empêche l'évaporation au beaux jours. Le regard quand à lui doit communiquer avec une buse qui passe vraisemblablement au droit de la route et remplacer un ancien fossé, n'est ce pas ?

A quelle profondeur est cet exutoire, est ce que ça correspondrait plus ou moins au niveau qu'il vous faudrait drainer ?
Dans tous les cas vous auriez intérêt à canaliser les eaux de gouttières directement en souterrain la dedans en plus d'une possibilité de drainage.

[phoenix440]

Bonjour,

Non bien sur je ne vous demande pas de faire les demarches :)

La sorte de trottoir ou caniveau qui parait sur la photo assez plat même si il canalise une partie de l'eau doit bien en laisser une bonne partie à coté, d'autre part il empêche l'évaporation au beaux jours. Le regard quand à lui doit communiquer avec une buse qui passe vraisemblablement au droit de la route et remplacer un ancien fossé, n'est ce pas ?

Pour le caniveau, non il ne laisse pas sortir d'eau même en cas de grosse grosse pluie.
Pour le regard, oui c'est ça, ça longe la route qui est en pente.

Pour ce qui est évacuation et drainage, en effet je ferai un jour faire une étude cas je n'y connais absolument rien.
J'attend déjà de régulariser 2-3 choses avant.

[Arpèges]

Bonsoir,
(au vus de la photo) L'espèce de débord en béton au pied de la maison est bien à vous.
Le service public fait des trottoirs pas ce genre d'ouvrage. Vous pouvez l'enlever sans rien demander à personne. D'ailleurs en fonction de la législation locale vos eaux de pluies doivent être dirigées soit vers votre fond (et pas chez le voisin), soit vers le réseau pluvial (si il y a) soit en dernier recours vers le domaine public. Réciproquement le domaine public (la route) ne doit pas envoyer chez vous ses eaux pluviales.
Bon mais en fait y a t'il de l'humidité à l'intérieur chez vous ?
Le mur, coté route, semble plus foncé coté gauche.