Forum Tiez-Breiz - Maisons et Paysages de Bretagne

Comment on sera tenu au courant ?
Sur discord ça papote pas beaucoup non ?
=)

Une dalle parfaitement étanche ne bloque pas le radon. Celui passerai par la liaison dalle murs, qui elle n'est pas étanche.

Bonjour,
Sujet très intéressant et intriguant. Je suis très séduits par les techniques de hérissons ventilés.
Aussi je me permets de me joindre à la discussion.

J'ai pu trouver sur la toile que certain réalisai leurs hérissons ventilés avec des drains rigides en PVC.
Le drain agricole est à proscrire par d'autre, pourquoi ?
Les gaines TPC je n'y aurais pas pensés.

Quelque soit la technique, et encore par des oui dire de la toile internet, je suis suspicieux quand à l'efficacité de la ventilation naturel.
Je penses qu'il doit y avoir un rapport entre le nombre de sortie/entrée d'air (converti en surface ) ET la surface du plancher, à ventiler.

On parle de vent dominant, mais ca veut dire qu'on ne ventile que si il n'y a pas le vent dominant ? Faut-il que la maison soit orientée idéalement.
Ou encore lorsqu'il y a un delta de T° entre l'entrée d'air et la sortie il y aurai une certaine ventilation. Mais la encore je me pose des questions car si delta il y a, est t'il suffisant ?

Cela me fait penser que pour un assainissement non collectif, il y est obligatoire de ventiler la sortie de fosse septique.
Pour éviter les mauvaises odeurs, cette ventilation est acheminé en sur toiture, au plus haut point possible. Parfois la sortie de toiture est équipée d'un système de ventilation éolien.
Cette méthode pourrais s'avérer être un plus pour la ventilation d'un hérisson ?   

Mais combien d'entrées et de sorties et donc de ventilations éoliennes faudrait-il en fonction de la surface du plancher à ventiler ?
L'idée est de rester sur un système sans énergies ajoutées. La VMC étant déjà pour moi indispensable si à l'avenir on n'aère pas convenablement l'intérieur d'une maison, serait-il nécessaire d'en ajouter une deuxième pour le hérisson ?

J'aimerais réagir au dernier message de Arpèges :

Le hérisson empêche les remontées capillaires n'est-ce pas là tout ce qu'on lui demande ?

Le hérisson semble aussi, être indispensable pour ventilé le Radon, non ?

Cordialement.

Salut, et merci,

Oui un rdc garage, faisant office de vide sanitaire. J'ai préféré le nommé ainsi, et l'étage habitable je l'ai donc nommé RDC. Souvent le vide sanitaire est vraiment en sous sol, ici il est en "sur sol". Mal entendu du coup

Pour l'étage alors jusqu'ici nommé RDC :
Comme je disais, l'entrée et la salle d'eau est en dalle béton. je dirais 20% de la surface total.
Oui le planché bois sur solive, représentant le reste de l'étage, repose dans les murs en pierres. Tout comme on y vient faire reposer les poutrelles de la dalle béton. Je ne vois pas les solives reposer sur un élément intermédiaire. Quel principe auriez vous, plutôt vu, avec un planché bois ?
Quand je dit "mixé" c'est qu'ici il y a deux type de planché qui cohabite sur le même niveau, l'un en bois l'autre en béton.


D'accord pour l'ITE, mais de quel type ? La pierre ne risque rien si on l'enferme ?
La pierre serait conservée côté chaud du coup le par vapeur avant ou après la pierre (en partant de l'intérieur vers l'extérieur)
On y mettrai quel genre de par vapeur ? Il y aurai un premier enduit pour la régularité de contact du par vapeur ?

On irait chercher les 1er 30cm au sol ?

Que voulez-vous dire par LOCAL ? Un enduit beige type maison en parpaing traditionnel ? Un bardage en bois ?

Au revoir. 

A défaut de pouvoir mettre une photo, un petit lien pour montrer que ce n'est pas une maison en pierre comme on l'entend. Je parle bien d'une construction de 1970 pas de 1700. 
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1973157493.htm?ac=558505705.

PS : Photo .jpg de 91ko, fichier pourtant copié coller sur le bureau, restant en lecture seul d'après le bot du forum...

Bonjour,
Merci de m'accorder du temps =).

Arpèges, je vise des lieux paumés, loin des grandes villes, au calme.

Alors pour le premier poste :

Accès carrossable : La route goudronnée s'arrête 5 m avant la maison, le chemin gravillonné qui en découle est en bonne état. Un fossé sépare le chemin du jardin, une buse est déjà présente. Reste à faire un espace de stationnement.
pour 30m² gravillonné j'estime 2000 euros.

eau : il y a deux raccordements à plus de 40m mais ca voudrais dire que le voisin n'a pas d'eau. Je pense qu'il en a un plus près, donc soit 100€ pour un compteur soit 1300€ pour le forfait 25m soit aille !.

Elec : Un déplacement de compteur par ENEDIS est à prévoir. L'installation n'est pas au norme car le câble traverse la maison, à l'intérieur sur 3m. Hors il me semble qu'il doit directement rejoindre le compteur depuis le murs de pénétration, il y a peut-être moyen de chipoter vu le danger, sinon 1600€.

Assainissement : Classique 5000€ à 12 000€ selon avis du spanc et devis. Mais je pense dans un premier temps qu'un simple épandage sur filtre sable devrais être possible. 

HDLM oui c'est 35m² en l'état actuel, au niveau 1. Soit j'élève le plancher soit je décaisse pour obtenir une hauteur convenable au niveau 0. Les combles ne sont pas aménageables. Pour optimiser il faudrait baisser les voutes en brique. Je trouve ce travail intéressent et permettrai d'avoir une mezzanine.

Je n'ai pas vue d'humidité ni de moisi dans les murs (humble avis amateur), mais des fissures, certaines sont profondes. C'est du à une infiltration d'eau avant la réfection de la toiture. Va falloir passé par la case maçon pour vérifier tout ca. Les murs sont droits tout de même, "pas de bombage".
Il y a aussi une fissure au niveau 0 à l'emplacement de l'escalier côté intérieur, une infiltration possible ?
Le lierre à été correctement enlevé et la façade principal à l'est est jointoyé à la chaux.

En ce qui concerne la toiture, une pannes intermédiaire n'est pas continue elle est complétée par un autre morceau de charpente. Je pense à un arbalétrier ou autre mais "les entailles pour moiser" n'ont pas été coupé. C'est posé à l'arrache non ? . Les chevrons ne sont pas perpendiculaire au murs, je ne sais pas si c'est grave. La couverture serait en ardoises synthétique, bof. L'ensemble fait son taf on dirais bien, mais c'est pas jojo et saint pour la suite.

Il y a du taf quand même. Vous souhaitiez m'avertir sur d'autres points ?

Cordialement.