Présentation d'une réhabilitation de chaumière

[Kerican]

Bonjour,

Voilà plusieurs années que je connais Tiez Breiz,
depuis l'age de 15 ans je regarde les petites annonces de maison authentique que détient notre Bretagne,
les années passent et nous voilà enfin, moi et mon amie dans le vif du sujet !
Nous avons enfin trouvé une base qui nous a séduite !!!
Nous voilà donc de retour actif parmi vous.

et Bien sûr devant l'ampleur du projet pleins de questions, pleins d'idées ...

Concilier le budget, les idées, les envies de formes, de matériaux, la fonctionnalité (...)  et l'existant.

tout d'abord quelques photos pour vous montrer notre acquisition, et il y a du travail !!


La surface du terrain est délimitée par les pointillées rouge, et les bâtiments en noir.





Vue 1


Vue 2


Vue 3


Vue 4


Vue 5


Vue 6


Vue 7

[Kerican]

Dans le fond du bâtiment de la vue 7 se trouve un four à pain !
la voute intérieur est nickel seulement dessus il y a un arbre d'une centaine d'années je pense



il y a donc un très gros travail à effectuer dessus.
Peut être l’objet d'une future session de stage Tiez Breiz !?

Le bâtiment de la vue 5, mitoyen avec le hangar restera tel quel encore un certain nombre d'années.

Le petit bâtiment au fond de la vue 3 deviendra sûrement un atelier peinture.

Le bâtiment de la vue 4, qui est le principal, est celui ou l'on projette l'habitation.
On se trouve dans le 56 à mi chemin entre Pontivy et Vannes.
Peut être certain d'entre vous penserons différemment,
mais nous ne lui trouvons plus vraiment d’identité !
nous sommes preneurs de tout ce que vous pourrez lire sur le bâti !

La façade fait presque 23 mètres de long sur presque 8 de large.
Orienté sud sud-ouest et le mur nord enterré d'environs 1m60.

il semblerai qu'il ai été rallongé 3 fois,
aucun des encadrements de fenêtres n'a l'air d'origine,
en bas à gauche du jambage de la grande ouverture se trouve une pierre de taille,
les encadrements de la porte sont taillés très différemment de toutes les autres pierres
du "beau" béton a été ajouté un peu partout,
certaines ouvertures bouchées dont 2 au dessus de la baie rabotée ainsi que les 3 pignons dont 2 avec cheminée.


d'autres photos à venir ces prochains jours pour montrer tout ça.

[Gérard]

Bonjour Kerican !

merci pour cette présentation, particulièrement claire !

Je comprends que le bâtiment "principal" vous déçoive un peu, mais bon, il est pas impossible à réhabiliter de belle façon ! l'asso Tiez-Breiz a par exemple acheté une maison à Lannedern (29) qui ressemblait bien à votre bâtiment, et la transformation est vraiment une réussite !
Voir ici : www.tiez-breiz.org/lannedern_chantier.php. On ne voit pas de photo de l'état d'origine, il va falloir que j'en recherche et que la rajoute, mais c'était du même "tonneau" !

Du reste, il va y avoir de nouvelles journées de chantier bénévole ouvertes à tous et gratuites, cela sera annoncé.

Gérard.

[YannIDAE]

très chouette. Merci de sauvegarder ce bel exemple de patrimoine local.. ;)

[Gérard]

Bonsoir !

je viens de rajouter quelques images de l'état d'origine de la maison de Lannédern ici : www.tiez-breiz.org/lannedern_chantier.php (en bas de la page).

Gérard.

[Kerican]

Bonjour,
Désolé  pour le temps de réponse.
alors voilà quelques détails du bâtiment.

en coupant le lierre on a découvert cette fenêtre bouchée sur le pignon ouest



L'angle a l'air de lézarder ! est ce grave ?



On adore cette meurtrière !
Quel est son origine ? A quoi servait ce genre d'ouverture ?

Et tout le pan de mur qui l'entoure, la pierre est belle

vue de l'intérieur, un linteau Béton y a aussi été fait, mais ça reste beau.



Il y a une belle pierre de taille au pied de la grande ouverture ...




Une ouverture surement rabotée sur la hauteur et bouchée,
a coté , au dessus de la fenêtre était ce une niche ? si oui qu'y installait on ?



Là aussi ne reste que la base du jambage dans de la belle pierre,

la partie extérieure du linteau  est en béton par contre l'intérieur est en bois



Sur l'appentis la maçonnerie est encore différente, et de l'intérieur on voit qu il a dû être rehaussé car il fait la moitié moins d'épaisseur à partir d'1m60.
Ni avait-il pas une ouverture en arrondi fût un temps ?!

[Kerican]

La petite cheminée dans le mur de refend avec l'appentis
la grande pierre verticale en bas à droite n'indique rien ?



A coté, linteau pierre et bois qui soutien une poutre,
l'épaisseur de l'allège est de même épaisseur que la pierre d’appuis qui semble arrondie vers le sol ..!?



La grande cheminée dans le mur de refend entre les 2 pièces 60m² et 30m²
les corbelets sont pourris en surface et il manque des pierres sur la base du foyer



Très belle pierre d'appuis



J'ai creusé 3 trous dans la grande pièce, il y en a 1 qui s'est remplit d'eau !
à peine à 1 mètre du mur enterré et dans la ligne des sources que le géobiologue nous a trouvé... et le puits
il y a entre 20 et 30 cm de fumier partout et quelque chose qui ressemble à un dallage en pierre en dessous.



J'ai essayé d'ouvrir ce puits mais j'ai encore quelques difficulté !
l'eau semble à moins d'un mètre de profondeur tout de même et selon le proprio il n'a jamais été à sec ! A tel point qu'il a installé un trop plein qui se déverse 50m plus loin dans le bas du terrain pour éviter que la cour soit inondée...

[Kerican]

En creusant au pied du mur à l'intérieur on trouve une pierre qui servirait d'assise au mur à environs 10 cm
du coté extérieur à environs 80cm sous la terre donc environs 150 sous la poutre il resterait 1m sans fondations...



Il y a aussi ça, à peu près là ou on trouve l'eau dans le trou.
par contre ce décalage n'apparait pas à l'intérieur



Et ça qui correspondrait au refend avec la grande cheminée



Quelques photos de l'étage

[Kerican]

on est en cours d'élaboration du permis de construire !
c'est pas facile de se décider...
associer un mode de vie moderne, avec un habitat le plus autonome possible donc le moins énergivore, sans perde l’âme du lieu...

il y a beaucoup de travail, à commencer par le drainage qui est notre plus grosse inquiétude !
est il possible de drainer le mur enterré sans reprise en sous ouvre ?
en prenant une pente à environs 10° par rapport à la fondation peut être ?

voici le document que le géobiologue nous a remis symbolisant les veines d'eau


est il possible de quadriller la zone, même sous le bâtiment, d'envoyer le tout vers le puits qui lui se videra par le trop plein ?

avez vous des conseils, des informations, retours d'expériences ou autres par rapport à ce qu on peut voir sur les photos ?

[Gérard]

Bonsoir,

je ne suis pas surpris par tant de failles, mais c'est partout pareil, enfin je suppose... Toutes nos maisons doivent être de même, sauf cas particulier bien sûr. Donc et sauf source sous la maison, un drainage classique externe doit suffire.

Le fait que l'eau apparaisse rapidement dès qu'on creuse implique qu'il ne faudra pas décaisser en dessous du niveau zéro du mur, au moment de faire la dalle ! ça c'est impératif, car la maison pourrait très vite devenir une piscine... en tout cas, il faudra reboucher ce trou d'eau avec un bon bouchon de terre argileuse !

Sinon, merci pour le riche reportage photo ! beaucoup de questions à la fois, il faudrait sérier un peu ;-)

Gérard.

[Kerican]

on a trouvé ça à coté de la petite cheminée, dans une partie plutôt sèche ...
qu'est ce que ?!
va t on pouvoir faire une production de sel ?

[le.quebecois09]

bonsoir on dirait du salpêtre  du a une remonté d'humidité .j'avais le même problème sur un de mes mur  pour réglé le problème j'ai fait un drain  autour de la maison et j'ai fait un hérisson à l'intérieure de la maison. mon problème a été résolue.

[belledecadix]

Bonjour,

est il possible de quadriller la zone, même sous le bâtiment, d'envoyer le tout vers le puits qui lui se videra par le trop plein ?

Il n'est pas possible de se servir d'un puits pour y faire un caniveau. C'est sensé être un trou en lien avec la nappe qui est alimentée par les pluies filtrées et non les eaux de ruissellement en direct. Mais peut-être n'ai-je pas compris votre idée.
Qu'entendez-vous pas trop plein d'un puits ?

Bon courage

[belledecadix]

Bonjour,

Il y a aussi ça, à peu près là ou on trouve l'eau dans le trou.
par contre ce décalage n'apparait pas à l'intérieur

Le décalage que vous remarquez est celui d'un ancien coin de pignon dont la partie la plus ancienne est celle en saillie ; un reste de chaînage d'angle est visible dans sa partie haute.

Ce type de reprise n'est repérable de l'intérieur qu'une fois tous les enduits retirés ; en général les pierres ont été liées pour donner l'aspect d'un mur en continuité mais il demeure souvent une cicatrice ; notamment lorsque le nouveau bâtiment s'assied sur le terrain et que la reprise redistribue les descentes de charge des pierres de liaison.

Bon courage

[belledecadix]

Bonjour,

La petite cheminée dans le mur de refend avec l'appentis
la grande pierre verticale en bas à droite n'indique rien ?

Cette pierre indique que la cheminée a été en partie bouchée pour éviter les déperditions de chaleur.
Cette pierre formait l'angle du foyer. Elle a son pendant de l'autre côté ; c'est un cheminée à faux manteau car sans piédroit en saillie. Peut-être avez-vous l'intention de découvrir son linteau et les corbelets ?

Ce type de faux manteau avec une pierre de schiste posée en délit est très courant en pays de Redon.
Il peut-être également intéressant de noter que le contre-cœur est quasiment au nu du mur pignon ; ce qui signe une période de construction antérieure au 18è. Ce qu'il est aisé de remarqué dans la globalité des bâtiments et du traitement des ouvertures.

Je profite de ce post pour préciser que la niche à la quelle vous faites référence est probablement un jour ; c'est une petite ouverture qui permettait d’amener de la lumière sans trop de froid. Les niches que l'on voit en façade de certaines maisons ont quasiment toutes été réalisées après le milieu du 19è alors que l'Eglise impulsait un renouveau du culte de la Vierge.

Bon courage