Forum Tiez-Breiz - Maisons et Paysages de Bretagne

Bonjour,

J'ai un projet similaire au votre (enduit correcteur en bas de mur sujet a humidité occasionnelle) et pour oim ce sera la vermiculite exfoliee.

Je ne connais pas bien la vermiculite, j'ai cru lire que ça venait de loin et qu'il fallait faire attention à l'approvisionnement car il peut y avoir des risques de présence d'amiante. Je ne sais pas où on peut se fournir pour ce type d’agrégat?

Ca doit pouvoir tenir avec des vis + œillet large. Ou peut être avec un mortier collant, résistant à l'humidité.

J'ai trouvé un peu plus d'information dans le sujet ci-dessous:

http://www.tiez-breiz.org/forum/index.php?topic=1663.0

Pour le mode opératoire:

Le liège était fixés avec les mêmes chevilles plastiques qui servent à fixer des panneaux isolants dans les murs dans le cas d'une isolation par l'extérieur par exemple.
Sinon, mode opératoire: une couche d'enduit (par bandes d'1 m de large), une trame en fibre de verre marouflée dedans, attendre que ça sèche, puis une dernière passe d'enduit. Le recouvrement entre les bandes de trame doit être de 10 cm.

Pour la formulation d'enduit:

Un compte-rendu de ce travail (0-2 et chaux 2,5 pour 1) sur du liège expansé (noir)

Pourquoi pas, par contre je ne sais pas sur quel type de mur ça a été fait. Mes murs en pierres n'étant pas régulier je pense qu'une première passe d'enduit serait nécessaire pour que ça épouse mieux les plaques de liège.

Bonjour,

Merci pour ces retours, effectivement difficile de trouver du retour d'expérience sur ce type d'enduit.. J'ai envoyé un mail à mon diagnostiqueur pour voir s'il a plus d'information vu qu'il nous l'a recommandé, j'attends son retour. Sinon je crois qu'en formation enduit le formateur avait évoqué aussi cette possibilité je pourrais lui poser la question.

Après mes murs font secs, je ne sais pas si c'est un excès de précaution que de vouloir éviter le chaux chanvre en rez-de-chaussée, mais vu qu'on a eu de la mérule sur un mur (pour des causes bien identifiées et corrigées) on a un peu peur d'y mettre quelque chose de putrescible.

Bonjour à tous,

Dans le cadre de la rénovation de notre maison de pierre et suite à un diagnostic que nous avions fait avec notamment une problématique mérule, nous envisageons d'appliquer un enduit chaux liège sur nos murs du rez-de-chaussé (étape inscrite dans une longue liste de travaux). Comme cette étape commence à s'approcher j'ai quelques questions qui se posent:

• Quelle formulation pour ce type d'enduit?
• Est-ce qu'une application à la truelle est possible? J'ai pu lire sur système D des retours d'expérience préconisant un banchage systématique. J'envisage une épaisseur de 4-5 cm pour ma part.
• Mon plombier fait passer la tuyauterie dans la dalle en béton de chaux et arrive en PER juste en dessous des radiateurs. Ensuite il veut repartir en cuivre apparent pour l'alimenter. Il me dit qu'il faut que je fasse mon enduit en premier pour qu'il puisse se fixer dessus. Cependant je ne suis pas certain que les fixations tiendront dans ce type d'enduit et j'aimerais faire les raccords de plomberie avant les enduits pour réemménager plus vite. Je pensais à faire une bande de ciment en L et d'épaisseur 4-5cm derrière chaque radiateur pour lui créer une fixation, en prenant soin de faire une surface non lisse pour masquer ça sous l'enduit. Qu'en pensez-vous? J'aimerais éviter de mettre des pièces de bois dans l'enduit suite à l'historique mérule de la maison.

Merci d'avance pour vos conseils!

Bonjour,

Il n'y a pas de changement de destination car ces endroits sont déjà habités (la cuisine, wc et chaufferie sur mes plans), par contre la démolition de mur pour reconstruire me place probablement sous le coup du PC.

Oui j'ai le joli manoir juste devant chez moi :)

On a envoyé un email à l'architecte, on verra si ça l'intéresse. Et merci pour le conseil, j'irai à l'Adil quand on ne sera plus confinés (on y croit).

Cdt,

Tout dépend de l'élève, l'avantage de la formation c'est que vous pouvez demander des conseils spécialement pour votre projet même après le stage.

C'est vrai, je pense que je vais m'inscrire dans ce cas!

si vous voulez je peux vous envoyer le maçon avec lequel je bosse.

S'il a des disponibilités avec plaisir oui! merci.

Pour ce qui est de l'ABF, il n'y a pas trop d'inquiétude à avoir sauf pour des éléments qui se voient de l'extérieur, de plus avec la loi NOTRe 2019 (ou ELAN je ne me rappel plus) c'est le maire qui décide même si cette décision est délégué à Dinan Agglo. Par contre il possible qu'il faille une demande de permis de démolition  + permis de construction ou faire une demande de changement de nature des lieux si ça n'a jamais été fait auparavant (soue à cochon qui a été transformé en WC).

Qui pourrait me renseigner là dessus? J'avais essayé auprès de la Mairie de Taden mais la seule réponse c'était de déposer une DP et on nous dira si c'est bon ou pas... Sur le site suivant et en croisant avec le site du gouvernement j'ai l'impression d'être dans le contexte d'une "simple" DP :

http://dessinetonpermis.com/pc-ou-dp/

C'est le prix à payer. Le parement ext. ne permet généralement pas d'incliner correctement ses pierres (vers le bas). A la moindre pluie battante il y a des infiltrations. Sur un mur plein en pierres ca n'a pas trop d'importance. L'eau s'infiltre dans le mur. Si elle rencontre un parpaing ce dernier pompe et vous obtenez des auréoles à l'intérieur.
De plus ces montages en parements éliminent les "petites pierres" qui sur un mur font son équilibre. Je suis d'accord pour un chainage d'angle ou des linteaux mais tout un mur en faux appareillage ca ne passera pas. D'autant que le propriétaire sait que c'est du toc et il le regarde comme du toc.

Merci pour l'information, ça me conforte dans l'idée d'éviter les parpaings.

Bonsoir,

Merci pour vos réponses rapides.

Qu'entendez-vous par "pierre et terre"? C'est une maison en pierre, le mortier a l'air d'être fait à la terre. La charpente repose actuellement sur des murs latéraux qui sont en pente, une petite vue 3D du projet final (on est mitoyen des deux côtés) ainsi qu'une photo de l'état actuel:





Le mur enterré est derrière le palmier, la pièce technique est WC sont sous la toiture en ardoises losanges et la cuisine est sous les tôles ondulées.

Donc dans l'idée il faudrait faire une fermette pour soutenir les charpentes qui reposent actuellement dans le mur entre la cuisine et le WC, puis une autre fermette à la place du mur entre la pièce technique et l'extérieur qui supporterait les pièces de charpentes supplémentaire pour l'extension. Mais je compte faire venir un charpentier pour valider ou corriger ça.

Ok j'étais pas pour la solution parpaing avec parement pierres, on ira plutôt sur des murs en pierre avec les pierres qu'on récupérera des autres murs, on en aura assez. Par contre je reste encore interrogatif sur la fondation de ces murs.

Pour la mérule heureusement elle est confinée qu'à une petite portion de la cuisine avec le jardin, elle a l'air sèche et ne semble pas s'être développée beaucoup. Mais on doit encore finir de retirer les placos de la cuisine pour confirmer, ensuite on fera venir quelqu'un pour diagnostic parasitaire puis traitement.
L'assurance ne nous suit pas pour ça. On s'est malheureusement rendu compte que l'assistance juridique était une option que nous n'avions pas souscrite à priori, et maintenant qu'on connaît le problème l'assurance ne nous aidera pas même si on souscrit. Quant à un recours contre l'ancien vendeur c'est très compliqué et je ne suis pas certain que les gains soient à la hauteur de l'argent et du temps à investir...

Cette rénovation / extension fera moins de 20m2. Les services d'un architecte ne sont pas obligatoires mais j'y réfléchirai. Sinon j'envisage de voir pour la visite à 400€ de Tiez Breiz. En parallèle je me suis inscrit à des formations. Mais il faudra attendre la fin du confinement...

On est effectivement en train de préparer le nécessaire pour une déclaration préalable, nous sommes dans une zone classée, je vais essayer de me renseigner en amont avec un architecte des bâtiments de France. Mais cette extension serait à l'arrière de la maison, donc non visible de la rue.

En tous cas merci pour votre "bonne volonté" :)