Auteur Sujet: reprise en sous oeuvre  (Lu 44777 fois)

martin

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #30 le: 07 mai 2012 à 06:56:48 »
Bonjour,

Bon ben dans ce cas, on va faire comme ça, puisque ça commence à être consensuel.

Je vais mettre des témoins plâtre un peu partout, et touchons du bois, j'espère ne pas voir de mouvement une fois remblayé.

Merci sincère à tous les contributeurs sur ce post!!


Gérard

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #31 le: 07 mai 2012 à 08:09:30 »
Bonjour !

mettre des témoins n'apportera que d'inutiles inquiétudes, car, sur une longue échelle de temps, tout terrain bouge, et en conséquence, nos maisons posées dessus aussi, mais leur souplesse intrinsèque fait qu'elles s'adaptent tout en douceur !

Gérard.

martin

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #32 le: 07 mai 2012 à 08:18:38 »
Ok bien noté, merci... mais bon si ça bouge toujours dans le même sens, celui d'un pignon qui perdrait son aplomb façon tour de pise, ce sera quand même visible mieux visible avec un témoin.

martin

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #33 le: 09 mai 2012 à 09:13:26 »
Bonjour,

Je reviens vers vous sur ce post.

Résumé de la situation:

Une maison encaissée dans un terrain a été décaissée à l'extérieur jusqu'en dessous des fondations [cf photo du répondre #23].

Comment remédier à cette 'ineptie' qui remet en cause la stabilité de l'ensemble du bâtiment?

Une méthode idéale consisterait à réaliser une reprise en sous oeuvre [cf répondre #28 et #29]. Je ne dispose pas des compétences en local pour le faire à un prix accessible.

La solution unanimement retenue est de remblayer et de compacter afin de "rechausser" les fondatiosn [Cf photo Répondre #29]. Ce que nous allons faire prochainement.



Pour autant, mon terrassier persiste: là où la terre a été complètement érodée, ou encore, là où le bulbe est devenu meuble [cf photo du répondre # 4 et du répondre #22], il propose de 'gratter' un peu (horizontalement) jusqu'au sec et de placer des pierres [Cf. option 1 du schéma de la réponse #14]... AVANT DE Remblayer.

en effet nous disposons d'anciennes grosses pierres de maçonnerie sur le terrain. et mon terrassier a tout le matériel nécessaire (meuleuse...), et je vais avoir du mal à l'arrêter. Sauf à lui apporter de nouveaux arguments.

Je suis bien d'accord qu'un stage chez tiez breiz aurait été l'idéal, mais initialement inscrit, je l'ai annulé car nous avons dans un premier temps voulu renoncer à l'acquisition...

Si vous pouvez me donner des conseils sur les erreurs à éviter dans cette manipulation, voire sur les bonnes raisons de ne pas la réaliser (à part les "insuffisantes compétences", qui est le seul critère que l'on m'a apporté à ce stade.. critère que j'ai du mal à opposer à mon terrassier).. ça serait vraiment très utile pour que je puisse travailler en bonne intelligence avec lui.

Je reconnais que sans bonne photo et sans plan détaillé, les conseils ne pourront être que généraux, à ce stade.. Je vais pouvoir poster des photos bien plus précises samedi et dimanche, sachant que nous travaillerons dès lundi avec le terrassier.

En termes de mortier(pour combler les interstices entre pierre et terre), je pense que je vais proposer une NHL5-Z, qui semble plus accessible aux non initiés à la chaux que nous sommes mon terrassier et moi même.

Merci.
« Modifié: 09 mai 2012 à 09:28:45 par martin »

martin

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #34 le: 09 mai 2012 à 10:00:08 »
update: un tiez breizeur averti et expert du domaine passe dans la région où je suis ce week end et viens de me proposer de passer jeter un oeuil... je vous tiens au courant! Merci.

Gérard

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #35 le: 09 mai 2012 à 18:11:39 »
Bonsoir,

il est vrai que la photo en #22 montre que le chaînage d'angle a souffert et nécessite du coup une vraie reprise en sous-oeuvre, alors que pas ailleurs.
Pourrions-nous avoir une photo de cet angle, sans les tôles devant ?

Gérard.

berlo

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #36 le: 10 mai 2012 à 08:16:34 »
Comme j'ai décaissé un peu au pieds du mur côté terrasse chez moi, j'ai fais un petit muret en pierre qui servira également de banquette, cela me semblait plus simple que de remettre de grosses pierres en bas du mur.

on voit ça sous la fenêtre :

martin

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #37 le: 10 mai 2012 à 08:19:31 »
Bonjour,

c'est sur que sans photo, on ne pourra pas beaucoup m'aider.

je serai en mesure de poster une photo dimanche je l'espère, si je trouve un accès internet.

D'ici là de toute façon j'aurais eu une visite d'un véritable expert, un maître dont l'esprit flâne visiblement souvent sur le forum aurai-je envie de dire pour ne pas le nommer!...

Je mettrai à jour le post..

merci.

martin

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #38 le: 10 mai 2012 à 08:25:02 »
@ Berlo,

merci pour ta contribution et la photo.

C'est en effet une approche que j'ai vu à d'autres endroits sur le web, (mais le plus souvent "la banquette" est en béton armé évidemment.)

Ce n'est pas ce que mes interlocuteurs me proposent à ce stade, (sauf en béton armé)..

Merci.

Martin

belledecadix

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #39 le: 10 mai 2012 à 19:18:32 »
Martin,

Esprit, maîtrise et....savoir-faire...Amis, qui cela peut-il être...Je ne vois pas....

A bientôt

martin

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #40 le: 11 mai 2012 à 08:10:50 »
belledecadix,

merci d'avoir créé le contact. a bientôt. Martin.

Gérard

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #41 le: 11 mai 2012 à 09:08:41 »
Bonjour !

j'ai ma petite idée ! Merci Martin de nous tenir au courant des réflexions et conclusions qui vous seront proposées !

Gérard.

belledecadix

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #42 le: 11 mai 2012 à 10:22:47 »
@ martin,
y'a pas de quoi !

martin

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #43 le: 11 mai 2012 à 11:38:45 »
@ gérard.

Super! Je fais au mieux pour poster les photos et la solution envisagée dimanche. Merci.

martin

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Re : reprise en sous oeuvre
« Réponse #44 le: 23 mai 2012 à 23:48:36 »
bonjour,

quelque news: on a donc remblayé comme prévu... 350m3, on les a senti passer. Mais, impossible de prendre des photos: j'ai passé ma semaine à débroussailler devant la pelleteuse lol... Enfin, on est content du résultat!

L'opération a en même temps permis de créer un drainage naturel autour de la maison; il faudra voir avec le temps mais c'est bien fait.

Autre enseignement: ce sur quoi j'aurais essayé d'attacher plus d'importance si c'était à refaire, c'est la pédologie du terrain d'où le remblai a été extrait.

J'en connaissais la nature, identique à celui du sol d'origine du fait de la provenance proche, mais je n'avais pas réfléchi au fait que le remblai changerai de structure au fur et à mesure qu'il serait décaissé et apporté sur le chantier (voir: horizon en pédologie)

http://fr.wikipedia.org/wiki/Horizon_(pédologie)

Ainsi donc l'utilisation judicieuse des différentes couches de remblai n'a pas été étudiée a priori. Et la méthode retenue a été celle du "first out, first in" avec donc un sol plus proche de la roche mère en surface.

Pour l'angle du pignon, qui avait été érodé par les intempéries, on a gratté un peu, sans aller en sous oeuvre on a posé un gros bloc de granit et un autre par dessus (taillés) qui sont maintenant enterrés.


Désolé encore pour les photos, je suis le premier à regretter de ne pas en avoir!


à bientôt

martin